公寓房交易合同合集3篇

公寓房交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。1.房屋出卖方：************(以下简称甲方)2.房屋买入方：************(以下简称乙方)3.房屋买卖标的(1)甲方同意将****市“****中心”大厦内第****楼****室公寓房屋****套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计****平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。(2)本买卖契约所涉之“****”大厦地址为****市****路****号，该地块是经****市土地局批准，甲方以****万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元****年****月****日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的****平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和****平方米的土地使用权截止期限为公元****年****月****日。(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4.房屋买卖价格本契约所规定的公寓房买卖价格为****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5.房屋的移交(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必需在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任。6.管理、修理和其他费用(1)“****中心”大厦管理修理等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的全部的非人为损坏的建筑和装饰的修复。(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加**%代办手续费(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方协商，另签订停车场地租用合同。(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一支配人员清扫，费用另议。(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后******天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之****(****‰)滞纳金。7.房屋修理本契约签订阅历收后，房屋的修理即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋修理，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的修理由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应担当其修理费用及赔偿损失。8.房产权和土地使用权转让和再转让(1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不行分割的组成部分，按****市人民政府颁布的《****市土地使用权有偿转让方法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不行分割”。(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《****市土地使用权有偿转让方法》和政府有关房产买卖管理方法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。(3)乙方再转让的合同签约，必需将本契约中乙方应担当的职责无条件地转移到其买入者，并必需将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9.《****中心用户手册》是本契约不行分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10.过户手续办理(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向****市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请****仲裁委员会仲裁。12.本契约所涉各项均受XX政府颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新法规执行。甲方(盖章)：******乙方(盖章)：******法定代表人(签字)：***法定代表人(签字)：***地址：**********地址：**********电话：**********电话：**************年***月***日****年***月***日公寓房交易合同(第二篇)公寓房交易合同摘要：本合同旨在明确和规范买卖双方在公寓房交易中的权利和义务。买卖双方应遵守并履行本合同的各项条款和条件。在达成交易后，双方应及时支付款项、完成过户手续，并在合同履行完毕后解除合同。标题：公寓房交易合同合同编号：___________甲方：（卖方）姓名：___________地址：___________联系方式：___________乙方：（买方）姓名：___________地址：___________联系方式：___________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方经友好协商，达成以下协议：第一条买卖房屋1.1房屋基本信息：房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋所有权权属证书/土地使用权证号：___________1.2房屋交易价格：房屋总价款：___________人民币（大写：___________）首付款：___________人民币（大写：___________）尾款：___________人民币（大写：___________）乙方应按本合同约定时间向甲方支付房屋款项。第二条房屋交割和过户2.1甲方应在合同生效后___________天内，完成房屋交付和移交。2.2乙方应在收到最后一次房屋交付和移交通知的次日起___________天内，办理房屋过户手续。2.3房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房屋所有权证书/土地使用权证；（2）房屋竣工验收合格证；（3）房屋相关税费缴纳证明；（4）其他相关文件第三条违约责任3.1甲方或乙方违反本合同的任何条款和条件，应向对方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失等。3.2任何一方未按时向对方支付款项的，按应付款项金额计算，每延迟一天支付应支付款项的___________%作为违约金。第四条合同解除4.1双方当事人可经协商一致，在下列情况下解除本合同：（1）征得对方书面同意；（2）法院、政府等行政机关对该房屋有征收、拆迁等限制性规定的；（3）其他不可抗力因素导致无法履行本合同的。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。5.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方可协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交____________（仲裁机构/人民法院）仲裁/诉讼处理。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方协商一致的共同意愿和彼此权利义务的载体。6.2本合同以正本___________份，甲方和乙方各持___________份，并具有同等的法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：___________________签名：___________________日期：___________________日期：___________________公寓房交易合同(第三篇)合同范文：公寓房交易合同甲方：[买方姓名]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]鉴于甲乙双方自愿进行公寓房交易，达成如下协议：第一条交易房产信息：1.1房产名称：[公寓名称]1.2房产地址：[具体地址]1.3房产面积：[面积]1.4房产权属：[产权证号]1.5房产楼层：[楼层信息]1.6房产价格：[价格]1.7其他附属设施：[设施列表]第二条交易条款：2.1甲方以[现金/银行转账]方式支付[□全款/□首付款]给乙方，支付金额为人民币[金额]。2.2乙方在收到款项后，将在[□天内/□月内]办理房屋过户手续。2.3房屋过户费用由[甲方/乙方]承担。第三条合同生效及其他条款：3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。3.2合同中涉及到的其他事项，双方可根据需要进行协商和调整。3.3若遇有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁/诉讼]解决。3.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方