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出让合法土地的使用权合同(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。出让方(甲方):******************地址:******邮码:******电话:******法定代表人:******职务:******受让方(乙方):******************地址:******邮码:******电话:******法定代表人:******职务:******第一条依据《XX土地法》和国家有关规定,双方本着公平、自愿、有偿的原则,订立本合同,共同遵守。其次条甲方依据本合同出让土地的使用权,土地全部权属XX,地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方依据本合同受让的土地使用权在使用年限内,依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动,应遵守XX法律、法规,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律爱护。第四条甲方出让给乙方的地块位于**,面积为**平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。第五条本合同项下的土地使用权出让年限为**年,自颁发该地块的《XX国有土地使用证》之日起算。第六条本合同项下的出让地块,根据批准的总体规划是建设**项目。在出让期限内,如需转变本合同规定的土地用途,应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权登记手续。第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米**元人民币(美元或港元等),总额为**元人民币(美元或港元等)。第十条本合同经双方签字后**日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的**%共计**元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后60日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期**日仍未全部支付的,甲方有权解除合同,并可恳求乙方赔偿。第十一条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后**日内,依照规定办理土地使用权登记手续,领取《XX国有土地使用证》,取得土地使用权。第十二条乙方用意从**年开头,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年**月**日。土地使用费每年每平方米为**元人民币(美元或港元等)。第十三条乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。(注:依据详细状况定)。美元(港元等)与人民币的比价,以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十四条除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称:****银行****分行,账户号****。甲方银行账户如有变更,应在变更后**日内,以书面形式通知乙方。由于甲方未准时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不担当违约责任。第十五条本合同规定的出让年限届满,甲方有权无偿收回出让地块的使用权,该地块上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理土地使用权注销登记手续。乙方如需连续使用该地块,须在期满前**天内向甲方提交续期申请书,并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,与甲方签订续期合同,并重新办理土地使用权登记手续。第十六条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任。但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失。遇有不行抗力的一方,应在**小时内将大事的状况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方,并且大事发生后**日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的报告。第十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的**%缴纳滞纳金。第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的,甲方有权无偿收回土地使用权。第十九条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地使用权,由本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失。其次十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的爱护和管辖。其次十二条本合同要求或允许的通知和通讯,不论以何种方式传递,均自实际收到起生效。双方的地址应为:甲方:**********乙方:**********法定名称******;法定名称******;法定地址******;法定地址******;邮政编码******;邮政编码******:电话号码******;电话号码******:电传******;电传******;传真******;传真******;电报挂号******;电报挂号******:任何一方可变更以上通知和通讯地址,在变更后**日内应将新的地址通知另一方。其次十三条本合同经双方法定代表人签字后生效。其次十四条本合同采纳中**两种文字书写,两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符,以中文为准。合同的中文正本一式**份,双方各执**份。其次十五条本合同于**年**月**日在中国**省(自治区、直辖市)**市(县)签订。其次十六条本合同未尽事宜,可由双方商定后作为合同附件。甲方:*********乙方:**********代表人:********代表人:**********年**月**日**年**月**日出让合法土地的使用权合同(第二篇)出让合法土地的使用权合同合同编号:________摘要:本合同由甲方(以下简称“出让方”)和乙方(以下简称“受让方”)双方订立,就甲方出让合法土地的使用权事宜达成如下约定:第一条合同目的甲方同意出让合法土地的使用权给予乙方,乙方同意按照本合同约定合法使用该土地。第二条土地基本情况出让方将出让的土地的基本情况如下:1.土地位置:________________________(中文描述)2.土地面积:________________________(中文描述)3.土地的权属单位:___________________(中文描述)第三条使用权期限本合同约定使用权期限为________年,自合同签订之日起计算。第四条使用权的范围出让方将出让给乙方的土地使用权限定于________(中文描述)的使用范围,受让方不得超越该范围使用土地。第五条使用权出让价款1.受让方应向出让方支付使用权出让价款,金额为人民币________(大写)。2.使用权出让价款的支付方式为:_______________。第六条使用权的转让未经出让方书面同意,受让方不得将使用权转让给任何第三方。第七条违约责任1.若甲方未按照约定出让土地使用权,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为人民币________(大写)。2.若乙方未按照约定支付使用权出让价款,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为人民币________(大写)。第八条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。第九条争议解决因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任一方可向相关行政或司法机关提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至合同约定的使用权期限届满。甲方(出让方):乙方(受让方):签字:签字:日期:日期:出让合法土地的使用权合同(第三篇)出让合法土地的使用权合同合同编号:[编号]甲方:(出让方)名称:[甲方名称]地址:[甲方地址]营业执照号码:[营业执照号码]乙方:(承让方)名称:[乙方名称]地址:[乙方地址]营业执照号码:[营业执照号码]根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就甲方出让合法土地的使用权事宜达成如下合同:第一条土地基本情况1.甲方出让的土地位于[土地位置],土地面积为[土地面积]平方米,权属证书编号为[权属证书编号]。2.该土地现状为[土地现状],用途为[土地用途]。第二条使用期限1.乙方承让的土地使用权期限为[使用期限]年,自合同生效之日开始计算。2.在使用期限届满前,如乙方需继续使用该土地,双方可协商续约。第三条使用权出让价格及付款方式1.甲方将土地使用权出让给乙方,双方约定支付总额为[出让价格]万元。2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将支付总额支付给甲方。3.付款方式:[付款方式]第四条使用权转让与解除1.乙方未经甲方书面同意,不得将土地使用权转让给任何第三人。2.若乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已支付的款项,乙方应承担由此引起的一切法律后果。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的任何条款或附属文件的规定,应承担违约责任,并赔偿对方因违约所受到的损失。2
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