房屋租赁协议书内容范文

第页共页房屋租赁协议书内容范文房屋租赁协议甲方（出租人）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，特订立本协议，共同遵守并履行。本协议具有法律效力。第一条房屋基本信息1.1甲方现将房屋的基本信息如下：房屋地址：（详细地址）房屋结构：（几室几厅）房屋面积：（平方米）房屋层数：（几层）房屋使用权证号：（证号）有无抵押：（是/否）1.2房屋状况描述：（甲方在此描述房屋的具体情况，包括内部装修、设施设备情况等）第二条房屋租金及支付方式2.1房屋租金：乙方同意按每月人民币（大写）（¥）支付租金，租金总额为人民币（大写）（¥）（小写）（¥），每月在租期开始的（几日）之前支付。2.2押金：乙方同意在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）（¥）（小写）（¥）的押金，作为对房屋的保证金。在租期届满并经双方确认房屋无损坏或违约的情况下，甲方应当无息退还押金给乙方。2.3退租通知：若乙方在租期届满前一个月提出退租申请，甲方应退还押金给乙方，并结清房屋租金。若乙方在租期届满前一个月内提出退租申请，甲方有权扣除相应的房屋租金，剩余部分退还押金给乙方。2.4支付方式：乙方同意将房屋租金和其他应支付的款项支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付。2.5滞纳金：若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每天（或每月）千分之五的滞纳金作为违约金。第三条房屋使用及维修责任3.1房屋使用权：甲方将房屋使用权授予乙方，乙方有权享有该房屋的使用权，在租期内使用该房屋。3.2房屋维修责任：在租期内，房屋的日常维修费用由乙方承担。如房屋出现非人为损坏需要大修的情况，甲方承担维修费用；但若损坏属于乙方过失或故意行为造成，维修费用由乙方承担。3.3故障处理：如房屋内部设施设备故障，乙方应立即通知甲方，并得到甲方的同意或授权后找专业人员进行维修。第四条租赁期限4.1租赁期限：甲乙双方约定租赁期限为从（起始日期）至（结束日期）。4.2租赁期延长：若乙方希望延长租赁期，应提前（几日）以书面形式通知甲方，并重新签订租赁协议。第五条违约责任5.1乙方违约责任：若乙方不按照本协议约定的时间支付租金、押金，甲方有权解除合同，同时乙方应当赔偿甲方因此遭受的损失。5.2甲方违约责任：若甲方以欺诈、虚假信息等方式签订本协议，并给乙方造成经济损失，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条合同变更与解除6.1合同变更：除非双方经友好协商一致并以书面形式作出变更协议，否则本协议不得以任何形式、任何理由被变更。6.2合同解除：双方同意，在以下情况下，即可解除本协议：6.2.1甲乙双方协商一致解除；6.2.2乙方经甲方同意将房屋转租给第三方；6.2.3乙方未经甲方同意将房屋进行毁损或改造，且无法恢复原状；6.2.4乙方转租的第三人未经甲方同意拒不支付租金。第七条争议解决方式7.1出现争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，提交当地法院解决。第八条其他约定事项8.1本协议一式两份，甲乙双方均持一份。8.2本协议未尽事宜，双方可依据法律、法规及相关政策进行协商处理。8.3本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。