(多应用场景)《天津市小型建设工程施工合同》

天津市小型建设工程施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担小型建设工程施工的事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：________________4.工程面积：________________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.付款方式：a)合同签订后__日内，甲方向乙方支付合同总价款的__%；b)工程进度达到__%时，甲方向乙方支付合同总价款的__%；c)工程竣工并验收合格后__日内，甲方向乙方支付合同总价款的__%；d)剩余__%的款项作为质保金，待工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工程质量1.乙方应按照国家有关工程质量标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照合同约定的工程期限完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、工程变更1.在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更内容、工程量和费用等。2.工程变更导致的费用增减，由甲乙双方协商确定，并签订书面补充协议。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在__日内组织验收。2.验收合格后，甲乙双方应签订工程验收报告，并办理相关手续。六、工程保修1.工程保修期为竣工之日起__年。2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付款项的，应承担逾期付款的违约责任。2.乙方未按合同约定完成工程的，应承担逾期竣工的违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：工程量清单、施工图纸等。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：环保要求高的工程增加条款：a)乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。b)乙方应使用环保材料和设备，确保施工过程对环境的影响最小化。c)乙方应在工程竣工后进行环保设施验收，确保符合环保要求。2.特殊应用场合：历史建筑保护工程增加条款：a)乙方应按照文物保护的相关法规和标准进行施工，确保历史建筑的原貌和结构不受损害。b)乙方在进行施工前，应进行详细的建筑调查和评估，制定保护方案，并报甲方批准。c)乙方应使用专业的保护技术和材料，保护历史建筑的历史价值和文化特色。3.特殊应用场合：高海拔地区工程增加条款：a)乙方应考虑高海拔地区的特殊气候和地理条件，制定相应的施工方案和安全措施。b)乙方应对施工人员进行高海拔工作的培训和健康检查，确保他们适应高海拔环境。c)乙方应配备必要的应急救援设备和物资，以应对高海拔地区可能出现的紧急情况。4.特殊应用场合：危险品处理工程增加条款：a)乙方应遵守国家有关危险品处理的相关法规和标准，确保施工过程中的安全。b)乙方应对危险品进行妥善包装、标识和储存，采取有效措施防止泄漏和事故发生。c)乙方应制定应急预案，并进行应急演练，以应对可能出现的危险品泄漏和事故。5.特殊应用场合：涉密工程增加条款：a)乙方应对涉密工程的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。b)乙方应对涉密工程进行专门的安全管理，确保工程的安全和保密。c)乙方应对涉密工程的施工人员进行背景调查和安全培训，确保他们的可靠性和安全性。附件列表及要求说明：1.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等数量和规格，以便甲方进行审核和控制成本。2.施工图纸：包括工程的平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工和验收。3.工程进度计划：详细列出工程的施工进度安排，包括各个阶段的时间节点和完成标准。4.工程质量标准：明确工程质量的要求和标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。5.工程变更记录：记录工程变更的内容、原因、费用等信息，以便双方进行核对和结算。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通并确定延误原因，协商调整工程进度计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：及时进行质量检查和验收，发现问题及时要求乙方进行整改，确保工程质量达到标准。3.问题：合同价款支付争议解决办法：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有争议及时沟通协商解决。4.问题：工程变更导致费用增加解决办法：及时进行工程变更的记录和核对，协商确定变更费用，并签订书面补充协议。5.问题：工程验收不合格解决办法：及时进行整改，直至达到验收标准，并重新进行验收。6.问题：施工过程中的安全风险解决办法：乙方应严格遵守安全施工规范，定期进行安全检查，提供必要的安全培训和防护设备。同时，甲方也应监督乙方执行安全措施，确保施工现场的安全。7.问题：材料供应不及时解决办法：乙方应提前规划材料需求，并与供应商建立稳定的合作关系，确保材料按时供应。同时，合同中应包含条款，允许甲方在材料供应延误时采取补救措施，如寻找替代供应商。8.问题：设计变更解决办法：任何设计变更都应书面记录，并经过双方同意。合同中应包含设计变更的处理流程和费用调整机制，确保变更的合理性和经济性。9.问题：不可抗力因素解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、影响和应对措施。在发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决办法，如延长工期、调整合同价款等。10.问题：合同争议解决解决办法：合同中应明确争议解决的方式和地点，如协商、调解、仲裁或诉讼。在发生争议时，双方应尝试通过友好协商解决，如果无法解决，再按照合同约定的争议解决机制进行。11.问题：保修期内维修责任解决办法：合同中应明确保修期内乙方的维修责任和响应时间。在保修期内，乙方应按照合同约定及时响应并解决任何质量问题。12.问题：合同文件的保管解决办法：双方都应妥善保管合同文件及相关附件，以防止丢失或损坏。建议双方进行电子备份，并定期检查文件的安全性。13.问题：第三方干预解决办法：合同中应明确第三方干预的情况下的处理方式。如果第三方（如政府机构）的干预导致合同无法履行，双方应立即协商，并根据情况调整合同条款或采取其他措施。14.问题：知识产权归属解决办法：合同中应明确工程中产生的知识产权归属。通常，设计图纸和施工方案等智力成果的版权归属于设计方或甲方，而乙方则保留其施工技术或工艺的知识产权。15.问题：合