(带附加条款)场地租赁协议书范本(通用)

(带附加条款)场地租赁协议书范本(通用)-PAGE(带附加条款)场地租赁协议书范本(通用)-PAGE场地租赁协议书范本(通用)目录一、引言二、定义和术语三、场地租赁条款四、租赁费用和支付方式五、租赁期限和终止六、场地使用和维护七、保险和责任八、违约和解决争议九、附加条款十、附件附件：附件A：场地平面图附件B：租赁场地规则和条例附件C：租赁费用支付时间表一、引言甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意出租场地给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的场地，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。二、定义和术语“场地”指甲方拥有的位于[场地地址]的场地，具体位置和范围见附件A的场地平面图。“租赁期限”指本协议第三条规定的租赁期限。“租赁费用”指甲方根据本协议第四条规定向乙方收取的费用。“日常维护”指乙方根据本协议第六条规定对场地进行的日常维护工作。三、场地租赁条款1.甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方同意租赁并使用该场地。2.乙方租赁场地的用途为[乙方租赁场地的用途]，并应遵守附件B的租赁场地规则和条例。3.乙方不得将场地转租、转让或以其他方式让与他人使用，除非事先得到甲方的书面同意。四、租赁费用和支付方式1.乙方应按照本协议第四条规定的时间和金额向甲方支付租赁费用。2.租赁费用的金额为[租赁费用金额]，支付方式为[支付方式]。3.乙方支付租赁费用的时间表见附件C。五、租赁期限和终止1.本协议的租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.除非双方另有约定，本协议到期后自动终止。六、场地使用和维护1.乙方应按照本协议的规定使用场地，并负责场地的日常维护。2.乙方对场地的使用不得违反相关法律法规，并应遵守附件B的租赁场地规则和条例。3.乙方应保持场地的整洁和安全，并承担因使用场地而产生的相关费用。七、保险和责任1.乙方应在租赁期间对场地进行保险，并确保保险的有效性。2.乙方应承担因使用场地而产生的所有责任和损失，除非上述损失和责任是由于甲方的故意或重大过失造成的。八、违约和解决争议1.如果一方违反本协议的规定，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.双方应通过友好协商解决本协议履行过程中产生的争议，协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、附加条款1.本协议的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。十、附件本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。甲方（出租方）：____________________日期：______________________________乙方（承租方）：____________________日期：______________________________特殊应用场合及增加条款：1.场地租赁用于大型活动或演出增加条款：a.活动规模和类型的限制，以及相关的安全要求和审批流程。b.特殊活动的筹备时间和撤场时间，以及相关的费用安排。c.活动期间甲方提供的服务和支持，如安保、清洁、技术支持等。2.场地租赁用于商业经营增加条款：a.商业经营的类型和范围，以及相关的营业执照和许可证要求。b.商业活动的营业时间和顾客流量管理。c.商业装饰和广告宣传的规范和要求。3.场地租赁用于仓储增加条款：a.仓储物品的类型和数量限制，以及危险品的储存规则。b.仓储设施的使用和维护责任分配。c.仓储期间的保险要求和赔偿条款。4.场地租赁用于教育培训增加条款：a.教育培训的内容和规模，以及相关的教育资质和许可。b.学生和教师的出入管理和安全保障。c.教育设施的维护和更新要求。5.场地租赁用于临时住宿增加条款：a.住宿的人数和期限，以及住宿期间的访客管理。b.住宿期间的设施使用和维护责任。c.住宿期间的退房程序和清洁要求。附件列表及要求说明：1.附件A：场地平面图要求：详细标注场地的尺寸、出入口、设施位置等关键信息。2.附件B：租赁场地规则和条例要求：列出场地使用的规定、禁止行为、违规处罚等。3.附件C：租赁费用支付时间表要求：明确各期租赁费用的支付金额和支付截止日期。4.附件D：场地设施清单要求：详细列出场地的设施和设备，以及其状态和维修记录。5.附件E：场地安全检查报告要求：提供场地的安全检查报告，包括消防、电气、结构等方面的检查。实际操作相关问题及解决办法：1.场地使用过程中的损坏修复责任不明确。解决办法：在合同中明确双方对场地设施的维护责任和损坏修复费用的承担方式。2.租赁费用的调整机制不明确。解决办法：在合同中设定租赁费用的调整条件和程序，如通货膨胀率、市场行情等。3.场地使用过程中的变更需求处理困难。解决办法：在合同中约定变更需求的提出方式和处理流程，以及相关的费用调整。4.场地租赁期间的保险责任不明确。解决办法：在合同中明确双方对场地保险的责任和义务，以及保险赔偿的分配方式。5.场地租赁提前终止的处理方式不明确。解决办法：在合同中设定提前终止的条件和程序，以及相关的赔偿和违约金条款。1.