保健品公司租赁合同样本

PAGEPAGE1保健品公司租赁合同样本本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________鉴于甲方愿意出租其位于____________________的保健品公司，乙方愿意承租该保健品公司，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的保健品公司位于____________________，以下简称“租赁物业”。1.2甲方保证租赁物业的合法性，拥有合法的产权证书，且租赁物业不属于违章建筑。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应在租赁期满之日或提前解除合同之日将租赁物业交还给甲方，并结清所有应付租金及费用。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物业的日常维修与保养，确保租赁物业的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方支付甲方相当于一个月租金的违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。6.2如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-保健品公司租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、租赁物业信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修与保养六、提前解除合同七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________租赁物业信息1.甲方出租的保健品公司位于____________________，以下简称“租赁物业”。2.甲方保证租赁物业的合法性，拥有合法的产权证书，且租赁物业不属于违章建筑。租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满或合同提前解除的，乙方应在租赁期满之日或提前解除合同之日将租赁物业交还给甲方，并结清所有应付租金及费用。维修与保养1.甲方负责租赁物业的日常维修与保养，确保租赁物业的正常使用。2.乙方应合理使用租赁物业，如有损坏，乙方应承担修复费用。提前解除合同1.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方支付甲方相当于一个月租金的违约金。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。2.如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________________附件：1.租赁物业平面图2.租赁物业设施清单3.租赁物业维修记录附件列表：1.租赁物业平面图2.租赁物业设施清单3.租赁物业维修记录法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁物业并支付租金的一方。3.租赁物业：指甲方出租给乙方使用的保健品公司。4.租赁期限：指甲方将租赁物业出租给乙方的期限。5.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物业的维修与保养：双方应明确租赁物业的维修与保养责任，确保租赁物业的正常使用。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金。3.提前解除合同：双方应提前通知对方并按照约定的方式处理提前解除合同的事宜。4.违约责任：双方应严格履行合同条款，避免违约行为，如有违约，应承担相应的违约责任。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。解决办法：1.对于租赁物业的维修与保养，双方可以签订一份维修与保养协议，明确维修与保养的责任和费用承担。2.对于租金支付，乙方可以设置提醒事项，确保按时支付租金，避免逾期支付。3.对于提前解除合同，双方可以提前通知对方，并按照约定的方式处理相关事宜，如支付违约金等。4.对于违约责