浑源东岭铁矿采矿权价款评估报告样本

浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告太矿评字［］第21号太原市矿友矿权评估服务有限公司二○一三年五月七日浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告附件太矿评字［］第21号太原市矿友矿权评估服务有限公司二○一三年五月七日《评估报告》及《评估报告附表、附图、附件》使用范畴声明本评估报告是应委托方规定，为本报告所列明之目（出让采矿权）而做。本评估报告及其附表、附图、附件仅供委托方实行该评估目经济情形所涉及当事人、以及呈送评估管理机关审查或其授权单位审查评估报告和检查评估工作之用，此外不得提供应其她任何部门、单位或个人使用；本评估报告使用权归委托方，非为法律、行政法规规定，未经委托方批准，评估报告所有或某些内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告复印件不具法律效力。超过本声明使用范畴使用本评估报告及其附表、附图、附件，所导致一切经济责任和法律责任由提供者和使用者承担。太原市矿友矿权评估服务有限公司二○一三年五月七日一、评估机构 1二、评估委托方 1三、采矿权申请人概况 2四、评估目 2五、评估对象和范畴 2六、评估基准日 3七、评估原则 4八、评估根据 4九、矿产资源勘查及开发概况 6十、评估实行过程 7十一、勘查区概况 8十二、矿区地质及铁矿资源状况 9十三、“开发方案”简介（附件14、15） 12十四、评估办法 18十五、有关参数选取与评预计算 19十六、评估假设 22十七、评估成果 23十八、特别事项阐明 23十九、评估报告使用限制 24二十、评估报告提交日期 25二十一、评估负责人员 26浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估成果计算表附图1、山西省浑源县东岭铁矿有限公司地形地质及总平面布置图附图2、山西省浑源县东岭铁矿Ⅰ号铁矿体纵投影资源储量估算图附图3、山西省浑源县东岭铁矿Ⅱ号铁矿体纵投影资源储量估算图附图4、浑源县东岭铁矿有限公司开拓系统纵投影图附图5、浅孔留矿采矿办法图附件目录附件１、山西省国土资源厅4月19日《矿业权价款评估委托书》附件2、太原市矿友矿权评估服务有限公司《中华人民共和国矿业权评估师资格证书》附件3、太原市矿友矿权评估服务有限公司《探矿权采矿权评估资格证书》附件4、太原市矿友矿权评估服务有限公司《公司法人营业执照》附件5、浑源县东岭铁矿有限公司《公司法人营业执照》附件6、山西省国土资源厅11月1日划界批复（晋矿审采划字[]033号）附件7、10月30日《延长划定矿区范畴预留期批复》附件8、10月20日《延长划定矿区范畴预留期批复》附件9、10月24日《延长划定矿区范畴预留期批复》附件10、山西省浑源县东岭铁矿《矿产资源勘查允许证》（证号：T）附件11、太原天地元矿产勘查有限公司5月《山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告》附件12、山西省地质矿产科技评审中心《〈山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告〉评审意见书》附件13、山西省国土资源厅《〈山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告〉矿产资源储量备案证明》（晋国土资储备字[]151号）附件14、山西克瑞通实业有限公司7月《山西省浑源县东岭铁矿有限公司开发运用方案》附件15、山西省矿业联合会技术服务中心8月4日《〈山西省浑源县东岭铁矿有限公司开发运用方案〉评审意见书》（晋矿联技审字〔〕135号）附件16、产品销售价格选用根据附件17、中华人民共和国矿业权评估师郝雨、康学勇《重要从业人员简历表》附件18、浑源县国土资源局矿业权评估工作备案表附件19、浑源县东岭铁矿有限公司提供评估资料清单浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告摘要太矿评字［］第21号评估机构名称：太原市矿友矿权评估服务有限公司评估委托方：山西省国土资源厅采矿权出让方：山西省国土资源厅评估对象与范畴：评估对象为浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采）。评估范畴为山西省国土资源厅11月1日划定矿区范畴批复（晋矿审采划字[]033号）及3次《延长划定矿区范畴预留期批复》所拟定东岭铁矿矿区范畴，及该范畴内与采矿权相相应铁矿资源。评估目：山西省国土资源厅拟出让浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采），通过评估，显化采矿权价款评估值，为国家出让该采矿权，征收采矿权价款，提供客观、公正价款参照意见。评估基准日：3月31日评评估办法：收入权益法资源状况：截至评估基准日3月31日，矿区保有铁矿资源量309.00万吨（332+333+334？），平均地质品位mFe25.30%。评估将其所有运用。重要评估参数：评估资源储量309.00万吨（332+333+334？），评估运用资源储量228.95万吨，设计损失率1.27%，矿块开采回采率80%，可采储量180.83万吨；原矿生产能力20万吨/年；评估矿山服务年限；产品方案为铁精矿粉；矿石贫化率10%，入选矿石品位mFe22.77%，选矿综合回收率取90%，精矿品位mFe62%，年产铁精矿粉6.61万吨；评估铁精矿售价1092.00元/吨；折现率取8%；采矿权权益系数取3.0%。。评估成果：在基准日3月31日，“浑源县东岭铁矿有限公司采矿权”价款评估值为人民币1455.29万元。大写：人民币壹仟肆佰伍拾伍万贰仟玖佰元整。评估关于事项阐明：评估结论有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效，超过一年评估成果无效。本评估报告仅供委托方实行出让采矿权这一特定评估目之经济情形所涉及当事人、以及呈送矿业权评估管理机关审查或其授权单位审查评估报告和检查评估工作之用，此外不得提供应其她任何部门、单位或个人使用；本评估报告使用权归委托方，非为法律、行政法规规定，未经委托方批准，评估报告所有或某些内容均不得公诸于任何公开媒体。本评估报告复印件不具法律效力。重要提示：以上内容均摘自《浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告》，欲理解评估报告全面状况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。法定代表人：中华人民共和国注册矿业权评估师：太原市矿友矿权评估服务有限公司二○一三年五月七日浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估报告太原市矿友矿权评估服务有限公司受山西省国土资源厅委托（附件1），根据矿业权管理法律、法规，于4月11日—5月7日，对其委托浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采）进行了评估。现将该评估项目基本状况、评估办法及有关参数选取与计算、评估运作全过程和评估成果，报告如下：一、评估机构名称：太原市矿友矿权评估服务有限公司地址：太原市迎择区并州北路63号法定代表人：伍光熙中华人民共和国矿业权评估师：郝雨康学勇（附件2、17）探矿权采矿权评估资格证书（附件3）证书编号：矿权评资[]004号发证机关：国土资源部公司法人营业执照（附件4）注册号：发照机关：太原市工商行政管理局二、评估委托方评估委托方：山西省国土资源厅三、采矿权申请人概况至评估基准日，公司法人营业执照（附件5）在有效期内。公司名称：浑源县东岭铁矿有限公司注册号：0701住所：浑源县千佛岭周家沟村法定代表人：侯芝注册资金：人民币伍拾万元整公司类型：有限责任公司经营范畴：铁矿勘探营业期限：5月14日至11月1日四、评估目浑源县东岭铁矿有限公司在山西省浑源县东岭铁矿地质普查工作结束后，申请将该探矿权转为采矿权，11月1日获得山西省国土资源厅划界批复（附件6），至今已通过3次延期批复（附件7、8、9）。依照《山西省国土资源厅关于矿业权价款评估关于事项告知》（晋国土资发[]454号），该探矿权转为采矿权属于文献所规定应依法进行评估情形之一。4月11日，山西省国土资源厅组织公开摇号选取承担该评估项目机构，我公司中签承担该项目评估工作。故本次评估目为：山西省国土资源厅拟出让浑源县东岭铁矿有限公司采矿权（探转采），通过评估，显化采矿权价款评估值，为国家出让该采矿权，征收采矿权价款，提供客观、公正价款参照意见。五、评估对象和范畴评估对象为浑源县东岭铁矿有限公司（如下简称东岭铁矿）采矿权。评估范畴为山西省国土资源厅11月1日划定矿区范畴批复（晋矿审采划字[]033号）及3次《延长划定矿区范畴预留期批复》所拟定东岭铁矿矿区范畴，及该范畴内与采矿权相相应铁矿资源。矿区范畴由6个拐点连线圈定，各拐点坐标为（1954年北京坐标系）：1、X=4368362.70Y=19733969.602、X=4368449.70Y=19736840.803、X=4369066.70Y=19736822.004、X=4369003.40Y=19734740.505、X=4369311.90Y=19734731.206、X=4369288.10Y=19733941.70矿区面积：2.01km2，开采深度1950-1760m标高。这里需要阐明是，经山西省地质矿产科技评审中心评审通过、山西省国土资源厅以“晋国土资储备字[]151号”文备案《山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告》编制对象为山西省浑源县东岭铁矿《矿产资源勘查允许证》（证号：T）所规定勘查区范畴，由4个拐点连线圈定，勘查区面积：2.66km2。勘查区范畴与上述批复划定矿区范畴存在差别，但资源储量估算范畴却完全相似，也即所划定矿区范畴去掉了某些无矿范畴，经评审通过“开发运用方案”也没有因而而变化保有资源储量。故划界范畴与勘查区范畴不同，没有对本评估导致任何实质影响。六、评估基准日山西省国土资源厅4月19日向我公司下达《矿业权价款评估委托书》，拟定评估基准日为3月31日。评估中所采用取费原则，均为该基准日时点有效价格原则；评估所运用铁矿资源量为该基准日时点保有资源量。七、评估原则评估工作遵循如下原则：1、矿业权资产评估独立性、客观性、公正性、科学性工作原则；2、矿业权持续经营、矿产品有效运用、矿业权市场规则和资源经济规律经济原则；3、矿业权及与其相相应铁矿资源互相依存矿业权专业性原则;4、地质科学、地质客观规律、地质勘查规范及冶金工业设计规范科学技术原则。八、评估根据浑源县东岭铁矿有限公司采矿权评估工作，重要根据下列法律、法规、规章和关于文献、资料：1、中华人民共和国《矿产资源法》；2、国务院《矿产资源开采登记管理办法》；3、国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》；4、国土资源部《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[]174号）5、国土资源部《关于规范矿业权出让评估委托关于事项告知》（国土资发[]181号）；6、国土资源部《关于规范矿业权评估报告备案关于事项告知》（国土资发[]182号）；7、国土资源部《矿业权评估指南》（修订版）；8、国家五部委《矿产资源储量评审认定办法》；9、国家质量技术监督局《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；10、国土资源部《关于实行〈矿业权评估收益途径评估办法修改方案〉公示》（第18号）；11、国土资源部《关于批准中华人民共和国矿业权评估师协会发布实行〈矿业权评估收益途径评估办法修改方案〉批复》（国土资函[]403号）；12、国土资源部《关于施行矿业权评估准则公示》（第6号）；13、国土资源部《关于施行<矿业权评估参数拟定指引意见公示>》（第7号）；14、中华人民共和国矿业权评估师协会《中华人民共和国矿业权评估准则》（）；15、中华人民共和国矿业权评估师协会《矿业权评估参数拟定指引意见》（ CMVS30800-）；16、《中华人民共和国矿业权评估准则（二）》（）；17、《关于印发〈山西省非煤矿山公司资源整合和有偿使用铁、铝、金、铜四类矿种采矿权价款原则〉告知》（晋国土资发[]596号）；18、《山西省国土资源厅关于矿业权价款评估关于事项告知》（晋国土资发[]454号）；19、山西省国土资源厅4月19日《矿业权价款评估委托书》；20、浑源县东岭铁矿有限公司《公司法人营业执照》；21、山西省浑源县东岭铁矿《矿产资源勘查允许证》（证号：T）；22、山西省国土资源厅11月1日划界批复（晋矿审采划字[]033号）及3次《延长划定矿区范畴预留期批复》；23、太原天地元矿产勘查有限公司5月《山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告》；24、山西省地质矿产科技评审中心《〈山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告〉评审意见书》；25、山西省国土资源厅《〈山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告〉矿产资源储量备案证明》（晋国土资储备字[]151号）；25、山西克瑞通实业有限公司7月《山西省浑源县东岭铁矿有限公司开发运用方案》；26、山西省矿业联合会技术服务中心8月4日《〈山西省浑源县东岭铁矿有限公司开发运用方案〉评审意见书》（晋矿联技审字〔〕135号）；27、评估人员收集和调查其他资料。九、矿产资源勘查及开发概况（一）以往地质工作简介1959-1960年间山西省地质厅217地质队，在浑源县温庄村、周家沟一带对石英岩进行过地质评价，同步发既有磁铁石英岩存在，为本次地质找矿提供了根据。1970-1971年间山西省地质局区调队在浑源一带进行了1：20万区域地质调查工作，并提交了《1/20万浑源幅地质图、矿产图阐明书》。探矿权人山西省浑源县东岭铁矿于获得《矿产资源勘查允许证》（附件10），勘查项目名称：山西省浑源县东岭铁矿地质普查。探矿权人浑源县东岭铁矿出资，勘查单位太原市天地元矿产勘查有限公司于1月开始，至5月初结束普查工作，完毕1：地质草测2.66km2，槽探500m3，硐探424m，采样63个，小体重样11个，提交了《山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告》（附件11）。山西省地质矿产科技评审中心于6月24日以《〈山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告〉评审意见书》（附件12）通过评审，所提交铁矿资源储量由山西省国土资源厅于6月以晋国土资储备字[]151号文备案（附件13）。（二）矿区开采和资源运用现状在以来两轮资源整合工作中，探矿权人未进行过进一步勘查。评估人员现场勘查，矿区范畴内既有两条探矿平硐，均位于矿体下盘，采用相应支护办法后可以运用：PD1：X=4365298.213Y=38477173.713H=1853.08；PD2：X=4365422.345Y=38477313.301H=1868.37。近年来始终未进行采矿活动，但办理了三次探矿权保存。，探矿权人变改名称为“浑源县东岭铁矿有限公司”，并获得山西省浑源县工商行政管理局《公司法人营业执照》，并获得山西省国土资源厅划定矿区范畴批复。（三）矿业权评估史该矿自领取《矿产资源勘查允许证》以来未进行过探矿权或采矿权评估，未缴纳过探矿权或采矿权价款。十、评估实行过程浑源县东岭铁矿有限公司采矿权评估工作，从4月11日开始，至5月7日结束，整个评估运作过程如下：4月11日，山西省国土资源厅采用公开摇号方式，拟定了东岭铁矿采矿权评估报告编制单位。我公司中签承担评估工作。同日成立东岭铁矿采矿权评估组，项目负责人郝雨，成员伍光熙、康学勇等。4月12日-14日，浑源县东岭铁矿有限公司向我公司提供评估资料。评估人员按分工熟悉评估资料；4月15日—28日，评估人员按分工熟悉评估资料；项目组郝雨、伍光熙、康学勇赴现场考察（附件18），陪伴人为东岭铁矿侯占廷，调查、收集本地矿产品市场状况及与评估有关资料，拟编评估报告，并在浑源县国土资源局办理“评估工作备案”手续。期间，4月19日，山西省国土资源厅以《矿业权价款评估委托书》正式委托我公司承担东岭铁矿采矿权评估工作。4月29日-5月5日，研究选取评估办法及有关参数，进行评估和估算，完毕评估报告草稿。5月6日-7日，评估报告草稿征求委托方意见，之后评估组进行讨论；评估项目负责人补充、修改、复核人复核、经理审查定稿，交付制印，提交委托方本评估报告。十一、勘查区概况1、位置及交通矿区位于山西省浑源县南温庄乡周家沟村，行政区划属温庄乡管辖。距浑源县29km。温庄距县级主干公路10km，有县乡级公路相通，交通较为以便。地理坐标为东经：113°43′00″—113°45′00″；北纬：39°25′00″—39°25′30″。2、自然地理矿区地处恒山山脉南麓，地形南高北低。区内海拔最高1904m，最低1820m。相对高差84m，属中低山区。区内沟壑纵横，冲沟发育。本区属大陆性干旱，半干旱气候，四季分明，春季干旱多风。年平均气温5-6℃。年最高气温37.2℃，最低气温-28.5℃。全年无霜期150天左右。年平均降雨量389.1mm，雨季集中在七、八月份，年平均蒸发量1964.2mm，年平均风速3.4m/s。本区地震裂度Ⅶ本区经济以农业为主，重要农作物有莜麦、土豆、谷子、高梁、玉米、小麦等。工业有水泥厂、砖厂、机械厂等，劳动力充分。十二、矿区地质及铁矿资源状况（一）矿区地质1、地层矿区内出露地层除第四系覆盖外，重要为太古界五台群一套深变质岩系，以五台群金岗库组地层为主。简述如下：（1）金岗库组(Ar3W1j)下部为含铁岩段，岩性重要为黑云变粒岩、斜长角闪岩夹磁铁石英岩、二云母石英片岩、透闪片岩等。是本矿区矿体赋存层位。上部为富铝岩段,岩性重要为含石榴子石、十字石黑云变粒岩、含蓝晶石黑云变粒岩、斜长角闪岩夹薄层磁铁石英岩等。（2）第四系（Q）重要为黄土夹砂砾石层，为坡积、洪积、冲积等近代堆积物。2、构造矿区构造受区域构造所控制，处在北东东向复背斜南东翼。呈单斜构造。倾向南东，倾角80°左右。区内无断裂构造。3、岩浆岩矿区内无岩浆岩出露。（二）矿床地质1、矿床（体）特性本区矿体重要赋存于金岗库组下部，与斜长角闪片岩相伴生；呈似层状产出，矿体走向近东西，倾向南东，倾角80°左右。共圈定出两个矿体。简述如下：I号矿体：矿体分布于矿区南部，控制长1900m，矿体厚5.00-11.80m，平均厚度7.84m，较为稳定；TFe品位21.26-38.14%，平均品位25.67%；mFe20.86-28.87%,平均25.29%；S含量0.11-0.23%,平均0.19%；P含量0.013-0.027%,平均0.017%。单工程：TFe品位23.50-27.69%，平均品位25.67%；mFe23.27-26.40%,平均25.29%；S含量0.08-0.29%,平均0.19%；P含量0.008-0.030%,平均0.017%。矿体呈似层状。矿体走向84°左右，倾向南东，倾角80°左右。顶底板为斜长角闪岩。II号矿体：矿体分布于矿区西北部，控制长350m，矿体厚5.30-5.90m，平均厚度5.53m，较为稳定；TFe品位26.85-29.36%，平均品位28.02%；mFe26.67-29.04%,平均27.74%；S含量0.11-0.13%,平均0.12%；P含量0.013-0.022%,平均0.018%。单工程：TFe品位22.26-35.10%，平均品位29.02%；mFe21.86-34.70%,平均27.74%；S含量0.08-0.18%,平均0.012%；P含量0.008-0.025%,平均0.018%。矿体呈似层状。矿体走向55°左右，倾向南东，倾角80两矿体平均厚度6.69m；平均品位：TFe26.64%，m2、矿石特性（1）矿石矿物成分本区铁矿石矿物成分较简朴，重要矿石矿物为磁铁矿、赤铁矿、褐铁矿、黄铁矿等，脉石矿物重要为石英（含量50-60％），角闪石（含量10-20％），此外有绿泥石、云母、石榴石、碳酸盐类矿物。磁铁矿呈自形及半自形粒状，粒径0.07-0.5mm，含量35-60％，局部磁铁矿氧化呈赤铁矿，少量磁铁矿包在黄铁矿、石英晶体中。（2）矿石构造构造矿石构造为：自形—半自形细粒粒状构造，交代构造。矿石重要构造为：条带状构造、致密块状构造、浸染状构造。（3）矿石类型本矿区铁矿石其成因类型为沉积变质型铁矿；自然类型为磁铁矿石；工业类型均为贫矿石。（4）矿石化学成分矿石重要化学成分为：：TFe26.64%，SiO2含量50-60%，S含量0.14—0.22%，P含量0.015—0.027%。（三）水文地质及开采技术条件1、水文地质矿区位于区域水文地质单元弱富水区，含水层主是为风化裂隙水，下部基岩为相对隔水层。矿区附近无河流，矿区矿体部位地势高，矿区相对高差为84m，最低侵蚀基准面标高为1810m。区内沟谷发育，雨季降水沿沟谷迅速排泄，对矿床开采没有影响。故本区水文地质条件简朴。2、开采技术条件本区构造简朴，矿体层位稳定，覆盖层厚度不大，矿层出露在山坡上，废石存储条件良好；矿区地势较高，无地表水及地下水之患。区内矿体顶、底板地层为斜长角闪岩，故抗风化能力较强，岩石普通比较新鲜完整，属弱风化带。虽然顶、底板地层稳固性都较好，但在采用坑道开采时还要加强支护，防止发生事故。（四）资源储量估算1、资源量估算工业指标参照DZ∕T0200-《铁、锰、铬矿地质勘查规范》，本区资源量估算所采用工业指标为：边界品位：TFe≥20%，mFe≥15%工业品位：TFe≥25%mFe≥20%最低可采厚度≥1.0m夹石剔除厚度≥1.0m2、资源量估算办法该区铁矿体呈似层状，整体呈单斜产出，产状较陡，倾角80°，故采用垂直纵投影法估算矿石资源量。3、资源量估算成果截止5月20日矿区估算磁铁矿石资源量332+333+(334)?309万吨，其中资源量（332）23.41万吨，资源量（333）85.46万吨，资源量(334)?200.13万吨。平均品位：TFe26.64%，mFe26.30%，S含量0.16%，P含量0.017%。矿体平均厚度6.69m资源量估算汇总表矿体编号资源量(万吨)品位(mFe%)备注332333(334)?332+333332+333+(334)?Ⅰ23.4185.46159.20108.87268.0724.29需选磁铁矿石Ⅱ40.9340.9326.74共计23.4185.46200.13108.87309.0025.30（五）对地质报告评述该报告较为粗浅，但基本可以满足采用收入权益法进行评估规定。十三、“开发方案”简介（附件14、15）（一）重要建设方案拟定1、建设规模及产品方案（1）建设规模依照地质报告及附图，矿界范畴内保有332+333类资源量为108.87万吨。从矿界范畴内资源量规模来看，适合小规模开采，划界批复上生产规模20万吨/a，相对于资源量偏大。依照公司委托意见，拟定建设规模为：铁矿石开采10万吨/a。（2）产品方案依照该矿山质量状况推荐产品方案为：销售铁矿石原矿，矿块度不不不大于350mm。原矿品位mFe24.29%，开采贫化率为10%，产出矿石品位mFe21.86%。2、拟定开采储量该矿界范畴内I号铁矿体共保有332+333资源量共108.87万吨，其中1号系统开采两个块段332+333资源量39.71万吨，扣除边角损失0.63万吨,设计运用39.08万吨，按80%回采率计算，可采储量31.26万吨；2号系统开采两个块段332+333资源量69.16万吨，扣除边角损失矿量0.75万吨，设计运用资源量为68.41万吨，乘以80%回采率，可采储量54.73万吨。I号矿体其他块段及Ⅱ号矿体(334)?资源量暂不能开发运用，需要进一步地质勘查。3、矿床开采方式依照该矿体赋存产状及地表地形，矿体厚度为7.84m，受经济合理剥采比限制，不适当露天开采，适合地下开采，故重要编制地下开采。4、开拓运送方案及厂址选取依照矿床开拓总体布置，重要工业场地布置在主平硐口，有空压机房、车间、办公室、仓库、机修间等设施。回风平硐口设通风机房。以上设施均位于地表陷落区之外。（二）矿床开采1、开拓系统（1）地表陷落范畴圈定依照矿体顶、底板围岩特性及周边矿区生产实际，顶板及边界岩石移动角取70°，即按此角拟定地表陷落范畴，且地表设警戒标志。（2）开拓系统选取及重要井筒布置形式依照矿体赋存形态、地表地形，地形切割有助于平硐或斜坡道开拓。平硐开拓可运用已有工程，斜坡道开拓坡度小、巷道长，投资大，通风较困难。故采用平硐开拓。又I号矿体两个矿段相距480余米，只能分两个系统开采。①1号系统(重要开采I号矿体1块段)主平硐采用人力推0.5m3矿车，井筒断面2.2×2.0m，盲斜井采用φ1.2m卷扬提高0.5m3矿车，井筒断面2.7回风平硐：井筒断面2×2m，井口安装K系列轴流式节能风机。新鲜空气由主平硐-盲斜井进入坑内各运送中段，冲洗采场后由回风平硐抽出地表，形成对角式通风系统。A、阶段及矿块划分依照该矿体产状，可将其从上至下分为：1893、1853、1813三个水平，其中1893为回风平硐，1853、1813为运送水平。。阶段内沿走向40m分矿块回采。阶段巷道布置于矿体下盘脉外5m。B、井下运送1853水平矿石由人力直接推出地表，1813水平矿石人力推至盲斜井井底车场，由Φ1.2m卷扬提高至1853水平，再推出地表，人员、材料、废石也由主平硐-盲斜井进出。轨距600mm。废石则排至废石场内。C、矿井通风为改进井下通风状况，采用机械式通风，通风方式为抽出式，即在回风平硐口安装K系列轴流式节能风机。采区通风困难时，可用局扇通风。D、排水系统由前述水文地质可知，矿区内水文条件较为简朴，在1813中段井底车场设水泵房、水仓，依照井下实际涌水量选取3台同类型水泵、2套水管，将地下水排至地表。为防止地表洪水流入井下，在主平硐和回风平硐口上部可设截洪沟或拦洪堤。②2号系统(重要开采I号矿体2块段)主平硐采用人力推0.5m3矿车，井筒断面2.2×2.0m，盲斜井采用φ1.2m卷扬提高0.5m3矿车，井筒断面2.7回风平硐：井筒断面2×2m，井筒内布置人行踏步，井口安装K系列轴流式节能风机。新鲜空气由主平硐-盲斜井进入坑内各运送中段，冲洗采场后由回风平硐抽出地表，形成对角式通风系统。A、阶段及矿块划分依照该矿体产状，可将其从上至下分为：1908、1868、1828三个水平，其中1908为回风平硐，1868、1828为运送水平。。阶段内沿走向40m分矿块回采。阶段巷道布置于矿体下盘脉外5m。B、井下运送1868水平矿石由人力直接推出地表，1828水平矿石装入0.5m3矿车，人力推至盲斜井井底车场，由Φ1.2m卷扬提高至1868水平，再推出地表，人员、材料、废石也由主平硐-盲斜井进出。轨距600mmC、矿井通风为改进井下通风状况，采用机械式通风，通风方式为抽出式，即在回风平硐口安装K系列轴流式节能风机。采区通风困难时，可用局扇通风。D、排水系统由前述水文地质可知，矿区内水文条件较为简朴，在1828中段井底车场设水泵房、水仓，依照井下实际涌水量选取3台同类型水泵、2套水管，将地下水排至地表。为防止地表洪水流入井下，在主平硐和回风平硐口上部可设截洪沟或拦洪堤。③开采顺序1、2号系统接替顺序开采，先采1号系统，后采2号系统。各系统均采用自上而下分阶段开采，同一水平采用后退式开采。2、采矿办法（1）采矿办法选取依照该矿体倾角80o，平均厚度7.84m，可选取浅孔留矿采矿办法开采。（2）采场布置及构造①矿块构造：阶段高度40m矿块长度40-50m顶柱高3.0m底柱5.0m间柱宽6.0m联系道间距5.0m②采准切割工程布置采准巷道涉及人行通风天井、联系道、装矿巷道、切割巷道等构成。其布置及断面规格、长度等见采矿办法图。施工顺序：由阶段运送巷道掘穿脉巷道至矿体顶板，再沿脉向上掘人行通风天井至上部回风平巷，在人行天井内每隔5.0m掘联系道，同步，在阶段巷道内每隔6米掘装矿巷道、放矿漏斗及切割巷道。（3）回采工艺自切割巷道向上打炮孔，开始矿房回采工作。①凿岩：采用01-45向上凿岩机或7655浅孔凿岩机，打上向斜孔，孔深2.0m，炮孔采用交错布置，排距1.0m，孔距1.0m，凿岩机台效40-60m/台班，凿岩时间4.5小时。②爆破：采用Φ32×L200mm2号岩石炸药。非电导爆管起爆，装药系数取0.6-0.7，装药时间为1小时。③通风：新鲜风流从左侧人行通风天井进入采场。清洗工作面后从右侧天井进入上部回风平巷，为防止风流短路，在左侧天井上部，右侧天井上部设有风门。爆破后，通风时间为0.5小时。凿岩、爆破、通风共一种班。④局部放矿：爆破后，矿石膨胀，应放出崩落矿石量1/3。采用华-1型装岩机装矿。⑤采场撬顶及二次破碎，时间为1个班。上述凿岩、装药、爆破、通风1个班，局部放矿2个班，采场撬顶1个班，构成一种工作循环，总时间为4个班。矿块回采率80%，生产能力80t/d。3、矿山生产能力验证依照邻近矿山实际生产资料及本设计方案所用采矿办法计算，浅孔留矿采矿法矿块日生产能力可达80t/d，按年工作330d，年产量可达26400t，四个矿块同步回采即可满足年产量规定。4、矿山生产服务年限计算矿山服务年限=可采储量/[(1-废石混入率)×年产量]其中：1号系统服务年限T1=31.26/[(1-10%)×10]=3.5年2号系统服务年限T2=54.73/[(1-10%)×10]=6.1年矿山服务年限为9.6年。5、对开发运用方案评述该“开发运用方案”较为粗浅，只是对332+333资源量进行了运用，对占比将近2/3334？资源量未考虑运用，且缺少选矿和经济技术分析评价内容。本评估开发运用、开采等各项参数选用只是参照该“开发运用方案”，未完全根据该“开发运用方案”。十四、评估办法该矿为拟建小型铁矿山，储量较少且可信度低，服务年限较短；矿石品位低，属贫铁矿；地质报告内容简朴；开发运用方案较为粗浅，只是对332+333资源量进行了运用，且缺少选矿和经济技术分析评价内容和基本参数，故本区不具备采用折现钞票流量法和剩余利润法进行评估条件。本地此类小型矿山较多，虽然矿石品位较低，但易选；矿体出露地表，易于开采，开采成本不高；产品销售顺畅，普通均可获得较好经济效益。鉴于以上特点，依照《中华人民共和国矿业权评估准则》，结合该矿实际状况，本矿区符合“收入权益法”进行评估条件，即：（1）合用于矿产资源储量规模和矿山生产规模均为小型、且不具备采用其她收益途径评估办法条件采矿权评估。（2）合用于服务年限较短生产矿山采矿权评估。故拟定本次采用收入权益法进行评估。计算公式如下：式中：—采矿权价款评估值；—采矿权权益系数；—年销售收入；—折现率；—年序号（t=1,2,3,…，n）；—计算年限。十五、有关参数选取与评预计算1、评估资源储量评估所根据《山西省浑源县东岭铁矿普查地质报告》提交铁矿石资源储量309.00万吨（332+333+334？），其中332+333资源量108.87万吨，334？资源量200.13万吨。故评估资源储量为309.00万吨（332+333+334？）。2、评估运用资源储量“开发运用方案”未对332、333资源量进行可信度系数调节，本评估也按照可信度系数=1进行计算；“开发运用方案”未运用200.13万吨334？资源量，本评估将其作为评估对象，考虑到本区为鞍山式铁矿，矿体比较稳定，本评估334？资源量可信度系数按照0.6进行计算。故评估运用资源储量=108.87+200.13×0.6=228.95万吨。3、可采储量依照“开发运用方案”计算，其资源储量设计损失率=（108.87-107.49）÷108.87=1.27%。本评估据此计算设计损失资源储量=228.95×1.27%=2.91万吨。本评估按照“开发运用方案”中80%矿块开采回采率进行计算，可采储量=（228.95-2.91）×80%=180.83万吨。4、生产能力由于“开发运用方案”未运用200.13万吨334？资源量，其占所有资源量近2/3，故拟定矿山生产能力为10万吨/年。而本评估按照规定，考虑了该类型资源量运用；再者，由于山西省国土资源厅11月1日划界批复（晋矿审采划字[]033号）中规划本区生产能力为20万吨/年。依照矿山地形地质条件、开采技术条件、储量规模等现状，本评估以为：该矿区适当建设原矿生产能力为20万吨/年如下矿山。故评估原矿生产能力拟定为20万吨/年。5、服务年限服务年限计算公式：式中：T——服务年限Q——可采资源储量A——生产能力ρ——矿石贫化率本矿矿层属薄矿层，且夹层较多，围岩稳定性较差，碎石易混入矿石中，依照“开发运用方案”，废石含量比例（废石产率）和矿石贫化率均取10%。按照《矿业权评估指南》（修订版），小型铁矿山合理服务年限为≤。“开发运用方案”未考虑334？资源量，而本评估考虑该类型资源量运用，如按照开发运用方案”10万吨/年进行计算，则矿山服务年限=180.83÷[10×（1-10%）]≈20（年），不符合《矿业权评估指南》（修订版）规定。本评估根据保有可采储量、服务年限与生产能力相匹配原则，评估原矿生产能力按20万吨/年进行计算。经计算，矿山服务年限为：180.83÷[20×（1-10%）]≈10（年），故本评估矿山服务年限按进行计算。6、产品方案及年产量“开发运用方案”采用直接销售原矿产品方案。由于原矿相应销售价格较难获得，且整个晋北铁矿区普通状况下均为采选联合公司，本地公开铁精矿粉价格，无论长期价格还是短期价格均较易获得，故本评估产品方案为加工并销售铁精矿粉。该矿原矿生产能力拟定为20万吨/年，按照普通铁矿山状况，假设采矿、选矿配套进行建设，产品方案为铁精矿粉。该矿原矿平均地质品位mFe25.30%，矿石贫化率10%，入选矿石品位为：mFe25.30%×（1-10%）=mFe22.77%；精矿品位采用从网络收集铁精矿粉公开市场价格所相应品位62%；由于普查地质报告没有“矿石加工技术性能”一章，本评估按照本区各类选厂经验数据：恒山-五台山地区同类型采用单一磁选流程选矿厂选矿回收率普通设计推荐指标为85%-90%，本矿区铁矿磁性占有率较高，故本评估选矿回收率取高值90%。年产铁精矿粉=20×22.77%×90%÷62%=6.61万吨。7、产品销售价格及销售收入经实地调查和上互联网查询，10月17日-3月25日期间国产铁矿石（精矿品位62%，不含税）价格区间为518.26-1155.86元/吨（附件16）。综合考虑下一步本区铁矿产品价格走势，本次评估铁精矿售价按1092.00元/吨计算。8、折现率依照《关于实行<矿业权评估收益途径评估办法修改方案>公示》(中华人民共和国国土资源部公示,第18号),申请采矿权评估折现率取8%。依照本次评估目，折现率取8%。9、采矿权权益系数依照《矿业权评估指南》对铁矿采矿权评估“采矿权权益系数”原则规定（2.5-3.0%），综合考虑山西省各铁矿公司在投资、生产、经营成本、产品方案、销售获利等各方面因素对采矿权价款影响，结合本矿易采易选实际特点，并考虑下一阶段铁矿市场供需状况，本评估按照铁精矿粉、采矿权权益系数取3.0%。10、采矿权价款评估值依照上述参数，进行评预计算，详见附表。经计算，浑源县东岭铁矿有限公司采矿权价款评估值为1455.29万元。十六、评估假设本报告所称采矿权价款评估值是基于前述评估目、评估基准日及下列基本假设而提出价款参照意见：（1）假定本评估所根据关于地质资料完整、真实、可靠；（2）假定所遵循国家和我省关于政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循关于社会、政治、经济环境以及地质勘查、采矿技术水平、条件等仍如现状而无重大变化；（3）假定矿业权市场及矿产品市场供需水平基本保持不变；（4）以当前地质勘查、采矿技术水平为基准；（5）无其她不可抗力及不可预见因素导致重大影响。十七、评估成果评估人员依照国家关于法律法规规定，遵循独立、客观、公正评估原则，在对委托评估采矿权进行必要资料审查核算、矿区状况踏勘后，通过充分调查、理解和核算、分析评估对象实际状况，调查浑源县东岭铁矿有限公司周边类似矿山生产状况及本地矿产品市场行情，根据科学评估程序，选用符合本区当前勘查限度“收入权益法”进行评估，通过计算拟定：在基准日3月31日，“浑源县东岭铁矿有限公司采矿权”价款评估值为人民币1455.29万元，大写：人民币壹仟肆佰伍拾伍万贰仟玖佰元整。十八、特别事项阐明1、关于划界范畴与勘查区范