2024年建筑工程清包工合同

建筑工程清包工合同建筑工程清包工合同/建筑工程清包工合同建筑工程清包工合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（工程地质）的建筑工程项目，现甲方委托乙方承担该项目的清包工工程，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地质：____________________3.工程范围：包括但不限于建筑工程的主体结构、装修、安装等工程内容。4.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程质量1.乙方应按照国家有关建筑工程的法律法规、施工规范和质量标准进行施工。2.乙方应保证工程质量，若因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等责任。三、工程价款1.工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.付款方式：按工程进度分期支付，具体支付方式和比例双方另行约定。四、工程变更1.若甲方对工程进行变更，应提前通知乙方，并就变更内容、工程量、价款等事项与乙方协商一致。2.乙方应按照变更后的要求进行施工，并相应调整工程进度和价款。五、工程验收1.工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料。2.甲方应在收到竣工资料后__个工作日内组织验收。3.验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书。六、违约责任1.若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施。2.若甲方未按约定支付工程价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件：工程量清单、施工图纸等（具体内容根据实际情况提供）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险建筑工程增加条款：安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产措施，确保工程安全。风险评估：乙方应在施工前进行风险评估，并向甲方提交风险评估报告。应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的安全事故。2.特殊应用场合：环保要求严格的建筑工程增加条款：环保措施：乙方应采取有效措施，确保施工过程中的环境保护，防止污染。环保验收：工程竣工后，乙方应配合甲方进行环保验收，确保工程符合环保要求。环保责任：若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.特殊应用场合：境外建筑工程增加条款：国际法规遵守：乙方应遵守工程所在国的法律法规，包括但不限于劳动法、税法等。货币支付：工程价款支付方式应考虑汇率波动，双方可约定采用固定汇率或浮动汇率。争议解决：双方可约定采用国际仲裁方式解决合同争议。4.特殊应用场合：大型公共建筑工程增加条款：公众安全：乙方应确保施工过程中公众的安全，采取必要的安全防护措施。交通影响：乙方应制定交通组织方案，尽量减少施工对周边交通的影响。公众参与：乙方应配合甲方组织公众参与活动，如施工进展公示、公众意见征集等。5.特殊应用场合：高科技建筑工程增加条款：技术创新：乙方应采用先进技术和材料，确保工程质量和技术水平。知识产权：乙方应保证工程所采用的技术和材料不侵犯他人的知识产权。技术支持：乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于施工过程中的技术指导和技术培训。附件列表及要求说明：1.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量，包括工程名称、规格、数量等，以便双方明确工程内容和工程量。2.施工图纸：包括建筑、结构、安装等各专业的施工图纸，应详细、准确、清晰，并经甲方审核确认。3.工程进度计划：明确工程的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间，以便双方监督工程进度。4.工程质量标准：明确工程质量的要求和标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。5.工程变更记录：记录工程过程中的变更情况，包括变更内容、原因、影响等，以便双方追溯和结算。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方应定期召开工程进度协调会，及时解决施工过程中的问题，确保工程按计划进行。2.工程质量问题：解决办法：乙方应加强质量管理和控制，甲方应加强监督检查，发现问题及时要求乙方整改。3.工程价款支付争议：解决办法：双方应明确支付方式和时间，严格按照合同约定执行，如有争议，应及时沟通协商解决。4.合同变更和解除：解决办法：双方应明确合同变更和解除的条件和程序，如有需要，应及时签订补充协议或解除协议。5.合同纠纷解决：解决办法：双方应本着友好协商的原则解决合同纠纷，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。6.材料供应不及时：解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。同时，甲方也应协助乙方解决材料供应中的问题，如提供必要的采购资金支持或协助寻找替代供应商。7.施工安全风险：解决办法：乙方应制定详细的安全生产规章制度，并定期对施工人员进行安全培训。甲方应监督乙方执行安全措施，并在现场设置必要的安全警示标志。8.环境保护要求不达标：解决办法：乙方应采取有效的环保措施，如噪音控制、粉尘处理、废水处理等，并定期进行环保自检。甲方应监督乙方的环保措施执行情况，并有权要求乙方整改不符合环保要求的行为。9.设计变更频繁：解决办法：甲方应尽量在施工前确定设计方案，减少施工过程中的设计变更。若确实需要变更，应按照合同约定的变更程序进行，并评估变更对工程进度和成本的影响。10.质保金返还争议：解决办法：合同中应明确质保金返还的条件、期限和程序。乙方应在质保期内履行质保义务，甲方应在质保期结束后按照合同约定及时返还质保金。11.不可抗力因素影响：解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式和责任分担。当不可抗力事件发生时，双方应尽快沟通，根据合同约定和实际情况协商解决。12.劳动争议：解决办法：乙方应遵守劳动法律法规，与施工人员签订正规的劳动合同，并按时支付工资和福利。甲方应监督乙方遵守劳动法规，并协助解决可能出现的劳动争议。13.技术创新和知识产权保护：解决办法：合同中应明确技术创新和知识产权保护的条款，乙方应保证其使用的技术不侵犯他人知识产权，并对其创新技术进行必要的保护措施。14.合同文件的保管和归档：解决办法：甲乙双方应各自妥善保管合同文件及相关资料，并在工程结束后进行归档。乙方应向甲方提供完整的工程资料，以备甲方进行工程管理和后续维护。15.合同终止后的善后工作：解决办法：合同中应明确终止后的善后工作处理，包括工程交接