2024年不动产权益转让与中介服务合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权益转让与中介服务合同版本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息1.3中介方信息第二条不动产权益转让2.1转让的不动产位置、面积与性质2.2不动产权益的具体内容2.3权益转让的价格与支付方式2.4权益转让的登记与过户第三条中介服务内容3.1中介方的服务范围3.2中介服务费用及其支付方式3.3中介服务期限第四条合同的履行4.1转让方的义务4.2受让方的义务4.3中介方的义务第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任6.3中介方违约责任第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点与适用法律第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密责任的履行第十条通知与送达10.1通知的方式与时间10.2送达地址与联系方式第十一条法律适用与争议解决11.1合同签订地与合同适用的法律11.2争议解决的途径与地点第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的补充协议第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同的生效时间第十四条合同的份数与保管14.1合同的副本数量与分发14.2合同的正本与副本保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息转让方注册地址：_______转让方法人代表：_______1.2受让方信息受让方注册地址：_______受让方法人代表：_______1.3中介方信息中介方注册地址：_______中介方法人代表：_______第二条不动产权益转让2.1转让的不动产位置、面积与性质甲方同意将位于_______的不动产，总面积为_______平方米，该不动产性质为_______（如住宅、商业、工业等），转让给乙方。2.2不动产权益的具体内容本次转让的不动产权益包括但不限于：_______（具体列出权益内容，如使用权、收益权、处分权等）。2.3权益转让的价格与支付方式2.4权益转让的登记与过户甲方应协助乙方完成不动产权益的登记与过户手续。过户费用由_______方承担。过户完成后，不动产权益归乙方所有。第三条中介服务内容3.1中介方的服务范围丙方负责为本次不动产权益转让提供中介服务，包括：_______（列出中介服务内容，如寻找受让方、协调双方谈判、协助办理过户手续等）。3.2中介服务费用及其支付方式丙方的中介服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。中介费用的支付方式如下：_______（支付方式，如支付给丙方、支付给甲方等）。3.3中介服务期限丙方的中介服务期限为_______（开始日期）至_______（结束日期）。第四条合同的履行4.1转让方的义务甲方应保证其对所转让的不动产权益拥有完全、有效的所有权。在合同有效期内，甲方不得将该不动产权益转让给第三方。4.2受让方的义务乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时支付权益转让款。乙方应履行相关法律、法规规定的义务，配合完成不动产权益的登记与过户手续。4.3中介方的义务丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。丙方应积极协调双方的关系，确保合同的顺利履行。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付完毕全部权益转让款。第六条违约责任6.1转让方违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为权益转让款的_______%。6.2受让方违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为权益转让款的_______%。6.3中介方违约责任丙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的_______%。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止的条件（1）甲乙双方按照约定完成不动产权益转让；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。8.3合同解除的条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条保密条款9.1保密信息的范围与内容甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获得的信息。9.2保密责任的履行甲乙双方及其员工、代理人、关联公司等应对保密信息承担保密责任，不得向第三方泄露。违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条通知与送达10.1通知的方式与时间甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起_______日内送达对方。10.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址为：_______。联系方式为：_______。第十一条法律适用与争议解决11.1合同签订地与合同适用的法律本合同签订地为：_______。本合同适用法律为：_______法律。11.2争议解决的途径与地点甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括：_______（列出附件名称，如不动产权属证明、中介服务费用明细等）。12.2合同的补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）由甲乙双方签字（或盖章）生效。13.2合同的生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的份数与保管14.1合同的副本数量与分发本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。14.2合同的正本与副本保管责任甲乙双方应妥善保管本合同正本，不得擅自转让、涂改、毁损。如发生遗失，应及时通知对方及丙方，并共同办理重新签发手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权属证明该附件应包括不动产的权属证明文件，如土地使用权证、房产证等，以证明甲方对转让的不动产拥有合法的权属。附件二：中介服务费用明细该附件详细列明丙方中介服务的费用构成，包括服务费、税费等，以及费用的支付方式和时间。附件三：不动产权益转让价格支付证明该附件应包括转账凭证、支付凭证等，证明乙方已按照合同约定支付了权益转让款。附件四：不动产权益转让登记过户手续文件该附件包括不动产权益转让的登记过户申请表、身份证明文件、转让合同等相关文件。附件五：中介服务协议该附件为丙方与甲方、乙方之间签订的中介服务协议，详细规定了丙方的服务内容、义务和责任。附件六：合同履行证明该附件包括合同履行过程中的相关证明文件，如验收报告、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为权益转让款的_______%。示例说明：如果甲方在合同有效期内将不动产权益转让给第三方，则构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为权益转让款的10%。违约行为：乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为权益转让款的_______%。示例说明：如果乙方未能按照合同约定支付权益转让款，则构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为权益转让款的5%。违约行为：丙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的_______%。示例说明：如果丙方未按照约定提供中介服务，或者提供虚假信息，则构成违约。丙方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指