房地产开发企业资质管理规定范本

第页共页房地产开发企业资质管理规定范本第一章总则第一条为规范房地产开发企业的资质管理，提高企业的开发能力和管理水平，保护购房人的合法权益，根据国家有关法律法规，制定本规定。第二条房地产开发企业应当依法取得相应的资质证书，方可从事房地产开发活动。第三条房地产开发企业应当遵守国家有关法律法规，诚实守信，合法经营。第四条房地产开发企业应当按照有关规定，进行标准化建设，并达到相应的指标要求。第五条房地产开发企业应当加强对项目的管理，确保项目的质量和安全。第六条房地产开发企业应当建立健全内部质量管理体系，保证产品质量。第七条房地产开发企业应当依法履行相应的税务义务，确保纳税合规。第八条对于不符合资质要求的房地产开发企业，应当予以处罚，并由相关部门取消其资质证书。第二章资质等级第九条房地产开发企业的资质等级分为一级、二级和三级。一级资质等级为最高级别，具有最高的综合能力和较高的信誉度。二级资质等级为中级水平，具有相对较高的综合能力和较高的信誉度。三级资质等级为基础水平，具有一定的综合能力和信誉度。第十条房地产开发企业的资质等级评定应当按照相关市场主体评定标准进行。第十一条房地产开发企业的资质等级评定由行业主管部门负责，并根据市场情况定期进行评定。第十二条资质等级评定应当依据企业的综合实力、管理水平、项目经验、技术能力、市场竞争力等指标进行评估。第十三条资质等级评定的结果应当及时向企业公示，并将结果报送行业主管部门备案。第十四条房地产开发企业可以通过提升自身的综合能力和管理水平来申请更高的资质等级。第三章资质证书第十五条房地产开发企业的资质证书由行业主管部门颁发，并具有法律效力。第十六条资质证书应当载明企业的名称、地址、法定代表人、资质等级等内容。第十七条资质证书的有效期为三年，并可以续展。第十八条房地产开发企业应当按照有关规定，在资质证书到期前90天内向行业主管部门申请续展。第十九条资质证书的续展审核应当严格按照规定的程序和标准进行，并在规定时间内作出决定。第二十条资质证书到期前未能按时申请续展的，应当重新进行资质评定，并依法办理相关手续。第二十一条资质证书的遗失或损毁，应当及时向行业主管部门申请补办。第四章行为规范第二十二条房地产开发企业应当遵守国家有关法律法规，规范自身经营行为。第二十三条房地产开发企业应当诚实守信，履行与购房人签订的协议或合同。第二十四条房地产开发企业应当依法收取房屋销售款项，并及时办理房屋产权的转移手续。第二十五条房地产开发企业应当按照国家有关建设标准，保证项目的施工质量和工期。第二十六条房地产开发企业不得采用虚假宣传手法，欺骗购房人。第二十七条房地产开发企业应当加强对项目的管理，确保项目的环保、安全等方面的要求。第二十八条房地产开发企业应当建立健全内部质量管理体系，保持产品质量的稳定。第二十九条房地产开发企业应当配合国家有关部门的监督检查，并提供相关资料和信息。第三十条房地产开发企业应当按照有关规定履行相应的税收义务，及时缴纳各项税款。第三十一条对于违反有关法律法规和规章制度的行为，行业主管部门有权采取相应的处罚措施。第五章监督检查第三十二条行业主管部门对房地产开发企业的资质管理进行监督检查，保障市场秩序的正常运行。第三十三条监督检查工作应当坚持公正、公开、公平的原则，依法行使监督权力。第三十四条行业主管部门有权要求房地产开发企业提供相关的资料和信息，并进行检查和核实。第三十五条行业主管部门应当采取相应的措施，对发现的违规行为进行处理，并及时向上级主管部门报告。第三十六条房地产开发企业应当配合监督检查工作，并提供相关的支持和协助。第六章处罚措施第三十七条对于不符合资质要求的房地产开发企业，行业主管部门有权采取以下处罚措施：（一）警告处分；（二）责令限期整改；（三）暂停或者撤销资质证书；（四）罚款；（五）吊销营业执照；（六）法律法规规定的其他处罚措施。第三十八条行业主管部门对于违反有关法律法规和规章制度的行为，有权采取相应的处罚措施。第三十九条对于造成严重后果或者给社会造成重大影响的违法行为，行业主管部门应当及时向有关部门报告，并配合调查处理。第四十条房地产开发企业对行业主管部门作出的处罚决定，可以依法申请复议或者提起行政诉讼，维护自身合法权益。第七章附