简易门面房租赁合同模板

PAGEPAGE1简易门面房租赁合同模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于：______________________（门面房详细地址）。1.2门面房面积：________________平方米。1.3门面房用途：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每个季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、门面房的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用门面房，不得擅自改变门面房的用途。5.2乙方应爱护门面房及其附属设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方负责门面房的主体结构及设施的维修，乙方负责门面房内部设施的维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、城市建设需要等原因导致门面房被征收、拆迁，本合同自动终止。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供门面房或乙方未按约定支付租金，视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-简易门面房租赁合同模板目录一、租赁门面房基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、门面房的使用和维护六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：门面房平面图附件二：门面房设施清单附件三：租赁合同解除协议书以下是合同正文：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于：______________________（门面房详细地址）。1.2门面房面积：________________平方米。1.3门面房用途：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每个季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、门面房的使用和维护5.1乙方应按照约定的用途使用门面房，不得擅自改变门面房的用途。5.2乙方应爱护门面房及其附属设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方负责门面房的主体结构及设施的维修，乙方负责门面房内部设施的维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、城市建设需要等原因导致门面房被征收、拆迁，本合同自动终止。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供门面房或乙方未按约定支付租金，视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：门面房平面图附件二：门面房设施清单附件三：租赁合同解除协议书附件列表：1.附件一：门面房平面图2.附件二：门面房设施清单3.附件三：租赁合同解除协议书法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.出租方：提供租赁物的一方，即甲方。3.承租方：租赁租赁物的一方，即乙方。4.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间，即从租赁开始日至租赁结束日的时间段。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。6.押金：乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。7.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任。8.争议解决：当双方发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争端的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付：确保租赁物按照合同约定的时间、地点和状态交付给乙方。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。3.维护和维修：双方应按照合同约定对租赁物进行维护和维修，确保租赁物的正常使用。4.合同变更和解除：任何一方需提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。5.违约处理：当一方违约时，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金等。6.争议解决：双方应尽力通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法提起诉讼。解决办法：1.租赁物交付：双方应在合同中明确交付时间、地点和状态，并在交付时进行现场确认和签字。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，并保留支付凭证。3.维护和维修：双方应按照合同约定进行维护和维修，如需第三方维修服务，应选择合格的服务商，并保留维修记录和费用凭证。4.合同变更和解除：双方应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行，同时保留相关书面材料。5.违约处理：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金等，具体金额和方式应在合同中明确。6.争议解决：双方