改棠富园二期总施工组织设计样本

棠富园二期农转非安顿房工程（三标段）重庆住宅建设有限公司二O一O年十二棠富园二期农转非安顿房（三标段）工程施工组织设计第一章编制阐明一、编制根据：1、棠富园二期农转非安顿房工程（三标段）施工图。2、施工现场场地实际状况及甲方提供地堪报告。3、按照国家及重庆市现行施工质量验收规范、规程及关于国标。4、按照国家建筑工程施工操作规程、工艺原则及施工办法。5、我司编制《质量、环境、职业健康安全管理手册》、《程序文献》及作业指引书6、江北区土地办提供中标文献。二、本工程采用国家规范及原则：建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-建筑地基基本工程施工质量验收规范GB50202-砌体工程施工质量验收规范GB50203-混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204-钢构造工程施工质量验收规范GB50205-屋面工程质量验收规范GB50207-地下防水工程质量验收规范GB50208-建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-混凝土强度检查评估原则GBJ107-87建筑桩基技术规范JGJ94-94钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑施工安全检查原则JGJ59-99第二章工程概况第一节工程概况棠富园二期农转非安顿房是由重庆市江北区土地征用管理办公室建设多层安顿房社区，其性质为纯住宅楼。该工程位于重庆市两江新区鱼嘴镇，工程施工场地较窄，高压线横穿施工现场，现场平面布置较困难，工期又紧给施工导致较大难度。本工程由重庆大学建筑设计研究院设计，由重庆建北工程监理有限责任公司监理。由重庆住宅建设工程有限公司施工（三标段）。本标段是由B-3#、A-4#、A-5#、C-6#、C-7#、C-8#楼和老年社区服务中心构成。基本为人工挖孔灌注桩基本。其中A-4#、A-5#楼抗震设防为丙类，抗震烈度为6度，安全级别为三级。老年社区服务中心抗震设防为丙类，抗震烈度为6度，安全级别为四级。B-3#、C-6#、C-7#、C-8#楼抗震设防为丙类，抗震烈度为6度，安全级别为二级。该工程合理使用年限为50年。A-4#楼为6层框架楼构造、A-5#楼为5层框架楼构造、老年社区服务中心为3层框架楼构造，B-3#、C-6#、C-7#、C-8#楼分别为6层、6层、5层、6层砖混住宅楼构造。总建筑面积为23714.8m砼构件强度级别为：A-4#、A-5#楼挖孔桩砼强度级别为C25，基本梁砼强度级别为C30，基本顶面至二层顶为（柱C40、梁板C30），二层顶至四层顶为（柱C35、梁板C30），四楼以上为（柱C30、梁板C30）。C-6#、C-7#、C-8#楼挖孔桩砼强度级别为C25，基本梁砼强度级别为C40，地面以上砼构造强度级别均为C25，B-3#楼挖孔桩砼强度级别为C25，基本梁砼强度级别为C30，地面以上砼构造强度级别均为C25。砌块：承重墙基本顶至一层顶砌块为MU15，砂浆M10。一层顶至二层顶砌块为MU15，砂浆M7.5。二层顶至四层顶砌块为MU10，砂浆M7.5。四层顶以上砌块为MU10，砂浆M5。填充墙砂浆不能低于M5。本标段用电由市政开闭所送来，电缆为架空形式进入建筑物，建设单位指定引出本标段供电。本标段建筑均设有生活给水系统，生活排水系统，雨水系统和消火栓给水系统及弱电智能化监视器系统等。本标段给水由市政给水干管引入施工现场给水管，运用都市市政给水管网水压直接供水。工程建筑区域内排水采用污、废水分流制，屋面雨水采用重力流排水。排水系统采用重力流单立管伸顶通气排水系统。第二节工程施工内容及特点本工程按合同及有关规定施工管网、道路、基本、主体、装饰、楼地面、门窗工程、水电等工作。本标段工程为多层住宅，质量规定严，为防止浮现“裂”“渗”“漏”质量通病应引起足够注重。本工程构造设计为框架构造和砖混构造，施工时应把控制轴线、垂直度作为重要施工重点。加强对施工作业人员管理，规定其达到有关施工规范规定。本工程占地面积大、楼层不高、工期规定短、场地狭窄。施工过程中要合理安排工作，保证该工程在合同期内完毕。为了工期准时完毕，必要保证有足够人力、物力和机械设备等。本工程安顿房属多层建筑，分部、分项工程施工周期短，工序互换频繁。劳动力组织、三检制度贯彻是本工程重点工作，在主体、装饰阶段应严格控制质量，精心组织检查，保证做出让顾客满足工程，为公司树立良好形象。第三章施工布置指引方针一、指引方针本工程施工质量、安全、施工进度乃至场容场貌管理，对业主、承建人都具备重要现实意义，因而，我公司对本工程施工指引方针如下：1、我公司将本工程列为-重点工程。2、我公司将对业主履行以科学管理、创时代精品是公司永恒主题，以优质服务让顾客满意是咱们庄严承诺方针。3、我公司愿用自身特有各种优势，运用建造过类似工程所积累施工经验、先进技术为业主减少工程投资，本着公司承受能力，最大限度为业主提供优惠承诺。本工程经营宗旨是“保本、微利、求发展”。4、以科学、求实、严格施工管理，敢为人先创业精神和热忱周到配合服务赢得业主信任。我项目全体员工深信：“质量是公司生命，安全是职工生命”、“今天质量和服务，就是明天市场”。项目组织机构本工程将严格按照公司统一领导、分级管理原则，实行公司为—级。项目经理部为二级管理体制，由项目经理代表公司法人总揽工程项目管理，对工程项目实行全员、全方位、全过程三全管理。施工现场成立项目经理部，设项目经理、技术负责人各一名，下设施工员、质检员、安全员、材料员、资料员等。项目部在项目经理统一领导下，严格按公司质量体系文献中规定管理职责和权限运作，各负其责，责职分明，为实现项目管理目的而努力。其详细管理流程如下：1、项目经理部公司负责人：代长文公司负责人：代长文项目经理：项目经理：罗庆志技术负责人：技术负责人：汪良彬保卫组：袁述兵保卫组：袁述兵安全组：张建勇安全组：张建勇施工组：邓修棋林强杜琨预算组：王东梅材料组：魏辉库管组：沈朝学资料组：钟媛梦质检组：陈乃文架子工班水电班木架子工班水电班木工班钢筋班砼工班泥工班2、工程质量控制体系:公司公司项目经理：罗庆志项目经理：罗庆志项目总工程师项目总工程师质检工程师：质检工程师：陈乃文技术、施工、质检、实验负责人技术、施工、质检、实验负责人材料员：材料员：魏辉甲方、监理甲方、监理公司职能部门施工工长施工工长对工序监控对材质监控保证工序质量一次验收合格3、安全管理保证体系:安全员：张健勇安全员：张健勇施工队技术负责人：汪良彬其她职能部门项目经理：罗庆志4、工期保证体系项目经理项目经理施工组技术负责人施工组技术负责人筹划记录员其她职能部门序号职能部门职能权限及应负责任1项目经理负责项目经理行政领导工作，并对整个项目施工筹划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管行政组和安全组。2项目技术负责人负责项目施工中所有技术管理，质量控制和安全监督工作，分管技术组和质检组。项目经理不在时履行项目经理职责。3施工组负责定额核算，筹划记录和预决算编制工作，负责现场平面管理，施工调度及内外协调，负责施工测量、放线、负责机械设备管理和安全管理工作。4技术组负责施工组织设计，专项施工方案和技术交底卡编制，负责钢筋翻样、模板放样、构配件加工订货和现场施工技术问题解决，负责发放施工图纸、设计变更和关于技术文献，负责做好隐蔽工程验收记录和各项工程技术资料收集整顿工作。5质检组负责工程质量检查、监督，进行分某些项工程自检评估，开展全面质量管理和QC小组活动。6安全组负责做好经常性安全生产宣传工作，贯彻“安全第一、防止为主”方针，组织寻常安全生产检查，监督工作协助班组消除事故隐患，增进安全生产。7材料组负责编制材料供应筹划，依照施工进行分批组织材料供应，负责材料发放和物资保管，进行原材料检查、化验、抽检，提供关于材料技术文献。8行政组负责政治宣传、职工教诲、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作第二节项目管理办法指引思想1、按项目法组织施工作业。由公司经理、项目经理分工负责，组织一支思想素质高、技术纯熟施工队伍施工作业。2、建立动态筹划管理模式，保证工期准点，其宗旨是以实现工期筹划为目的，以控制核心日期准点到达为主干，以流动筹划为链条，保证筹划衔接、稳定与均衡，对筹划实行过程作全面有效控制四级筹划管理模式。一级筹划：为合同筹划，依照合同期规定，保证分部工程控制日期以及交付使用核心日期，由公司编制。二级筹划：由项目经理部以一级筹划为根据主持编制，报业主、监理核准后执行。（1）滚动筹划。此级筹划每一种月编一次，筹划期为两个月，执行一种月后，再编一次，筹划期仍为两个月，即在执行前一种月筹划基本上，调节下一种月筹划，再预测下一种月筹划，如此连环持续下去，故称为滚动筹划。（2）二级筹划是详细筹划。需分项目、分某些、分工序、分月地编制，有工程量及开工和竣工日期，流水穿插顺序分明。因而，编制二级筹划人要有丰富施工经验，并且要下很大功夫，详细理解施工图纸，明确划分施工阶段，按照施工阶段图计算工程量，依照施工规范规定，还要弄清各种材料、设备、加工品供应能力和时间等，否则编制出来筹划就不完整，不合理，不能按筹划组织和实现筹划目的。（3）三级筹划即周筹划。由项目部编制并审核后，再报业主、监理审批。第一周为本周执行筹划，第二周为下周预测，到了下一周，把预测筹划提上来，作为执行筹划，再安排下一周预测筹划，因此周筹划也是滚动筹划。 周筹划比月筹划更详细，更具备实践性，凡是条件发生了变化都在周筹划加以调节。（4）四级筹划为日筹划：主管施工员针对现场进展状况，每日应有周密筹划和安排，每天下午召开碰头会，安排第二天工作，平衡第二天大型施工机械，依照周筹划和当天筹划完毕状况，明确第二天要进行各项工作和进度规定，为保证明现第二天目的筹划和给第三天工作创造条件。总之，日筹划保证周筹划，周筹划保证月筹划，月筹划保证体现合同筹划。为了筹划按期完毕。第三节管理机构高效运转保障办法1、依照工程特点，拟定“以科技为先导，以管理为保证，提高当代施工水平”指引思想，采用各项有力办法，保证工程高速优质，按期投入使用。2、运用全面质量管理办法进行工程生产质量和工作质量管理，建立以筹划为主体，质量、安全为两翼三保体系。采用数理记录法进行工程质量分析，以控制图对各生产要素进行事前控制为中间控制。3、实行动态目的管理制度，环绕方针目的开展动态管理。4、贯彻GB/T1900—IS09000《质量管理和质量保证》原则，建立并完善科学、规范、有效当代公司管理和质量保证体系，使工程质量处在全面受控状态。5、施工实行网络筹划控制，引用微机管理，采用以“大滚动、小流水”为基本特点筹划管理模式，建立预警系统，保证我司承诺工期准点实现。6、建立生产管理联席会议制度，在施工期间邀请建设单位及参加施工各单位关于人员参加工程管理联席会，每月定期召开现场会，及时解决施工中进度、质量、安全、物资供应及协调配合等关于问题。7、以科学技术为先导，应用及推广新技术、新工艺、新材料，以此来提高效率，缩短工期，保证质量。施工准备工作是获得该工程顺利建成战略办法和重要前提，对充分发挥人积极因素，合理组织人力、物力、加快工程进度，提高施工质量，减少工程成本等，都起着重要作用。施工准备工作不但是开工前准备工作，当工程开工后，随着工程进度，按照各个施工阶段需要，提前做好人、机、料、法、环、技术资料等各项准备工作。使准备工作有筹划、有环节、分阶段地贯穿于整个工程施工始终。因此该项工作项目部及各职能部门必要高度注重，使工程获得质量好、速度快、成本低施工效果。第四节施工流水段划分及施工顺序1、施工流水段划分本工程施工段划分为二个平行流水段，分为二平行施工段分为二平行施工段组织平行流水施工A-4、A-5#楼、老年社区中心为第一平行段A-4、A-5#楼、老年社区中心为第一平行段B-3、C-6、C-7、C-8#楼B-3、C-6、C-7、C-8#楼为第二平行段1流水段2流水段1流水段2流水段1流水段2流水段施工流水段划分示意图施工流水段划分示意图1.1构造工程流水段划分基本施工土方开挖时插入安装塔吊，采用基本钢筋笼就近制作，塔吊吊装。主体施工阶段每个平行施工段内，由下往上组织施工，按钢筋、模板、砼组织分段流水，形成交叉作业格局。竖向上划分二个施工小段，即柱、剪力墙为Ⅰ段；梁板为Ⅱ段，浇砼采用柱、梁、板整体现浇，以充分运用时间空间组织施工活动，可使施工有条不紊，保证进度。1.2装饰工程流水段划分在每一种段内（从墙→墙面→天棚→地面等设计范畴内装饰）形成水平流水、立体交叉作业格局，以便合理组织施工，保证工期目的。外墙装饰工程待主体竣工即自上而下进行，在施工流水段内组织小段流水，争取早竣工，尽快进入塑钢窗等专业施工。2、重要施工顺序工程施工总原则是先地下后地上；先构造后围护；先主体后装饰装修；室内砌筑和粗装修，除特殊规定外，原则上是由下至上逐级进行，及早插入装修，减少劳动力高峰，减少装修和设备安装占用有效日历天数，做到科学管理，均衡施工。本标段先对C-6#楼、C-7#楼施工，其他部位逐个进行，其主体为同步施工，全面开花。本工程总体施工顺序图见下面框图。2.1单位工程施工系统：安排如下：施工测量→挖孔桩基→基本梁挡墙→地下管沟→土方回填↓↓门窗栏杆←外墙装饰←主体构造工程→室内抹灰→楼面地面↓屋面工程单位工程施工顺序图单位工程施工顺序图单位工程施工顺序如下：施工准备→人工挖孔桩基本、挡墙、基本梁，同步进行塔吊安装→然后进入主体地下室及裙楼构造施工→主体构造施工，第四层插入抹灰施工→进入外墙装饰和室内装饰施工，同步进行屋面防水层施工→对周边环境进行施工，同步进行收尾工程→竣工交验。四、重要施工方案选取1、基本施工本工程人工挖孔桩采用人工大面积开挖，必要时每子单位工程组织两个作业班组，两班制施工作业，挖至设计规定经验收合格后封底，下钢筋笼，钢筋笼采用现场绑扎、塔吊吊装，再进行砼浇筑。在人工挖孔桩土石方施工时，应用采用鼓风机进行送风，井下照明采用低压电源。2、主体构造施工本工程主体构造柱、梁、板采用九夹板木模，车库挡墙采用钢木组合模板制作。主体配三层楼模板。钢筋现场制作，绑扎成型，柱及剪力墙竖筋采用电渣压力焊，框架梁≥φ22mm水平粗钢筋采用直螺纹机械连接。<φ22mm水平钢筋采用电弧焊，柱、墙纵筋采用电渣压力焊或绑扎搭接。砼采用商品砼，泵送到位。下料高度不不大于3.0m采用串筒下料。3、垂直及水平运送方案本工程采用QTP63塔吊2台（R＝50m）和2台QTP40塔吊（R＝40m4、砼、砂浆机选取砼采用商品砼，各标段另选用2-4台350L砂浆搅拌机负责本工程零星砼拌制。砂浆采用250L砂浆搅拌机。5、脚手架体系本工程外架采用双排防护外架，室内砌筑、抹灰采用钢管内脚手架或马凳，室外装饰采用双排外架。第四章施工准备第一节技术准备由项目部技术负责人负责组织工程技术人员，各职能部门人员认真阅读施工图、图说及与该工程有关规范、规程、原则，并做好记录、整顿、装订送业主、监理、设计各一份，商定施工图会审。将施工图会审定案条文整顿、装订成册，由四家单位签字盖章后，作为施工技术文献，发到各职能部门和项目部并存档。由项目经理组织、技术负责人负责编写施工组织设计，经审定批准后施工组织设计文献，及时发至各职能部门，并组织认真阅读、学习，使施工组织设计真正做到指引施工作用。参加该工程施工每个人员，必要以设计图和图说，图纸会审纪要，和相应规范、规程、原则和施工组织设计作为自己工作根据，做到心中有数。依照业主提供点位坐标、高程资料及设计图纸，进行现场复测，中间交接。尽早组织施工控制网布设。第二节施工条件准备进入施工现场应一方面作好场地、尽快形成施工道路、接通水电、搭设工地围栏、修建临设用房；进行控制点、水准点复测，建立施工控制网；与有关部门及单位配合。联系材源、办理关于施工证件及手续，征求业主意见及向监理工程师进行工程信息征询。项目部质量、安全管理体系，各人员职责挂牌上墙，各类安全标记，交通疏导标记挂牌上墙，示意清晰。人员、材料、机具、后勤保障物质供应非常重要，入场后这项工作在时间、数量上必要满足项目部需要，使现场准备工作顺利就绪，有关各职能部门，必要引起注重，至始至终与现场项目部保持高度同步，使该项工作圆满达到筹划预期效果。注重社会公共关系，积极做好内部和外部协调工作，施工中将遇到水、电、通信线路迁移或保护问题及其他牵涉到外单位问题，与各有关单位进行协商并签定合同，以便使这些工作能在协作基本上顺利进行而不影响工程进展。各种原材料依照进度筹划安排提前半月作好有关准备工作，便于一旦进入现场，就能顺利开展工作，不影响工程进度。与业主、监理单位以及有关单位建立融洽工作关系，接受有关政府部门监督和指引，与周边民众和睦和谐相处，树立良好公司形象。第三节施工用水用电1.施工用水施工暂时供水计算：施工用水重要为砼养护、拌制砂浆、砌体工程、装修工程等用水。工程用水：q1=K1*∑Q1N1*K2/（T1t*8*3600）=3.0L/S注：施工用水总量：L机械用水：q2=K1*∑Q2N2*K3/8*3600=0.5L现场生活用水用水量：（施工高峰期人数按350人/d考虑）q3=P1N3K4/（t×8×3600）=1.8L/S生活区用水：q4=P2N4K5/（24×3600）=0.5L/S式中：q1--施工现场生活用水量K1—未预测施工用水系数为1.05Q1—一年筹划完毕工程量N1—施工用水定额K2--施工用水系数不均衡系数1.50T1—年度有效工作日t—每天有效班数q2—机械用水量Q2—同一种机械台数N2—施工机械用水定额K3--施工用水系数不均衡系数2.0q3--施工现场生活用水量P1--施工现场高峰昼夜人数N3---施工现场生活用水定额N3=100L/人.班K4--施工现场用水不均衡系数K4=1.5q4--生活区生活用水量p2---生活区居住人数350人N4--生活区昼夜生活用水定额50L/SK5--生活区用水系数不均衡系数2.50Q--现场施工总用水量现场施工总用水量:Q=q1+q2+q3+q4=5.8L/S 现场施工用水同管径:D=[4Q/(1000πV)]1/2V—管网中水流速度,取V=1.5m/s则D=[4×5.8/(1000×π×1.5)]1/2查表。选用DN60镀锌钢管作为施工供水管道。水源由建设单位指定主管引入,在场内构成环路供水,主管为DN60,干管为DN40，支管DN20。2.施工用电现场施工机械用电量详见重要机械设备筹划表。名称型号单位数量功率（KW）共计（KW）备注塔吊QTZ4O台335KW105KW塔吊QTZ63台145KW45KW断钢机GJ40－1台25.5KW11KW弯曲机GW40－1台22.8KW5.6KW切割机J3G-C400台23.0KW6.0KW调直机TG-12型台25.0KW10.0KW电渣压力焊机台220KW40KW电焊机BX3-500台338.6KVA115.8KVA抽水机台101.5KW15.0KW强力式搅拌机350L台37.5KW22.5KW磨儿机UJ100台44.0KW16.0KW圆盘锯MJ114台43.5KW13.5KW空压机KY40台1018.5KW185KW振动棒ZN50台51.1KW10.5KW共计435.1KW115.8KVAP计=1.1(K1ΣP1+K2ΣP2+K3ΣP3)=385.6KW式中:P1—电动机额定功率,ΣP1=435.1KWK1—需要系数K1=0.6P2—电焊机额定容量ΣP2=115.8KVA×1.4=162.12KWK2—需要系数取0.5P3—电动机额定功率,ΣP3=435.1KW×10%=43.5KWK3—需要系数取0.5I线=2P计=771.2A施工用电源由现场配电房接出.现场暂时用电线路搭设采用三相五线制接法,并采用绝缘导线。配电线路布置不得妨碍交通和施工机械装、拆及运转，并进行架空搭设。经拟定施工现场接入电缆采用185-BX-700型铜芯导线，其他导线依照负荷拟定其大小。第四节施工总平面布置图依照工程规模进行生产，生活暂时设施平面规划。拟定各种大宗材料（钢筋、模板、砂、石）堆放地点及材料贯彻状况，及施工现场道路硬化（采用C20砼）。拟定施工中暂时水电详细布置位置。本工程在施工中因场地较大且地形地貌比较复杂，为了防止春雨季节时山洪进入施工现场，影响现场生活、生产，平场后在沿本标段建筑周边及临设周边采用砖砌排水沟排入市政管网，做法如下：人工挖沟：宽250㎜，深400㎜。沟底用C20瓜米石封底,厚10㎜。沟壁用240页岩砖M5.0水泥砂浆砌筑，1：3水泥砂桨抹灰。流水坡度不不大于2%。通过与甲方协商，施工现场生活区建于施工生产区外，其布置见附图。为了施工现场防火安全，咱们加强对工人防火意识教诲，并在施工现场布设八个灭火器，以保证安全。施工总平面布置图附后。第五节施工总进度筹划表本工程合同商定总工期为310天，分为道路和管网、基本、主体、装饰四个流水段。为保证工程如期完毕，制定了本工程总进度筹划网络图（见附图）。本工程总工期按合同商定执行。第六节施工周转材料进场筹划1、施工主材筹划序号材料名称规格单位数量备注1钢筋Ф6.5-Ф25T按需2商品混凝土C25-C40M3按需2、施工周转材料筹划序号材料名称规格单位数量备注1涂膜九夹板915×1830×18m2128002方木50×100m35003钢管Φ48×3.5t6004扣件万只21.55安全网密目m2300006竹跳板m28000第七节劳动力筹划依照本工程施工工期规定，我公司将按工程进度需要，组织劳动力分期分批进场施工，详细各阶段劳动力安排筹划表为：工种按构造施工阶段拟投入劳动力状况（人）备注基础主体装饰石工80510钢筋工106010木工4012010砖工208020砼工153010架子工203020机电工555电气工101010装饰工200管道工101010合计210360305第八节施工机械需用量筹划本工程所需施工机械设备详见施工机械需用量筹划表。名称型号单位数量功率（KW）共计（KW）备注塔吊QTZ4O台335KW105KW塔吊QTZ63台145KW45KW断钢机GJ40－1台25.5KW11KW弯曲机GW40－1台22.8KW5.6切割机J3G-C400台23.0KW6.0KW调直机TG-12型台25.0KW10.0KW电渣压力焊机台210KW20KW电焊机BX3-500台438.6KVA154.4KVA抽水机台101.5KW15.0KW强力式搅拌机350L台37.5KW22.5KW磨儿机UJ100台44.0KW16.0KW圆盘锯MJ114台43.5KW13.5KW空压机KY40台1018.5KW185KW振动棒ZN50台52.11KW10.5KW共计435.1KW第五章重要分某些项工程施工办法第一节施工测量1、校核坐标点和水准控制点依照规划办提供规划红线及建设方提供定位根据点，作为建筑定位基准点。施测前，一方面是校对测量仪器并报验，再次校核根据点间相对位置及坐标关系与否对的；采用全站仪进行定位根据点校测，精准测角，丈量并根据图示绝对坐标，计算出相对位置与实测值校核，符合规定后方可施工测量。对给定水准点，采用NLA324水准仪，来回复测，先后视距尽量等长，以保证精度，若实测高差平均值与给定高差值之差不大于±5时（n为实测站数），或±20（l为测线长度，KM为单位），所给水准点符合规定。2、平面控制网测设依照建设方提供测量坐标点和高程控制点，按施工总平面图进行测量放线。建筑物轴线控制，全站仪及有关工具放线，形成轴线方格网，控制点设立在建筑物外，并互相通视，用砼保护并做出明显标记。主控制轴线校测，采用复合法来回检测，误差符合规范规定后，标记并形成工程定位测量记录，交监理及业主复核并签字。高程控制点。应依照图纸提供建筑物±0.00绝对标高，采用水准仪分别沿正反方向将标高转测至拟建建筑物周边，在固定不动建筑物上设立半永久性水准点2～3个，形成相似闭合抄测路线。两次抄测误差满足规范规定后，取两次成果平均值作为建筑施工高程控制点，用油漆作标记。3、轴线测控1）基本和地下室工程施工时，运用建筑物外主控制轴线，采用外测法向建筑物内投点，将主控制轴线投放到基本上，再依照图纸测量放线出其她轴线及细部尺寸。2）主体构造施工时，在施工±0.00楼板时，依照主体构造施工流水段划分和轴线互有关系选取有代表性位置，在每个施工段中预埋4块钢板，设立轴线定位控制点，控制纵横各两条主轴线。以上各层每层在同一部位预留200×200方洞，用垂准仪投点到施工层上，各层均应由初始控制线向上投测，然后再用J2经纬仪校核后，进行细部轴线施测。建筑物垂直度控制，层间测量偏差不超过3mm，建筑物全高不超过H/1000，且不应不不大于30mm。4、高程传递各施工操作层标高，依照±0.00标高在首层框架柱上设立0.5m水平标高线，以此为基准点采用钢尺在建筑物四角竖直向上量取至作业层，再用水准仪抄平，层间测量偏差不应超过3mm。当建筑物高度超过30m，作中间高层引测控制点，以减少从底部测量合计误差。建筑物总高测量偏差不超过H/1000（H为建筑物总高），且不超过±30mm。1、水准点设立：水准点设立以保证其稳定可靠为原则，故观测点应设立在附近基岩上。距离在建建筑物不不大于5m，水准基点不少于5个。2、水准测量：水准测量采用精密水准仪和钢尺，一等水准视线长度20～30m，观测必要采用环形或来回闭合办法，先闭合后观测。3、观测点布置：建筑物周边大角及阴角处，双梁双柱两侧各设一种。4、观测时间和次数：施工期观测，当一层竖向构造施工时，设立永久性观测点，测出起始读数，每施工三层观测一次。有效期间第一年至少观测5～6次，次年起每季度观测1次，第四年后来每半年观测1次。5、当建筑物发生过大沉降或裂缝时，应增长观测次数，并及时告知设计单位。6、沉降观测必要要定人员、定仪器、定线路进行观测，并作好观测记录。施工测量质量控制办法1、施工测量必要固定专职测量人员，并且要认真负责，工作细致。2、测量仪器要定期检查和校正，并经常保养。3、建筑物轴线定位放线后，必要由技术负责人复检无误后方可施工。4、测量人员依照施工方案中测量规定，绘制测量轴线控制平面布置图和高程引测图；测量成果要及时整顿，并请关于人员签字，及时存档。第二节人工挖孔桩施工由于该基本分部工程为人工挖孔桩，其施工办法及技术质量保证办法如下：1、施工前应由技术负责人和主管施工员逐孔全面检查各项施工准备，逐级进行技术安全交底。2、经施工测量放线，拟定人工挖孔桩位置后，即可进行土方开挖，并在每个桩边做桩号、桩径和成孔条件，以便随时查验。3、第一节护壁与下面护壁搭接100mm,并应高浮现场地面200mm。护壁按设计规定做。挖孔桩4、挖孔桩钢筋笼吊装及挖孔桩钢筋笼定位：在钢筋笼吊装过程中，为了保证钢筋笼不变形，采用在加劲箍上用钢筋（型号同加劲箍）3根成等边三角布置，并与加劲箍焊接。钢筋笼定位：桩顶部位及钢筋笼隔每3米用2根钢筋Ф20成十字形交叉固定。5、基本工程施工：ɑ、条形地梁基槽轴线定位、断面尺寸、砼强度级别、标高等必要符合施工图设计规定。b、地梁钢筋及构造柱插筋品种、规格、数量、位置、锚固长度等必要符合施工图设计规定，地梁和柱插筋安装经自检、互检、专检合格后，请设计、质监、业主、监理单位有关人员到现场验筋，验筋合格并完善验罢手续后方可施工下道工序。模板要有足够刚度和稳定性。重复校正轴线和几何尺寸，不得发生变形、漏浆等现象。为了防止模板结头处漏浆，将采用泡沫条嵌缝。c、在浇砼前必要将槽内泥土、石渣、积水清理干净，并报监理验收合格后才干开始浇砼。d、砼必要振捣密实，不得浮现漏浆、过振、漏振、蜂窝、麻面、孔洞现象。成品砼按施工规范规定进行专人养护。e、护壁砼达到一定强度后，方可进行护壁模板。A.施工要点：a、清除场内杂物，平整场地，拟定好中心线，并用石灰撒出基槽开挖尺寸线。定位轴线经现场自检后，报监理审核合格后，方可进行下一道工序施工。b、本工程由于工期紧，在雨天作业时，在基槽、挖孔桩上方搭设防雨棚（用钢管、扣件、竹跳、竹签板搭设）。c、在混凝土施工时，按规定对基本混凝土留置随盘试件，基槽以一种作业班留一组试件并进行原则养护，同步由甲方、监理、施工单位等协商决定留置同条件养护试件组数，以此作为检查条基混凝土合格与否根据。基槽砼养护：在砼浇筑完毕达到一定强度后湿水养护，养护时间不少于7d。B.安全保证办法a、开挖过程中，若浮现塌方，及时采用办法，塌方较大时用有足够强度挡土板支撑，并有专项施工方案。b、若有地下水位较高时，采用井点降水后再开挖；局部积水时，采用开挖集水坑集中泵排水。c、安全栏杆设立：在施工区域内，地面高差不不大于500mm时，应在临边设立1.2m高防护围栏（0.6m栏杆一道）一道，以防人员下坠伤人。d、基槽内潜水泵抽水时2.0m内禁止施工作业。，槽内人员必要戴安全帽，夜间施工时，悬挂警示灯示意绕行，地面应有足够照明。C、质量规定基底持力层岩石承载力、嵌入中风化岩层深度必要满足设计规定。D、未尽事宜，另详专项方案。第三节钢筋工程施工钢筋进场必要有出厂合格证、阐明书和检查报告，经复检合格后方可使用。钢筋加工前，表面要干净，无颗粒状或片状老锈，钢筋加工要严格按图纸和施工规范制作，在绑扎安装时重点检查钢筋直径、根数、接头位置、锚固长度、搭接长度、焊接规定、焊缝质量、箍筋弯钩长度及角度、箍筋加密长度和保护层厚度。梁板保护层应安放垫块，对绑扎成型后钢筋骨架要注意保护，禁止在施工中导致破坏。对钢筋焊接头要按规定进行取样送检，对有双层配筋板，要用钢筋弯成铁马撑固定，在浇筑砼时，派专人现场检查钢筋保护层和钢筋骨架。钢筋绑扎执行“砼构造工程施工及验收规范（GB50204-）”和“钢筋焊接及验收规程（JGJ59-99）”。上部构造钢筋也均在现场内加工制作。搭设钢筋加工棚，配备全套钢筋加工机械，并安排专职人员进行钢筋加工验收、取样实验、制作加工、焊接取样实验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工过程管理，以保证钢筋制作加工质量。本工程梁主筋≥φ22接头采用机械连接，≤φ20接头采用单面搭接焊连接。柱子和剪力墙和暗柱≥φ14主筋采用电渣压力焊。在施工中钢筋进场和焊接后必要由有资质检测中心实验室进行抽样实验，合格后方可投入施工。钢筋加工时，依照施工安排，加工与绑扎密切配合，先绑扎先加工，加工好钢筋分类编号堆放，先用钢筋堆在上面，减少不必要二次搬运。钢筋进场，制作加工前，检查钢筋表面应干净，粘着油污、泥土、浮锈使用前必要清理干净。圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面减小5%。钢筋切断应依照钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材。钢筋弯曲和弯钩：I级光面钢筋端部做180°弯钩，弯心直径为2.5d，平直部份长度≥3d；箍筋端部做135°弯钩，弯心直径2.5d，平直部份长度≥10d。钢筋绑扎必要严格按施工图规定组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位置精确，所有钢筋搭接和锚固长度必要满足设计和施工规范规定。钢筋绑扎完后，必要绑好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置精确。在钢筋工程中特别注意柱梁节点，钢筋密集处钢筋分布状况及悬挑梁板构造受力筋位置，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌陷钢筋。竖向柱筋弯钩应朝向柱心，角部钢筋弯钩平面与模板面夹角对矩形柱应为45°角，小截面柱为振动器插入需要将弯钩偏转时，与模板夹角也不得不大于15°。箍筋接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，平直部份与主筋交叉点可隔一根互成梅花形扎牢。在构造混凝土浇筑时易导致墙板、柱插筋位移，因此在构造扎筋时应采用办法，防止插筋偏位。剪力墙纵横钢筋绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间某些每隔一根互相成梅花形扎牢。双层钢筋网两层之间设立撑钩固定钢筋间距。钢筋端部弯钩应朝向混凝土内。梁、板钢筋在梁纵向受力钢筋双层排列状况下，两层钢筋之间垫入直径25mm短钢筋。箍筋接头交错设立，接头与相应部位架立筋绑扎。悬挑梁箍筋接头设立在梁下部。板筋绑扎基本同剪力墙，注意板上部负筋防止被踩下，特别是悬挑板负筋位置要严格控制，在梁板浇筑混凝土时安排钢筋工值班，随时监控。构造柱及圈梁连接必要符合设计规定和有关规范规定，主、次梁与板钢筋交叉处，应使板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，保证构造荷载有效传递。在工程钢筋绑扎前，由钢筋翻样和工程技术负责人讨论明确主次梁受力关系和梁钢筋对的位置，并由钢筋翻样在翻样图中详细阐明，施工班组应接受技术负责人和钢筋翻样技术交底，做到思想明确，操作精确。在项目部技术负责人难以明确梁或钢筋关系状况下，通过图纸会审或技术联系单明确设计意图，决不盲目施工。主、次梁钢筋关系应作为隐蔽工程验收重要某些加以认真检查，验收完全合格后方可进行混凝土浇筑工作。本工程钢筋竖向构造采用塑料垫块作保护层，板采用砼礅作垫块，梁采用大理石作钢筋保护层。第四节模板工程施工本工程构造形式为框架砖混构造，模板工程是影响工程外观质量关健因素，为了使砼尺寸、外观质量都达到优质工程规定，我公司将运用合理模板体系和施工办法，以满足工程质量规定。1、模板材料：模板面板采用表面光滑、尺寸为915×1830×18mm涂膜九夹板，采用50×100方木作楞木，辅以φ48×31.5钢管作围楞或支撑及配套使用钢管扣件、对拉片、对拉杆、山型卡扣2、模板配备数量：车库钢模8000m2，木模按原则层竖向构造柱墙模板，拟配制两层模板用量，并编号，做好分类堆放，并周转使用；楼层梁板构造模板拟配备二层半楼用量，周转使用，模板应依照使用状况逐渐更新，以不影响砼外观质量为准。3、梁板模板、柱模板采用倒递法周转使用，模板表面涂刷脱模剂，保证砼成型质量，外表美观，棱角分明。4、剪力墙模板施工剪力墙模板配制：18厚九夹板，50×100mm竖向方木＠250～300mm，横向双钢管间距500mm，用对拉杆加固。5、梁板模板施工本工程梁模板由框架梁和圈梁构成，模板采用双面支撑保证稳定性。6、楼梯模板：楼梯模板底模采用涂膜九夹板。施工前应依照实际层高放样，先安装休息平台梁模板，再安装楼梯模板斜楞，然后铺设楼梯底模，安装外帮侧模和踏步模板。安装模板时要特别注意斜向支柱（斜撑）固定，防止浇筑砼时模板侧移。支模时应考虑到装修厚度规定，使上下跑之间梯级线在装修后对齐，支模后保证梯级尺寸一致。模板及其支架必要符合下列规定：a、保证工程构造和构件各某些形状尺寸和互相位置对的。b、具备足够承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑混凝土和自重和侧压力，以及在施工过程中所发生荷载；c、构造简朴，装拆以便，并便于钢筋绑扎、安装和混凝土浇筑、养护等规定。d、模板接缝必要符合规范规定，对接缝不不大于3mm采用泡沫封闭，以避免混凝土下料振捣时漏浆。e、模板与混凝土接触面必要涂隔离剂。对油质类等影响构造或妨碍装饰工程施工隔离剂不得采用。禁止隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。f、对模板及其支架应定期维修。a）、模板及架料在安装过程中，必要设立防倾覆暂时固定设施。b）、固定在模板上预留孔洞安装必要牢固，位置精确。c）、现浇构造模板及其支架拆除时混凝土强度，应符合下列规定：d）、侧模拆除时间：在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除；e）、底模拆除时间：楼板底模拆除时，在混凝土强度达到设计强度75%时方可拆除；对重要构造和跨度不不大于8米梁、悬挑梁、楼梯等，在混凝土强度达到设计强度100%时方可拆除底模。第五节混凝土工程施工本工程采用商品砼，砼强度级别为C25～C40。1、原材料：水泥采用32.5R～42.5R级普硅水泥，特细砂和中砂，含泥量不超过3％；机制碎石粒径5～25mm，含泥量不超过1％；采用高效缓凝减水剂，自来水配制。2、砼坍落度在200±20mm。3、砼浇筑前应将模板内垃圾、木屑等杂物清除干净，模板浇水湿润；钢筋工程经隐蔽验收合格后，方可进行砼浇筑。4、柱、墙体砼浇筑：柱、墙体砼采用砼输送泵浇筑，小截面尺寸柱采用塔吊人工浇筑，浇筑前应先进行施工缝处柱、墙砼分层浇筑，然后逐个分层浇筑，分层厚度普通不超过30cm。振捣棒不得触动钢筋和预埋件，柱、墙体砼应一次浇筑完毕，施工缝应留在梁下口标高处。浇筑完毕后，应及5、梁板砼浇筑：梁板砼采用砼输送泵和布料机浇筑，应从短边方向开始，沿长边方向退浇砼，即采用“赶浆法”，先梁后板，不断向前延伸。梁板砼浇筑完毕后，在砼表面初凝前，需多次压实，使砼表面不产生龟裂现象。6、楼梯砼浇筑：楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇筑，不断持续向上推动，并随时用木抹子将踏步表面抹平，楼梯随楼层浇筑，主体施工中楼梯隔层施工。7、砼振捣：柱、墙、梁采用插入式振动棒，快插慢拔，振点均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得漏掉，做到均匀振实，每次浇筑高度300mm,振棒水平移动距离普通为30～40cm。振捣上一层砼时应插入下层砼中5cm。板先用插入式振动器振实，后用平板振动器拖平，移动间距应保证振动器平板覆盖已振实某些边沿。控制好梁板砼浇筑标高，以柱钢筋上＋50cm处涂红油漆（以上口）为标志，以此标高向下50cm为地平标高，用2m8、浇筑砼时应经常观测模板、钢筋、预留孔洞、插筋等位置有无移动变形，发现问题及时解决，并应在砼初凝前修整完毕。9、本工程梁板在一种施工段内一次性浇筑完毕，普通不留施工缝，如遇特殊状况，当间隔超过砼初凝时间需留设施工缝时，必要按规范规定留设，并进行解决，砼强度达到1.2MPa后，容许继续浇筑。10、砼养护：砼浇筑完毕后，应在12h内加以浇水养护，浇水时间不少于14天，竖向构造可采用喷涂养护剂养护。11、施工缝设立与解决：1）施工缝设立：墙、柱上口水平施工缝留在框支梁底，梁板垂直施工缝设立在梁跨中1/3范畴内。2）施工缝解决：施工缝处须待已浇筑砼抗压强度不不大于1.2MPa时才干继续浇筑。在施工缝处继续浇筑砼时，水平施工缝要把已硬化砼表面水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层凿除干净，露出石子，加以充分润湿和冲洗干净且不得积水，在浇筑砼前先在施工缝处铺设一层与砼同配比约50mm厚水泥砂浆，然后浇筑砼。垂直施工缝先将施工缝处钢丝网所有凿除，并凿毛，在浇筑砼时在特别注意振密实。第六节主体砖砌体施工 施工工艺及办法原材料控制：砖砌体规格型号、强度级别，砂浆强度等。砖墙砌筑工艺：抄平、放线→立皮数杆→排砖撂底→盘角、挂线→铺灰砌砖→修缝、清理等。1、抄平、放线：为保证建筑物平面尺寸对的及各层标高对的，砌筑前应认真抄平、放线，各楼层标高引至楼板边沿或墙上，先放出墙轴线，再依照轴线放出砌墙轮廓及门洞口位置。2、砌体施工中做到无皮数杆不施工，皮数杆间距为15～20m，转角处均应设立，砌砖前应先对皮数杆进行预检。3、墙体砌筑时严格按照施工操作规程及设计规定施工，做好技术交底，砌体用砖提前浇水湿润，禁止干砖上墙，以保证砌筑及粉刷质量。4、砌筑砂浆采用重量配合比，计量精确，试块按规定留取。砂浆应随随着用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必要在拌成后3h和4h内使用完毕，隔夜砂浆不得使用。5、采用“一顺一丁砌砖法”砌筑，砂浆饱满，灰缝顺直，消除通病。6、准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框、预制过梁、插筋、预埋铁件等必要事先作好安排，配合砌筑进度及时送到现场。7、构造柱处墙体砌成凸凹槎，槎深为60mm，高度为5皮砖，从底部先退后进，并按规定设立拉结筋。8、砖砌体转角处和交接处尽量同步砌筑，如在转角处砌筑确有困难时考虑留斜槎，斜槎底长不不大于高度三分之二，槎子必要平直、通顺；分段位置在变形缝、门口、构造柱处；隔墙与墙交接处留斜槎确有困难时可留直槎，且为阳槎，并加设拉结筋，拉结筋数量为2根ф6钢筋，间距沿墙高不超过500mm，埋入深度从墙留槎处算起不不大于500mm，外露长度不不大于500mm，末端成90度弯钩。接槎时，将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保证灰缝顺直。后砌隔墙顶应用立砖斜砌挤紧，此外本高程凡属框架部位，其室内隔墙拉结筋及构造柱钢筋均按规范规定采用植筋办法进行施工。9、沉降缝两边墙角应按直角规定砌筑。先砌墙要把舌头灰刮尽，后砌墙可采用缩口灰办法。掉入沉降缝内砂浆和杂物，应随时清除干净。10、砖墙水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度普通为10毫米，但不不大于8毫米，也不不不大于12毫米。水平灰缝砂浆饱满度应不低于80%。11、在操作过程中，要认真进行自检，如浮现偏差，应随时纠正，禁止事后砸墙。二、成品保护1、砂浆稠度应适当，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。2、墙体拉结钢筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件、水电管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。3、基本墙两侧回填土，应同步进行，防止回填土将墙挤歪、挤裂。4、尚未安装楼板或屋面墙和柱，当也许遇大风时，应采用暂时支撑等办法，以保证施工中稳定性。5、构造柱、圈梁等支模过程中应单独考虑支架、支撑，保证稳定，禁止运用砖墙顶支加固而引起墙体移动、开裂等。6、雨天施工收工时，应覆盖砌体表面。三、本工程安装应派专人随工程进度做好前期预留、预埋工作，禁止事后凿打。第七节脚手架工程本工程外围脚手架形式采用落地式脚手架和悬挑式脚手架相结合形式。均采用双排搭设，落地式脚手架则直接从地面开始搭设，规定地面平整、坚实、下面垫木方。悬挑双排钢管脚手架；在二楼板预埋钢筋锚环。由一楼加斜撑与锚环配合，使其达到稳定性。1、双排钢管脚手架搭设：脚手架采用φ48×3.5钢管，脚手架宽1.2m，立杆间距为1.8m，相邻立杆接头位置错开，并不不大于500mm,大横杆间距为1.8m，上下横杆接头位置应错开布置在不同立杆纵距中，与相邻立杆距离不不不大于纵距三分之一，同排大横杆水平偏差不不不大于50mm。立杆距外墙皮30cm,脚手架外侧立面必要挂设密目安全网并封严，操作面上满铺脚手板，其上设立挡脚板，剪刀撑角度控制在45°-60°之间。脚手架每层与建筑物之间采用短钢管、扣件与墙体应有可靠拉接，拉接点垂直距离不不不大于4m，水平距离不不不大于6m。脚手架在使用过程中应派专人检查与维修。1）脚手架搭设顺序为：做好搭设准备工作→放置纵向扫地杆→逐根竖立立杆,随后与纵向扫地杆扣牢→安装横向扫地杆,并与立杆或纵向扫地杆扣牢→安装第一步大横杆(与各立杆扣牢)→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第二步小横杆→加设暂时支撑(上端与第二步大横杆扣牢,在装设两道连墙杆后方可拆除)→第三、四步大横杆和小横杆→设立连墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺设脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→挂安全网。2）脚手架拆除应划出工作区域,禁止其他人入内,应严格遵守拆除顺序,自上而下，先搭后拆，后搭先拆，拆除顺序为：安全网→护身栏杆→挡脚板→脚手板→小横杆→大横杆→立杆→联墙杆→纵向立杆；在操作过程中要统一指挥，上下呼应,动作协调一致，材料、工具需用滑轮和绳索运送，不得乱扔。（3）双排钢管外脚手架搭设规定外脚手架立杆可由桁架处生根，共搭6步。每步1.80m，约4层楼高。两排立杆间距800mm，大横杆搭于两立杆内侧，小横杆用十字卡子扣于大横杆下面，并扣在立杆上，每个十字节点均设立扣件。外脚手架搭设完毕后，在每跨桁架上方搭设1道十字剪刀撑，内侧立杆距建筑物约300mm，以满足装修使用。外脚手架每步均满铺脚手板，供施工和提高操作用。脚手板均用铁丝与钢管绑牢。外脚手架外围及底部必要满挂安全网，兜底安全网在靠墙一侧只留5cm空隙，以保证大件物品及人员不掉出安全网。3、楼层周转材料采用转料平台进行周转，同步固定在外脚手架上，转料平台上材料用塔吊吊运到指定地点。未尽事宜按有关专项施工方案执行。第八节屋面工程屋面工程施工前，项目部技术负责必要依照施工图及图纸绘审，掌握施工图中细部构造及关于技术规定，编制屋面工程施工方案或施工作业指引书，报关于部门审批后实行。屋面工程中，必要按施工程序，层次进行检查，合格后方可进行下道工序，屋面作业，屋面工程采用防水，保温隔热材料质量证明文献，并经指定质量检测部门承认，保证其质量符合技术规定。材料进场后，现场应按规定取样复检，提供实验报告，禁止在工程中使用没有合格证材料，当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完毕某些应采用保护办法，防止损坏。（1）屋面（不上人屋面）工程施工作法：砼找坡层→20厚1︰2.5水泥砂浆找平层→基层解决剂及多层高分子防水卷材→20厚1︰2.5水泥砂浆保护层→30厚聚苯乙烯泡沫挤塑保温层→20厚1︰2.5水泥砂浆保护层→Ф4@150钢丝网→40厚C20砼→20厚1︰2.5砂浆保护层。a、在基层上按设计从檐口到屋脊处拉通线，用砖将线垫起至设计本层高度，并在女儿墙四周墙上弹出水平控制线，用以控制找平层铺设厚度。b、在防水层施工时，按设计规定施工排水坡度，泛水处应做成圆角，表面贴防水卷材附加层。c、防水层施工完后，应及时抹水泥砂浆找平层，以免受潮和进水，特别是在雨季施工时应采用遮盖办法。d、刷冷油一道：涂刷冷油应均匀，在檐口，泛水等部位均应加铺有胎体增强材料附加层，水落口周边与屋交接处，应作密封解决，并加铺两层有胎体增强材料附加层，涂膜伸入水落口深度不得不大于50mm，涂膜防水层收头应用防水涂料多遍涂刷。在涂膜实干前，不得在防水层上进行其她施工作业。涂膜防水层面上不得直接堆放物品。施工顺序应先作节点，附加层，然后再进行大面积涂布。屋面转角及立面涂层，应薄涂多遍，不得有流淌，堆积现象。e、铺贴防水卷材施工办法：卷材防水施工采用热熔法铺贴，施工程序如下：基层检查、清理节点密封解决涂刷冷底子油节点增强层铺设定位、弹线、试铺加热卷材底面热熔胶滚铺卷材滚压、排气、压牢收头固定、密封检查、清理、修整面层施工。eq\o\ac(○,a)、冷油现场配制，采用滚刷滚涂，涂刷应均匀，待冷油挥发后，方可铺贴卷材防水层。eq\o\ac(○,b)、卷材铺贴用满粘法施工，长边与短边搭接缝宽均不得不大于100mm，掌握好卷材热熔胶加热温度，烘烤时要使基层和卷材底面同步均匀加热，喷枪要沿卷材横向来回移动，移动速度要适当，使卷材在幅宽内加热温度均匀，当热熔胶熔融呈光亮黑色时，即可趁柔软滚铺粘贴，并趁热用辊滚压，排出卷材下面空气，并使之粘贴牢固，表面平整，无皱折现象。eq\o\ac(○,c)、搭接缝粘贴前，先将下层上表面90mm宽铝膜用喷枪熔烧，但不得烧伤卷材，粘贴搭接缝时，当上层下表面垫熔胶熔融呈光亮黑色时即可粘贴，手持压辊进行滚压到至热熔胶溢出，并趁热用刮刀将溢出热熔胶刮平，沿边封严。eq\o\ac(○,d)、铺贴卷材时解决部节点，节点部位先铺节点附加层。穿越屋面管道将屋面卷材包裹管道，包裹高度为250mm。女儿墙泛水处卷材应伸入墙体预留凹槽内，收头裁割平直，并用压条钉压，钉距不大于或等于800mm。eq\o\ac(○,e)、屋面卷材层施工完毕，应注意成品保护，不准在防水层上凿孔打洞等，并及时进行下道工序施工。f、本工程保温层施工采用成品或设计制作，按规定施工隔热层。（2）不上人斜卧瓦屋面施工工序：15厚1：3水泥砂浆找平层1：3水泥砂浆卧瓦层，内配ø6@500x500钢筋网双股18#铜丝将瓦与钢筋绑牢。施工完防水层后进行试水实验，在保证无渗漏状况下，才进入下道工序作业。第九节防水工程施工质量技术办法方案建筑防水工程是建筑工程重中之重，《建设工程质量管理条例》规定保修期限为5年，《地下防水工程质量验收规范》（GB50208---）规定，防水工程设计应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔并举，因地制宜，综合治理”原则；防水材料选取应遵循“质量可靠，经久耐用，技术先进”原则；防水工程施工要解决好速度与质量关系，严格按规范和设计施工，不得因加迅速度而影响质量。为贯彻“精心设计，优化选材，规范施工，经济合理，因地制宜”原则，特制定此防水工程施工质量技术办法方案。1、施工根据《地下防水工程质量验收规范》（GB50208---）《建筑材料原则汇编》（建筑防水材料）材料生产厂产品技术使用阐明。12．2卷材施工1、施工办法冷粘法（冷施工）：指采用胶粘剂或冷玛蹄脂进行卷材与基层卷材粘结，而不需要加热施工办法。热熔法：指采用火焰加热器或喷灯熔化热熔型防水卷材底层热熔胶进行粘结施工办法。2、防水基层规定铺贴卷材前，应对防水基层（找平层）进行检查验收，卷材搭接按下列规定施工。长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必要仔细操作，粘结剂涂刷均匀，不得漏涂。冷粘结法边部应有多余冷粘结剂挤出，热熔法在边部形成一道沥青条。短边搭接：卷材两端，必要所有粘结，搭接宽度，单层防水≥150mm，双层防水≥100mm，当用聚脂胎卷材点粘或空铺时，两头某些必要全粘50mm以上。冷粘法接缝处有粘结剂挤出，热熔法接缝处要有沥青条挤出。同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止互相垂直铺贴。卷材铺贴完毕后，必要对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封解决，应嵌涂密封材料封口脐或冷粘结剂，然后抹平，使其形成明显密封条。卷材保护层施工，卷材铺贴经检查合格后，应将防水层表面清扫干净并对防水层采用保护办法。用云母片、页岩片或砂粒等散状材料做保护层时，应筛去粉粒，铺设时应随刮涂粘结剂随铺撒散状保护材料，应铺撒均匀，并滚压使其与卷材粘结牢固，未粘结材料应扫除干净。用水泥、砂浆做保护时，表面应压光抹平，依照设计规定按图施工。1、成品保护已铺好卷材防水层，应及时采用保护办法，不得损坏，以免导致隐患。变形逢等处施工中暂时堵塞废纸、麻绳、塑料布等，竣工后应及时清理除弃。防水层施工完后，应及时做好保护层。施工时不得污染墙面等某些。2、防水工程验收质量规定工程竣工后，不得有渗漏或积水现象。防水卷材和重要辅助材料，必要符合实际规定品牌规格和质量原则。防水层构造，必要符合设计规定。防水卷材、铺贴方向和搭接顺序、搭接宽度及粘贴办法，均应符合规定，粘结点必要牢固、密实，不得有皱折、翘边和封口不严等缺陷，热熔法搭接边应有明显沥青条。散状材料保护层、涂料保护层均应覆盖均匀，粘结牢固。水泥砂浆保护层表面平整，分隔缝留设对的，地下防水工程保护层做法符合设计规定。验收及验收文献防水工程施工中应做好分项工程交接检查，未经检查验收不得进行下道工序施工。防水层施工中，每一道防水层完毕后应由专职人员进行检查验收，合格后方可进行下一道防水层施工。检查验收应采用淋水2h或蓄水24h办法进行，地下防水工程可通过回水办法检查。节点解决，接缝牢固性、严密性以及保护层等项目应进行外观检查验收。防水工程验收文献涉及如下内容：a．所用材料质量合格证，现场检查记录和报告单；b．施工现场隐蔽检查记录和分项工程质量检查评估表；c．防水工程使用、管理、维护阐明书，防水工程保护期证件。第十节楼地面施工（1）由于该工程楼面作法均为水泥豆石楼面，为了保证各层楼地面施工质量，咱们采用不同施工办法来保证其质量。（2）各层楼面在施工前均应作好基层清理刷素水泥浆一遍。（3）楼地面施工程序：A、厨房楼地面作法：=1\*GB3①1︰3水泥砂浆找平层；=2\*GB3②1.5厚聚氨脂涂膜防水满刷→1：2.5水泥砂浆保护层→1：6水泥炉渣垫层找坡→25厚1：4干硬性水泥沙浆结合层→撒素水泥面→贴防滑地砖，白水泥擦缝。B、卫生间楼地面作法：=1\*GB3①1︰3水泥砂浆找平层；=2\*GB3②1.8厚聚氨脂涂膜防水满刷→1：2.5水泥砂浆保护层→250厚1：6水泥炉渣垫层找坡→1︰3水泥砂浆找平层→25厚1：4干硬性水泥沙浆结合层→撒素水泥面→贴防滑地砖，白水泥擦缝。C、别的房间楼地面作法：水泥浆结合层30厚1：2.5水泥豆石面层铁板赶光。（4）楼地面施工技术办法：A、水泥豆石面层楼地面施工工序: a、清理楼面基层用水冲洗干净 冲筋 刷水泥浆 铺水泥豆石收平赶光养护。b、楼地面施工质量保证办法:在施工楼面前一定要将基层上砂灰清理干净并用水冲洗，石子、水泥、拌合要均匀，严格配合比和水灰比，在铺面层前在基层上刷水泥浆一遍，这是保证面层同基层粘结牢固有力办法。石子必要规定均匀，冲洗干净。在施工面层时一定要用铁滚筒压密实，在收水后适时用铁板抹光。c、在铺结合层前在应在基层上刷水泥浆一遍，以保证结合层与找坡层、面层与结合层之间粘结牢固。d、楼地面结合层必要同基层粘贴牢固，不得有空壳及塞缝现象，各项质量偏差必要控制在施工验收规范容许之内。（5）、楼地面施工办法及要点：A、给排水穿板后浇洞必要严格按钢筋砼施工缝解决，砼强度级别同原标号，浇筑要密实。同步加防水剂。B、砼找坡层必要充分干燥后，才干做柔性防水层，柔性防水层施工完毕干燥后，必要作关水实验，通过48小时观测无渗漏现象后才干进行保护层施工。本工程某些楼面、地面为地砖楼面，施工中严格按设计施工。严防有空鼓及不牢固现象浮现，同步掌握平整度，达到关于规范原则。第十一节室内抹灰施工 （1）由于该项工程墙面、天棚及门窗、木制作等工程种类繁多。为了实现质量目的，因此，咱们必要精心施工作业。 （2）装饰工程原则上遵循先内后外，先上后下。在施工中严格执行，各分项工程应先作样板间，并经甲方代表、质监站人员、设计人员、监理人员检查承认后，才大面积施工。A、抹灰分项工程施工：a、室内抹灰，抹灰前必要将管道穿越墙洞用细石砼填嵌密实。b 、抹灰前检查门、窗框位置与否对的，与墙连接与否牢固。连接处缝隙就用水泥砂浆分层嵌塞密实。c、抹灰前基层表面解决：检查天棚平整度，墙面垂直度和平整度、阴阳角顺直和方正等基层检查解决，将砖砌体、砼基层表面灰尘、污垢和油渍等清除干净，将洒水湿润。达到抹灰规定后先用与抹灰层相似砂浆设立标筋，设立标筋时必要控制抹灰层厚度，其抹灰层厚度按设计规定。d、在抹灰施工中，严格控制墙面、天棚表面平整度，墙面垂直度，阴阳角顺直和方正及孔洞、管道周边细部抹灰质量，抓住细部抹灰质量工序为质量管理控制点，针对细部抹灰质量控制点，严格加强抹灰工序施工和管理，使细部抹灰质量长期处在受控状态。e、外墙抹灰前，应安装好门窗框和预埋铁件等，同步将墙上施工孔洞堵塞密实。然后洒水湿润，但不能过湿，以防抹灰滑落。内墙抹灰工程质量程序控制f、填充砖墙与砼交接面应挂钢丝网，每边不少于200mmg、光滑砼基层表面应凿毛，用水冲洗干净，采用甲基纤维素胶液对基层进行解决，抹底灰前刮一道素水泥浆以增长粘结力。B、抹灰层施工a、无论内墙还是外墙抹灰均应严格执行打把、冲筋、检查后才能抹灰。b、墙面抹灰所有硬靠尺应用铝合金制作由于铝合金靠尺不易变形，这也是保证墙面平整达到规定有力办法之一。c、天棚抹灰前应将楼板底面灰尘清理干净，用甲基纤维素胶液解决后满刮一遍素水泥浆，方可抹灰，抹灰厚度每遍6-7毫米，抹灰厚度按设计规定。d、抹灰面层不得有裂缝现象，各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。抹灰表面应达到：光滑、干净、颜色均匀、无抹纹、灰线平直方正、清晰美观。各项质量偏差必要控制在施工规范容许值之内。第十二节室内乳胶漆施工本工程室内墙面、天棚白色乳胶漆施工

a、材料。

材料为乙酸乙烯乳漆，

调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉，羧甲基纤维素，聚醋酸乙烯乳液；

颜料：各色有机或无机颜料。b、作业条件

墙面应基本干燥，基层含水率不不不大于１０％；

过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；

门窗安装完毕，地面施工完毕；

环境温度保持在＋５℃以上；

做好样板间并经鉴定合格。c、操作工艺

eq\o\ac(○,a)清理墙面：一方面将墙面起皮及松动处清理干净，将灰碴铲干净，然后将墙面扫净。

eq\o\ac(○,b)修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。eq\o\ac(○,c)刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平整限度决定，普通状况下为３遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素＝1:5:3.5，第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二扁用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及办法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。eq\o\ac(○,d)刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用毛刷涂刷。乳胶漆使用前应搅拌均匀，恰当加水稀释，防止头遍漆刷不开。涂刷应均匀，无透底、流坠等现象。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。eq\o\ac(○,e)刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作规定同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不适当加水或少加水，以防露底，漆膜干燥后后，用细砂纸将墙上粗糙面打磨掉，磨光滑后清扫干净。eq\o\ac(○,f)刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作规定与第二遍相似。由于乳胶漆干燥较快，应持续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一刷接前一刷，避免浮现干燥后接头。d、质量原则。eq\o\ac(○,a)保证项目：禁止脱皮、漏刷、防锈。eq\o\ac(○,b)基本项目：属中级油漆，基本项目如下：

透底，流坠，皱皮：大面无，小面明显处无；光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致；装饰线，分色线平直：偏差不不不大于１ＭＭ（拉５Ｍ线检查，局限性５Ｍ拉通线检查）；颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。e、成品保护。eq\o\ac(○,a)油漆墙面未干前室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污。eq\o\ac(○,b)油漆墙面竣工后要妥善保护，不得磕碰。eq\o\ac(○,c)涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已竣工程。第十三节门窗安装施工该工程门为木制和防盗门，窗为塑钢窗。（1）、木门A、门制作用均采用一等锯材，制作时应严格控制质量，安装门框应在装饰前，避免后安装门框而产生补烂工作。门框必要同门洞两边有可靠连接。木框与墙连接为木针连接方式，孔径¢16，孔深70，埋入园木针，打紧，用4寸钉子将门框钉在木针上，每边不少于4个连接点，木门同墙接触必要作防腐解决，门扇应在抹灰完毕后才干安装，门框同墙之间空隙用水泥砂浆塞密实。B、门安装前，应检查洞口尺寸与否符合规定，同步对门进行检查，看与否翘曲、破损，如有问题及时解决。C、木门框安装凸出墙面宽度应同抹灰厚度，同步吊线校正，做到横平竖直，扇安装时，其对口缝与框连接或相邻周边下坎缝必要按规范留设。D、合页木螺钉只容许打入1/3长度，别的2/3用螺丝刀拧紧，禁止所有打入，五金必要齐全。E、门油漆做到不流坠，不透底，裸楞边沿整洁顺直，颜色一致，分色清晰但是界。（2）、防盗门协同甲方外购，组织专业队安装。（3）、塑钢窗由建设单位单独发包由其他单位施工。（4）本工程塑钢窗筹划在8月中旬拆除外架后，将工作面交建设单位即规定塑钢窗进场施工，防盗门筹划在9月中旬规定建设单位外包门窗安装单位进场施工，其本施工单位将按合同商定予以全力配合。第十四节外墙保温节能材料、贴面砖施工本工程外墙为保温节能材料、面砖和涂料施工。该工程外墙必要在构造层上作基层和界面剂解决。再其上面做保温材料为25mm聚苯颗粒保温浆料，15mm厚胶粉聚苯颗粒找平层，另加上8厚聚合物抗裂砂浆压入两层耐碱玻纤网格布。外墙保温施工技术1、施工机具准备：外接电源设备、电动搅拌器、角磨机、电锤、称量衡器、专用量桶、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等。2、人员上准备：技术人员：成立此工程外墙外保温项目经理部，采用项目经理负责制，全面负责本工程项目施工质量、进度协调工作。同步该工程配备技术负责人、工长、质量负责人、安全负责人，分工合伙保证工程质量和进度。工人：依照现场施工条件，工期安排，我方选取有力施工队伍进行施工，工人操作纯熟，技术过硬，人员充裕，完全可以在保证安全、工程质量技术上超前完毕进度筹划。3、技术准备：进场前组织有关人员进行图纸会审，编制详细施工方案及工程交底，对工人进行分组、分工，使每个施工人员清晰自己工作是什么，如何做，有问题找谁解决。4、气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不不不大于5级，雨天不能施工。如施工中突遇降雨，应采用有效办法，防止雨水冲刷聚合物抹面砂浆尚未初凝墙面、刚进行过腻子批刮墙面。5、施工流程：胶粉聚苯颗粒外墙保温系统工艺流程：基层清理基层清理吊垂直、套方、弹控制线水泥砂浆找平吊垂直、套方、弹控制线水泥砂浆找平硬质聚氨脂泡沫保温层1硬质聚氨脂泡沫保温层1安装热镀锌钢丝网安装热镀锌钢丝网抹抹底层聚合物抹面砂浆抹聚合物胶苯颗粒保温浆料抹水泥砂浆找平层配制聚合物胶粉聚苯颗粒保温浆料配制聚合物抹面砂浆界面砂浆层配制界面砂浆清洁外墙面贴外墙面砖抹罩面聚合物抗裂砂浆配制瓷砖粘结剂砂浆抹罩面聚合物抗裂砂浆清洁外墙面贴外墙面砖抹罩面聚合物抗裂砂浆配制瓷砖粘结剂砂浆抹罩面聚合物抗裂砂浆6、施工要点基层解决：将墙面混凝土残渣和脱模剂必要清理干净，墙面平整度超差某些应剔凿或修补。伸出墙面（设备、管道）联结件已安装完毕，并留出外保温施工余地。控线挂基准线：依照建筑立面设计和外墙外保温技术规定，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线，装饰缝线，在建筑外墙大角挂垂直基准钢线，每个楼层恰当位置挂水平线，以控制墙面垂直度和平整度。如多层建筑放线可直接采用10Kg大线最吊细铁丝进行放线，高层建筑可采用大线坠分段放线与经纬仪投测法相结合办法进行放线。放线时要注意钢垂线距墙面距离应为保温层总厚度。水泥砂浆找平：对于垂直角较差墙面，采用1：3水泥砂浆找平。界面砂浆及保温砂浆施工：界面砂浆施工：找平层做完后，做一道防潮底漆，然后再做25mm厚硬质材料保温层，在找平层上涂刷10-20mm厚界面砂浆。配制胶粉聚苯颗粒保温砂浆，保温层厚度15mm，一遍成活，并用大杠搓平，保温砂浆施工应自上而下。保温砂浆竣工后，必要养护4～5d。保温砂浆施工时要及时收集落地灰,落地灰在2h内搅拌后即可使用。保温砂浆施工完毕后应按检查批规定作相应质量检查，做好隐蔽检查验收记录。聚合物抗裂砂浆：抹第一遍抗裂砂浆：保温砂浆养护5d后抹第一遍抗裂砂浆2mm。做伸缩缝：依照该建筑物立面状况，伸缩缝宜每隔三层设立一道，在保温层上弹出伸缩缝位置，用壁纸刀沿弹好伸缩缝开出设定凹槽，伸缩宽不不大于20mm，深度应不不大于15mm，凹槽内填硅酮密封胶。阴阳角施工：阴阳角找方应按下列环节进行：用木方尺检查基层墙角直角度，用线坠吊垂直检查墙角垂直度。保温浆料面层灰抹后应用木方尺压住墙角浆料层上下搓动，使墙角保温浆料基本达到垂直，然后阴阳角抹子压光。保温浆料面层大角抹灰时要用方尺，抹子重复测量抹压补操作保证垂直度±2MM，直角度±2MM。门窗边框与墙体连接应预留出保温层厚度，并做好门窗框表面保护。窗户辅框安装验收合格后方可进行窗口部位保温抹灰施工，门窗口施工时应先抹门窗侧口，窗台和窗上再抹大面墙，施工前应按门窗口尺寸截好单边八字靠尺，作口应贴尺施工以保证门窗口处方正与内、外