慧海园施工组织设计砖混结构样本

朝阳新村5#楼工程施工组织设计青岛藏南建筑工程有限公司1月8日

第一章工程概况工程概况青岛宏日置业有限公司开发朝阳新村5#楼工程位于胶南市灵山卫镇东街村、由胶南市建筑设计院设计，本工程建筑面积为2746平方米，建筑总高度为18.6米，原则层为5层，一至五层层高2.8米，底层为架空层，高为2.2米，本工程地理位置优越，交通便利，地理条件优越。重要由土建、装饰、水电安装等分部工程构成。该建筑设计新颖，造型别具一格。二、工程特点本工程底层为架空层，原则层为五层，顶层为阁楼层；共六层，砖混构造。基本为条形基本，钢筋砼承台梁，主体为现浇钢筋砼柱、梁、板及砖砌体，楼地面为水泥砂浆拉毛地面，厨房、卫生间墙裙瓷瓦到顶，外墙为水泥拉毛刷丙稀酸涂料，外窗为塑钢窗，内门为半成品门，坡屋面为英红瓦屋面，平屋面为SBS防水卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面，内墙面为混合砂浆抹面刮腻子二遍。三、施工条件该建筑物交通便利，运送以便，水电供应可以满足施工规定，现场可用面积较大，满足材料堆放及施工规定，现场状况已基本具备施工条件。第二章施工布置一、施工总体布置本着优质、高速地建设该工程和为其尽快发挥效益原则，针对本工程重要性，我单位将此工程列入重点工程项目，成立工程总指挥部及项目经理部，由分公司经理担任工程总指挥，选派施工经验丰富，责任心强、素质高管理干部和技术人员构成项目班子，对工程项目质量、安全、工期、成本等进行高效益、有筹划组织协调管理，工程项目经理部下设工程技术、质量、安全、经营财务、实验计量检查等职能部门或人员，负责从施工准备、筹划记录、文明施工、安全生产、材料机具供应到工程技术、质量、竣工验收、工程回访等方面管理、并对建设单位全面负责，接受政府主管部门及建设监理单位监督管理。二、工程施工阶段重要划分及工期安排（一）为保证工期，合理安排施工顺序和流水作业，合理穿插，避免互相制约，本着均衡劳动力，最大限度运用机械设备原则，根据规定，将整个工程分为四个阶段。四个重要阶段分别为：基本工程（涉及土方、混凝土工程等）；主体工程（涉及混凝土构造、砖砌体、构件吊装及预留预埋等工程）；内外装修（涉及室内装饰、屋面防水、外墙装饰工程等）；设备安装调试（涉及水、电、通讯、消防）。四个重要阶段组织施工中要充分运用时间、空间、平面，组织主体交叉作业。暗设于楼地面，墙体内管道，线盒必要配合土建施工作业进行，而同步室内装修要分水、电、消防等安装工程，互为创造条件，使所有工序有条不紊地进行，以达到土建、安装之间互创施工条件，保证工程总进度。（二）、施工工期安排开工日期：1月8日，竣工日期：12月日，总工期为：天。对如下导致竣工工期推迟延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。1、较大工程量变化或设计变更，对工期有影响时。2、一周内，甲方停水、电导致停工合计超过8小时，3、不可抗力，合同中商定或甲方批准予以顺延等其他状况，非上述因素，工程不能按合同工期竣工，我方承担违约责任。（三）、项目总目的1、质量目的：优良。2、安全文明目的：市级安全文明施工现场。三、施工准备工作筹划施工前准备工作是保证持续施工，顺利实行重要办法和手段，为此，重要考虑如下几种方面，现分述如下：（一）技术准备：技术准备是施工准备核心。由于任何技术差错或隐患都也许引起人身安全和质量事故，导致生命、财产和经济巨大损失。因而必要认真地做好技术准备工作。详细如下：1、组织本工程关于技术管理人员查阅熟悉图纸，理解和掌握设计意图、构造与构造特点和技术规定；通过查阅设计图纸发现问题和错误，使其改正在施工开始之前，为拟建工程施工提供一份精确、齐全设计图纸。2、通过查阅设计图纸，制定施工方案。特别是对新构造，新作法依照图纸设计规定编制详细施工方案，以保证质量。3、依照设计图纸编制施工图预算和施工预算，在开工前提出详细材料及构配件筹划，并对施工组织设计筹划施工机具、劳动力等作切合我司实际状况灵活安排和调节。（二）物资准备：材料、构配件、制品、机具和设备是保证施工顺利物资基本。1、选取材料供应厂家，对于资信好、能保证质量、认真履行合同厂家进行评审。而后依照材料半成品、构配件筹划定好材料供应加工合同（需甲方确认必要经甲方确认，才干定好合同），专人负责原材料、构配件采购、订货及组织进场。2、机械设备、周转材料和施工器具调集及组织进场。本工程拟采用QT40塔吊一台，砼搅拌机一台，砂浆搅拌机一台，钢筋机械一套，木工机械一套，其他机具按常规准备。（三）劳动组织准备：建立本工程项目领导机构。集结施工力量、组织劳动力进场。向施工队伍、工人进行施工组织设计、筹划和技术交底。建立健全各项管理制度。（四）施工现场准备：做好施工场地控制网测量。搞好“三通一平”。建造暂时设施，为正式开工准备好暂时用水、用电，搭设暂时办公室、仓库等。安装、调试施工机具。做好构（配）件、制品和材料储存和堆放，及时提供建筑材料实验筹划。做好冬雨季施工安排，设立消防、保安设施。（五）施工场外准备：做好材料订货和采购。做好分包工作和订立分包合同。四、重要项目施工办法（一）施工测量控制1、测量工程依照建设单位、市规划处给定原始基准点，对工程进行精确放线。A、轴线控制网与标高控制系统建立（1）按国家现行测量规范和设计现场施工条件，建立矩形平面轴线控制网，其闭合误差控制在2mm内。（2）各层标高控制各层间测量偏差不超过±3mm，建筑总高测量偏差不超过10mm。（3）±0.000如下标高控制为保证建筑全高控制规定，在基本施工中精确测设标高，同一标高水平线误差控制在3mm以内。（4）±0.000以上标高控制施工至±0.000以上后，规定对建筑物中所有轴线、外轮廓以及内部构件细部尺寸进行一次全面校核和轴线闭合，其闭合误差控制在2mm以内。（5）±0.000以上标高控制沿构造外墙，边柱和楼梯间等共4处向上竖直引测。（6）标高表达方式：各楼层标高规定表达建筑标高50厘米。B、建筑物竖向控制采用外控法进行离层建筑轴线竖向投测，各层竖向容许偏差≤10mm，建筑物垂直度偏差检测采用内控法。C、沉降观测控制沉降水准点布置，依照设计图纸我单位决定设立24个沉降观测点，依照施工进度随时观测。（二）土方及基本工程1、土方开挖拟采用反铲挖土机开挖，人工清槽。开挖时，依照经测定控制点及设计尺寸进行测量定位、抄平放线，定出开挖宽度，撒灰线后按灰线分区开挖，开挖顺序按：测量放线→切线开挖→降水、排水（若有地下水）→修坡→整平→预留土层等。一方面在基槽土方开挖前,由施工人员做好建筑物定位放线工作。本工程采用不放坡留工作面，工作面为30CM。在基坑槽开挖过程中要严格控制其挖土深度，本工程自±0.00至砼垫层底为3.45米，在距设计基地标高30-50CM时，及时用水准仪抄平，钉上水平控制桩，以作为挖基坑时控制深度根据。如有个别地方超挖，禁止弥补。当开挖到接近地下水位时，应先完毕标高最低地方，以便运用该处排水。开挖完毕后找建设、监理、设计、勘察、质监站等单位验收，经检查验收合格后方可进行下道工序。2、土方回填在基本施工完毕，室外管线敷设完毕后，即可进行土方回填，土方回填采用人工办法，从场地最低某些开始，由一端向另一端自下而上整宽度分层夯实，填土前采用原则土工实验拟定其最优含水量，填土应预留一定下沉高度，以备在行车、堆放材料或干湿交替等自然因素作用下，土质逐渐沉落密实。（三）主体构造工程找平放线——钢筋连接、焊接——柱钢筋绑扎——柱模板——柱砼——拆柱模板——养护——梁板支架子——梁底模——梁钢筋——支梁铡模——板底模板——水电预埋——板上钢筋——梁板砼——养护。1、钢筋工程钢筋进场应具备出厂证明书或实验报告单，并需分批做机械性能实验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能明显不正常，还应进行钢筋化学分析。钢筋取样，每批重量不不不大于60t，每批钢筋中任意两根钢筋上各取一套，每套试样从每根钢筋端部截去50cm，然后再截取试样两根，一根作拉力实验（涉及屈服点、抗拉强度和延伸率），另一根作冷弯实验。实验时，如有一根钢筋成果不符合规范所规定数值时，则应另取双倍数量试样，对不合格项目作第二次实验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在正式项目上。钢筋运到施工现场后，必要严格按规定分批同级别、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，并注意数量不能混淆。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不能少于20厘米，以防止钢筋锈蚀和污染。钢筋成品要分分部工程名称和构件名称，按号码顺序堆放同一部位或同一构件钢筋要放在一起，按号牌排列，牌上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。⑤钢筋采用焊接，柱与抗震墙钢筋其相邻接头间距，焊接不能不大于500，同一截面有接头钢筋截面面积与钢筋总面积应少于50%。⑥柱钢筋接头最低点距楼地板面35d，当每边超过四根时应在两个水平截面上接头与第一种接头间距35d。⑦钢筋搭接长度：Ⅱ级钢筋不不大于40d，Ⅰ级钢筋不不大于35d，加弯勾，螺旋钢筋φt35d，梁腰筋锚入支座内不不大于15d。⑧砼墙或板，凡配有双面双层钢筋者，均应加设支撑筋或连系筋（拉筋），对于板可采用马凳，对于墙可采用Ｓ钩，间距为500。⑨现浇板钢筋网绑扎，四周两行钢筋相交点应每点扎牢，中间某些每隔一根互成梅花形扎牢。双向主筋钢筋则需将所有钢筋交点扎牢。梁每交叉点绑扎，板如有长度不不大于400mm上部负筋需采用钢筋马凳支垫。钢筋保护层柱、墙采用塑料垫块，梁板采用预制水泥块，按设计规定采用厚度不同垫块。⑩施工中需做到钢筋隐蔽工程验收及时和符合规定。钢筋绑扎完毕，应全面检查校正一次，浇砼板应随时校正上层负筋，使钢筋不偏移。2、模板工程本工程为框架、砖混构造，对模板支撑系统必要进行合理设计与选取，模板拟采用工具式钢模板与木模板配合使用。柱模施工顺序：放线→模板安装→对角线长度差→位置尺寸校正→固定。梁模施工顺序：放线→支梁底模（起拱按规范规定）→绑扎钢筋→支架侧模→复核梁几何尺寸及位置→与柱邻近梁模板连接固定。平板模板施工顺序：搭设满堂架→铺水平龙骨（控制标高）→板模。模板拆除必要符合规范规定。3、混凝土工程施工办法砼浇筑采用现场搅拌砼，采用1台砼搅拌机，砼浇筑采用塔吊运送，插入式振捣器振捣密实。配合比C10、C20、C25及C30砼水泥选用两证齐全有效复合水泥。石子强度值≥1.5×40Mpa，针片状含量≯5%，含泥量≯1%，泥块含量≯0.5%。砂细度模数2.4—3.0，规定通过0.315mm筛孔含量≮15%，通过0.16mm筛孔含量≮5%，含泥量不适当不不大于1%，泥块含量≯10%，必要时对砂子进行云母含量、轻物质含量、SO3含量和有机物含量实验。配合比以实验室为根据，并计算当天配合比。墙柱砼浇筑时，要严格控制水灰比及砼振捣时间，杜绝蜂窝、孔洞。每层浇筑厚度不得超过50cm，墙体较高时，砼振捣采用赶浆法，以保证砼接茬部位粘结良好。柱砼浇筑时要加强柱根部砼振捣，防止漏振，导致根部结合不良，墙柱放置在梁板部位水平施工缝，标高要精确，不得超高导致梁板施工困难。梁板砼浇筑方向平行于次梁方向推动，随打随抹，梁由一端开始，用赶浆法浇筑，水准仪抄平，用红色胶带纸粘贴在墙柱钢筋上，拉线控制，刮杆找平标高。梁板施工缝设立在跨中1/3处。砼振捣采用插入式振动棒振捣梁、柱砼，振捣时间应使砼表面呈现浮浆，且不再沉落为止，振动器操作要做到“快插、慢拔”，插点要均匀排列，可采用“行列式”或“交错式”顺序移动，每次移动距离不应不不大于振动棒作用半径1.5倍，且离模板不应不不大于振动器作用半径0.5倍。现浇板采用平板式振动器振动密实。砼养护：采用覆盖塑料薄膜外加草袋养护，应在砼浇筑完毕后12小时内浇水养护，养护时间不可少于14天试块留置及养护按施工规范规定留置养护。砼施工缝解决已经浇筑砼其抗压强度不得不大于1.2N/mm2。先用钢丝刷把水泥薄膜和钢筋上沾有水泥砂浆以及油污清除干净，将已硬化砼表面上松动砂石和软弱砼层清除凿毛，并加以充分湿润和冲洗干净，将模板内杂物清理干净。在浇筑砼时先清除积水，水平施工缝处先铺上10—15mm厚与砼内成分相似水泥砂浆。从垂直施工缝处开始浇筑砼时，要注意避免直接接近缝边下料。机械振捣时，宜向施工缝处逐渐推动，向缝边赶浆，距施工缝1000mm处，禁止用机械而用人工仔细捣实，以防振动已凝结砼。4、主体砌体工程①、施工时应一方面检查原材料出场合格证，并按规定抽样复试检测。②、砌体砂浆配合比必要经实验拟定，施工时应严格按配合比规定进行计量，严格控制水泥用量，并保证砂浆具备良好和易性，砂浆稠度控制在70—100mm。③、砖砌筑前必要浇水湿润，含水率控制在10—15%，含泥量不超过5%。在墙体部位弹出位置线、门窗洞口线，并沿每层T轴间设皮数杆控制标高及灰缝厚度。砌筑前要拟定布砌原则，依照预先摆砌块排列图进行，然后再大面积作业。上下错缝，内外搭接，搭接长度不不大于砌块长度1/3。砌体水平灰缝厚度不不不大于15mm，垂直灰缝不不不大于20mm，水平灰缝应平直、饱满，砂浆饱满度不不大于80%，砌外墙不得留脚手眼。④建筑配件及设备配件应采用先灌细石砼后固定办法，禁止在墙体上随意剔槽、钻孔、凿洞、横向走管。⑥、质量原则：（1）轴线位移：10MM（4）表面平整度：8MM（2）水平灰缝：10MM（5）垂直度：5MM（3）顶面标高：+5MM墙体拉结筋设立柱与墙体连接面沿柱高度每隔50mm预埋2φ6钢筋伸入柱内200mm，外露1000mm。过人洞处沿墙高每600mm（三皮砌块）宜设2φ6钢筋伸入伸出各500mm，墙体应留阳槎。（四）、地面工程砼水泥地面、水泥砂浆楼面。1、材料规定水泥：32.5级普通硅复合水泥。砂：中砂，不得混有杂质，含泥量不超过3%。碎石：砼地面采用10—30碎石，含泥量不超过2%。2、作业条件门框、铁件、各种管道及地漏等已安装完，经检查合格。找平放线，统一标高，检查各房间地坪标高，在所有墙柱面上弹出50线。检查预埋在楼地面砼内电线管和管线重叠、交叉、集中部位标高，并用与楼地面砼同配合比细石砼（管线重叠、交叉部位需铺设钢板网，各边宽出管子150mm，事先稳牢）。3操作工艺楼面水泥砂浆铺设前，先刷水灰比为0.4—0.5水泥浆，并随刷随铺1:2水泥砂浆，用木抹子赶铺拍实，搓平，待反水后略洒1：1干水泥砂子面，吸水后用铁抹子溜平，上述操作工艺需在水泥初凝前完毕。当面层稍硬化时，用铁抹子进行第二遍抹压，并将面层凹坑、砂眼和脚印抹平拉毛。施工完毕24小时后来，喷水养护，同步对门进行封闭，一周后来方可上人。地砖楼地面材料应条例关于规定，水泥砂浆结合层10—15mm，水泥砂浆体积比1：2，强度级别≥M15，稠度25—30mm。面层铺贴前基层清理干净，粗糙、湿润、不得积水。应对砖规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并应浸水湿润后晾干待用。面砖应紧密、坚实，砂浆应饱满，并严格控制标高。分尺弹线，规划好整个房间，做好铺贴表面标志。铺贴时对房间进行规方、找平、预铺、预排，拟定排列方案。从房间有窗一面向门口铺贴，要保证缝宽一致，接缝顺直。大面积铺贴应分段按顺序铺贴，拉线镶贴，并做好各道工序检查和复验工作。面层24小时之间擦缝、勾缝和压缝，缝深为砖厚约1/3，随做随清理水泥，并做好养护和保护。（五）屋面工程本工程屋面为现浇砼坡屋面珍珠岩保温块80厚，上铺SBS防水层，1：3水泥砂浆贴英红瓦，该建筑物整体造型新颖，布局合理。找平层：水泥砂浆找平压光，粘结无松动，无空鼓、凹坑、起渣掉灰现象，平整光滑，均匀一致；基层与突出屋面构造相连接阴角，抹成平整光滑圆角；基层与檐口、排水口等连接转角，抹成光滑圆弧形。基层含水率不大于9%。粘结层：严格配比，搅拌均匀，控制温度；粘结层规定涂布均匀，配合防水层施工进度进行。施工按产品使用规定和关于规范进行。找坡层：坡度控制以砂浆固定木（或钢）标筋，铺好水泥焦渣后取出。保温层：铺保温层基层应平整、干净、干燥，保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐应锯平拼接使用。应铺砌平整、接缝间或缺角处用碎屑加胶料拌匀弥补严密。SBS防水卷材：清理基层，规定干净平整，基本干燥，无突出尖角或凹坑、起砂现象。基层转角处做成圆弧，管道周边薄弱部位作增强层，立面防水层收头解决严格按规范施工。底胶规定严格配比，均匀搅拌，注意接缝部位解决，注意拐角部位附加补强解决。不得拉伸卷材，不得有皱褶、空鼓存在。严格按照复合防水卷材产品使用阐明书规定进行施工。（七）装饰工程装饰工程施工顺序基本规定如下：抹灰、饰面工程，应待暗装管道、电线管和电气预埋件竣工后进行。塑钢门窗及其玻璃工程，在湿作业完毕之后进行。抹灰工序：表面清理——灰饼——冲筋——阴阳护角安装——抹底灰——抹面层灰——抹窗台、踢脚线——清理养护。顶棚抹灰搭钢管脚手架、铺脚手板，距顶棚1.7—1.8米。架子详细尺寸依照房间大小高低而定，普通距墙35cm铺设脚手架。将基层面上凸起部位剔除，对松散、浮动、蜂窝、露筋等割去，对模板导致油污等用钻子轻轻剔成麻面。在接近顶棚下四周10cm处弹出顶板控制线。抹灰前一天将顶板基层喷水湿润。底灰可用1：0.3：2.5混合砂浆进行罩面，厚度可在5mm以内。抹时先将顶面湿润，使其与底灰抓牢，紧跟抹第二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光。墙面抹灰基层解决：将墙面废余砂浆、灰尘清理干净。贴灰饼：墙面冲筋依照基层平整垂直状况拟定抹灰层厚度，先做上灰饼，再依照灰饼与抹灰层相似1：3水泥砂浆冲筋，冲筋根数由房间高度决定。做护角、抹水泥窗台板：依照灰饼和冲筋，一方面应把墙面浇透，然后在砼墙面湿润状况下，先刷107胶素水泥砂浆打底，分层分遍与所冲筋抹平，用大杆刮平找直，木抹子搓平搓毛。外墙面砖及涂料墙面墙面涂料施工时重要注意解决好基层平整与清洁，施工环境温度不低于10摄氏度，相对湿度不不不大于60%，恶劣天气不得施工。涂料工作粘稠度应严格控制，施工时注意成品保护和环保，并加强安全防护。油漆工程1木材面油漆木材表面施涂油漆按照中级考虑，重要工序有：清扫——起钉子——磨砂纸——润粉——磨砂纸——第一遍刮腻子——磨光——刷油色——第一遍清漆——拼色——复补腻子——磨光——第二遍漆——磨光——第三遍漆。五、施工平面布置图（见图5—1）六、施工进度横道表（见图6—1）七、质量保证办法本工程质量目的为优良，一次交验合格率100%，分部工程90%、分项工程85%以上优良，杜绝重大质量事故，并做好如下九项详细工作：1、认真学习贯彻国家规范、原则、操作规程和各项制度，明确岗位职责，熟悉图纸，洽商施工组织设计和施工工艺卡，做好技术交底，及时进行隐检、预检试压、试水及各种规定实验。履行全面质量管理，建立质量保证体系，作业班组实行自检、互检、交接检制度，建立样板制，产品挂牌，选定样板间。2、严格执行材料检查制度，各种材料要有出厂证明，并且按规定对需要复试材料进行复试。做好加工品和设备进场验收。3、测量仪器和工具，施工前应进行检查，施工全过程密切控制好垂直偏差和标高尺寸等技术数据。4、钢筋放样单经审查无误后方可下料。钢筋施工各部位要有技术办法，要有保证保护层厚度办法。模板工程要有专门方案或工艺卡，保证尺寸精度和模板钢度。要实行拆模告知书制度，保证拆模时间合理。混凝土浇筑实行开盘鉴定制，实行专人定岗振捣。构造施工过程由专人综合审查并且预留好各种设备及电气孔洞和埋件等。5、设备及电气安装应注意掌握好管道坡度、标高、配好吊件并做好吊件防锈，做好管道防结露保温。管道安装后按规定做好试压试水，摇测及关于实验，做好相应实验记录。实验完毕后，应将管道周边孔洞清理干净，接好钢筋，浇筑不低于原构造同级别混凝土。6、防水工程普通进行两次灌水实验，一次是在做完防水层后，另一次是在完毕装饰面层后，灌水时间24小时。7、搞好成品保护。装修阶段处在多工种多层次交叉流水作业施工状态，应时刻注意合理安排工序，以利成品保护。进入室内细装修阶段。各施工层均应设专人流水值班，并采用某些必要办法，如木门框加铁皮护角，楼梯踏布加木护角，铝合金框贴胶条，高档细木石材墙面，设立纤维三合板护板等。8、教诲职工提高质量意识，加强班组技术培训，坚持持证上岗，督促班组搞好“自检”、“互检”、“交接检”，严格控制操作工序质量。9、施工过程质量控制流程见表如下（见图表9-1）：附：项目工程质量保证体系（见图表9-2）：八、施工技术保证办法1、严格贯彻执行公司质量方针“质量第一、信守合同、真诚服务、争创一流”；并认真贯彻执行上级主管部门及公司制定技术管理规定和关于技术管理文献，严格贯彻执行技术规范，工艺原则和操作规程。2、建立健全现场技术体系，明确各级技术岗位，责任制，定期考核、奖罚分明。3、认真做好施工组织筹划、质量筹划、作业指引书等编制，实行检查及施工方案补充工作和防止办法；工程结束后就认真做好总结4、认真熟悉图纸，图纸会审，参加设计交底，技术交底，分某些项工程验收，做好洽商变更和施工大样图工作。5、贯彻执行国家计量法令，法规及上级计量管理规定，指引监督检查计量工作，做好原材料实验及现场各项施工实验工作。6、及时收集各项原始技术数据、资料、整顿归档，工程竣工后准时做好竣工图。7、健全能源管理工作，完善能源计量装置和原始记录，大力推动节能降耗技术进步。九、工期保证办法1、现场经理部同业主和监理工程师密切配合，统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织形式上保证总进度实现。2、坚决贯彻以竣工交付使用为目的总精神，以施工组织设计中总体进度为基本，并依照工程实际状况加以调节，实行长筹划，短安排，指定合理施工筹划，通过季、日、旬筹划安排和实行，科学管理，抓住大好季节施工，加快工程进度。3、运用小流水施工工艺合理安排工序科学管理；合理运用空间进行构造施工，设备安装和装饰施工三者立体交叉作业保证工程总进度。4、安排足够劳力，组织二至三班持续作业充分运用工作面。5、采用切实可行雨季施工办法持续施工，保证进度和质量。十、冬季施工技术办法1、地基与基本工程：冬季进行地基与基本施工工程，除应有建筑场地工程地质勘察资料外，依照需要尚应提出地基土重要冻土性能指标。在基本施工中，不得有水或融化雪水浸泡在基土中。对建筑物施工控制坐标点、水准点及轴线定位点埋设，应采用防止土壤冻胀、融沉变位和施工振动影响办法，并应定期复测纠正。在冻土上进行打桩和强夯所产生振动，对周边建筑物及各种设施有影响时，应采用隔震办法。接近建（构）筑物基本地下基坑施工时，应采用防止相邻地基遭冻办法。2、砌筑工程：粘土红砖在砌筑前应清除表面污物、冰雪等，不得使用遭水浸和受冻后砖，砂浆宜优先选用普通硅酸盐水泥拌制；冬期砌筑不得使用无水泥拌制砂浆，拌砂浆所用砂，不得具有直径不不大于1cm冻结块或冰块。拌合砂浆时，水温度不得超过80摄氏度，砂温度不得超过40摄氏度，砂浆稠度宜较常温恰当增大，冬期施工砖砌体，应按“三一”砌砖法施工，灰缝不得不不大于1cm。冬期施工时，每日砌筑后，应及时在砌筑表面进行保护性覆盖，砌筑表面不得留有砂浆，砌筑工程冬期施工，应优先选用外加剂法。冬期砌筑工程应进行质量控制，在施工日记中，除应按常规规定外，尚应记录室外空气温度、外加剂掺量等有关资料。3、钢筋工程：在负温下，承受静荷载作用钢筋砼构件，其重要受力钢筋可选用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级热轧钢筋。在负温使用下钢筋，施工时应加强检查。钢筋在运送和加工过程中应防止撞击和刻痕。4、砼工程：冬期浇筑砼，普通砼采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制时，受冻临界强度应为设计砼强度原则值30%，采用矿渣硅酸盐水泥配制砼，受冻临界强度应为设计砼强度原则值40%，但砼强度级别为C10及如下时，受冻临界强度不得不大于5.0N/mm2。砼冬季施工应优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，最小水泥用量不应不大于300kg/m3,水灰比不应不不大于0.6。模板外和砼表面覆盖保护层，不应采用潮湿状态材料，也不应将保温材料直接覆盖在潮湿砼上面，新浇砼表面应铺一层塑料薄膜。5、屋面保温及防水工程：冬期进行屋面防水工程施工，应选取无风晴朗天气进行，并应根据使用防水材料控制其施工气温界限以及运用日照条件提高面层温度，找平层应牢固结实、表面无凹凸、起砂、起鼓现象，如有积雪、残留冰霜、杂物等应清扫干净。屋面防水施工时，应先做好屋面排水比较集中部位，凡节点部位，均应加铺一层附加层。冬季施工屋面防水层采用卷材时，可采用热熔法和冷粘法施工。热熔法施工温度不应低于-10摄氏度，冷粘法施工温度不应低于-5摄氏度。6、装饰工程：安排室内抹灰此前，宜先做好屋面防水层及室内密封保温，室内抹灰养护温度不应低于5摄氏度，水泥砂浆层应在潮湿条件下养护，并应通风换气，冬期室外装饰工程施工前，在西、北面应加设挡风办法，挡风办法宜随外架子一起搭设。十一、安全施工保证办法贯彻“安全第一、防止为主”方针，并严格执行《程序文献》安全生产、文明施工控制程序，遵守安全生产规章制度、安全操作规程和各项安全办法规定，做好各级安全交底。加强安全教诲和安全检查。1、对所有进入现场施工人员进行安全教诲，现场要有明显安全标语牌，贯彻各级安全责任制并做好考核工作。2、严格执行建设主管部门施工现场安全防护规定，在施工作业前，制定有针对性安全技术办法和书面交底。3、各类架子及移动式架车应按规定搭设，搭设完毕要经技术、安全等部门关于人员验收合格方可使用。操作面要满铺脚手板，下层兜设水平网，外侧设一道护身栏，立挂安全密目网，下口封严。本工程外脚手架按装修架子搭设，使用荷载严格控制在2KN/M2以内，使用过程中要注意检查维修,非架子工不许擅自改动。4、“四口”防护严格按照安全操作规程规定进行，进入现场人员一律要戴安全帽，高空作业人员必要挂安全带，穿防滑鞋。5、塔吊、脚手板、井架在拆装作业时，要有安全人员在场监护，禁止非作业人员进入危险区，拆下材料要及时清理，运至指定地点堆