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文档简介
PAGEPAGE1保健品公司租赁合同样本本合同由以下双方于____年__月__日签订:甲方(出租方):____________________地址:____________________________联系人:__________________________乙方(承租方):____________________地址:____________________________联系人:__________________________鉴于甲方愿意出租其位于____________________的保健品公司,乙方愿意承租该保健品公司,甲乙双方经友好协商,就租赁事宜达成以下协议:第一条租赁物业1.1甲方出租的保健品公司位于____________________,以下简称“租赁物业”。1.2甲方保证租赁物业的合法性,拥有合法的产权证书,且租赁物业不属于违章建筑。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的,乙方应在租赁期满之日或提前解除合同之日将租赁物业交还给甲方,并结清所有应付租金及费用。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物业的日常维修与保养,确保租赁物业的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业,如有损坏,乙方应承担修复费用。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方支付甲方相当于一个月租金的违约金。5.2在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应提前三个月通知乙方,并支付乙方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相当于一个月租金的违约金。6.2如乙方逾期支付租金超过一个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁物业。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:________________________2024带目录带附件详细版-保健品公司租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、租赁物业信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修与保养六、提前解除合同七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件合同双方基本信息甲方(出租方):____________________地址:____________________________联系人:__________________________乙方(承租方):____________________地址:____________________________联系人:__________________________租赁物业信息1.甲方出租的保健品公司位于____________________,以下简称“租赁物业”。2.甲方保证租赁物业的合法性,拥有合法的产权证书,且租赁物业不属于违章建筑。租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满或合同提前解除的,乙方应在租赁期满之日或提前解除合同之日将租赁物业交还给甲方,并结清所有应付租金及费用。维修与保养1.甲方负责租赁物业的日常维修与保养,确保租赁物业的正常使用。2.乙方应合理使用租赁物业,如有损坏,乙方应承担修复费用。提前解除合同1.在租赁期限内,如乙方需提前解除合同,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方支付甲方相当于一个月租金的违约金。2.在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应提前三个月通知乙方,并支付乙方相当于一个月租金的违约金。违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相当于一个月租金的违约金。2.如乙方逾期支付租金超过一个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁物业。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):_______________乙方代表(签名):_______________签订日期:________________________附件:1.租赁物业平面图2.租赁物业设施清单3.租赁物业维修记录附件列表:1.租赁物业平面图2.租赁物业设施清单3.租赁物业维修记录法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物业产权或使用权,并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方:指向出租方租赁物业并支付租金的一方。3.租赁物业:指甲方出租给乙方使用的保健品公司。4.租赁期限:指甲方将租赁物业出租给乙方的期限。5.租金:指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。6.违约金:指当一方违反合同约定时,应向守约方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决:指当双方在履行合同过程中发生争议时,通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.租赁物业的维修与保养:双方应明确租赁物业的维修与保养责任,确保租赁物业的正常使用。2.租金支付:乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金,避免逾期支付导致的滞纳金。3.提前解除合同:双方应提前通知对方并按照约定的方式处理提前解除合同的事宜。4.违约责任:双方应严格履行合同条款,避免违约行为,如有违约,应承担相应的违约责任。5.争议解决:双方应通过友好协商解决争议,如协商不成,可依法向法院提起诉讼。解决办法:1.对于租赁物业的维修与保养,双方可以签订一份维修与保养协议,明确维修与保养的责任和费用承担。2.对于租金支付,乙方可以设置提醒事项,确保按时支付租金,避免逾期支付。3.对于提前解除合同,双方可以提前通知对方,并按照约定的方式处理相关事宜,如支付违约金等。4.对于违约责
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