保障性二手房买卖合同合集3篇

保障性二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********见证方：********鉴证机关：********地址：********邮编：********电话：********法人代表：********代表：********经办人：********日期：****年****月****日鉴证日期：****年****月****日保障性二手房买卖合同(第二篇)保障性二手房买卖合同摘要：本合同由买方和卖方双方自愿订立，为保障双方权益，明确交付、支付和其他相关事项，依法约定如下：一、合同双方买方：（买方的姓名/名称、住所/营业地址）卖方：（卖方的姓名/名称、住所/营业地址）二、房屋基本信息1.房屋坐落地：（房屋地址）2.房屋所有权归属：（房屋产权证号）3.房屋用途：（住宅/商业/办公等）4.房屋面积：（建筑面积、套内面积）5.房屋现状：（完好/需修缮/其它说明）三、交易金额及支付方式1.买方应向卖方支付的房款总额：（金额，大写）2.支付方式：（一次性/分期支付）3.分期支付的具体方式（如有）：（详细描述）4.房款支付时间及方式：（具体日期/时间及支付方式）四、房屋交付及验收1.卖方应保证在合同生效之日起_______（交付期限）内交付房屋。2.买方应在收到房屋后_______（验收时间）内进行验收。3.若房屋存在损坏或未按约定交付的情况，买方有权拒绝接受，并要求卖方承担相应责任。五、违约责任1.买方违约责任：若买方未按约定支付房款或其他违约行为，应承担_______（违约金或其他违约责任）。2.卖方违约责任：若卖方未按约定交付房屋或其他违约行为，应承担_______（违约金或其他违约责任）。六、其他约定1.物业权属转移：房屋交付之日起，房屋的物业权属自动转移至买方名下。2.合同生效与解释：本合同自双方签字盖章之日起生效，并按照中华人民共和国相关法律解释及争议解决。3.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。买方签字：日期：卖方签字：日期：保障性二手房买卖合同(第三篇)合同编号：保障性二手房买卖合同甲方（卖方）：__________________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：__________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于__________________（地址）的房屋，出售给乙方，并保障其权益，双方经友好协商，就有关事项达成如下合同：第一条房屋基本信息和权属1.1甲方确认自己是该房屋的合法拥有者，并具备出售权利。1.2房屋基本信息如下：（1）所在地：__________________（2）房屋面积：__________________（3）房屋结构：__________________（4）房屋产权证号：__________________1.3清楚标明了房屋的产权归属，排除了第三方权利纠纷。第二条房屋价格与交付方式2.1乙方同意购买房屋，并在合同签订后__个工作日内支付购房款项。2.2房屋价格为：__________________（大写：__________________）。2.3乙方在支付房款后，甲方将在__个工作日内办理房屋交付手续，并向乙方交付房屋及相关证明文件，如房屋产权证书、买卖合同等。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付地点为：__________________。3.2甲方将保证所出售的房屋的基础设施、设备、管道及相关设备在交付时正常运行，并提供齐全的房屋所有权证明。3.3乙方在接受房屋交付后__个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或未按约定交付，则有权及时通知甲方并要求退还款项。第四条房屋质量及维修责任4.1甲方保证所出售房屋的质量符合国家相关标准及法律法规要求。4.2在房屋交付后__个月内，如发现房屋存在非人为原因造成的质量问题，乙方有权提出维修要求，甲方将在__个工作日内进行维修并承担相应费用。4.3如发生因甲方维修不及时或未按要求维修引起的后果，甲方应承担相应赔偿责任。第五条附加条款5.1本合同一式两份，乙方持有一份，甲方持有一份。5.2未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。第六条合同解除与争议解决6.1乙方在签订合同后丧失购房意愿的，需提前__个工作日书面通知甲方，并承担相应违约责任。6.2如因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向相关地方法院提起诉讼。第七条合同生效与解释7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2对于未尽事宜，本合同解释权归双方共同所有。甲方（卖方）：