超市租赁合同通用模板合集3篇

超市租赁合同通用模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：**承租方：**甲乙双方本着公平、友好、互惠、互利的原则，依据XX民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商全都，签订本合同。一、租赁房屋的面积及用途1、甲方自愿将其所拥有的位于***市***区路***号的㎡，公摊系房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数，实际使用面积㎡，该房屋用途：**商业用房。二、租赁期限、租金及付款方式1、租赁期共***年，甲方保证于******年***月***日将出租***年房屋交付乙方使用，并无偿供应***月***日起至***年***月***日免租期。合同自***日止。2、乙方租赁房屋的租金为每***月每平米******元整(人民币大写：**写：**写：**房屋定金***)***月租金为.)，***年租金为******元整(人民币大******元整(人民币大).合同签定后***日内乙方向甲方支付******元整(人民币大写：**贰万***元整).待，正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半***年支付每次前十日内付清。3、该房屋租金前***年不变，三***年后房租增至50/平。***月，以后每***年递增15%。三、甲方保证上述房屋权属清晰，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，并担当违约责任。四、水电使用按表计量，按***月缴纳，执行当地政府统一收费标准。水费每吨******元、电费每度******元，物业费，冷暖气设备由乙方自备，若遇价格调整，请展示执行部门书面通知。五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再担当甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行担当。六、双方的权利和义务：**甲方：**1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并供应正式发票。2、向乙方供应租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有关手续(法人身份证明、营业执照等)，交乙方备案。3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常修理及户外水、电线路的修理。因修理延误，造成乙方损失，由甲方承担4、供应租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。协作乙方协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。5、甲方保证乙方平安用电量设备的户外安置地。80kw，并供应空调及冷冻6、如甲乙双方不再合作，乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用。乙方：*****1、乙方保证根据双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租及水电费用。2、乙方应爱惜所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理**度，维护甲方信誉。4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方同意，方可施工，合同期满后，乙方须予以修复。5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋，但未经甲方许可、不得整体转租。6、乙方在经营过程中违反国家法律法规行为，造成的一切后果均有乙方担当，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。七、如因不行抗拒因素导致合同无法顺当执行，双方互不担当责任。如因市政拆迁，在政府有补偿的状况下，双方协商安排。八、违约责任：1、甲方如不能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有权拒付租金。甲方并按每日向乙方赔偿***月租金的金。2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，收回场地，乙方拖欠房租每一日，甲方有权加收***月租金的5%的5%作为违约违约金。3、除发生不行抗拒力气及下述条款(第十条)以外，双方均不能解除合同。如单方提出终止合同视为违约，赔偿剩余***年限总租金的20%做为违约金。九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方造成的损失，由变更方担当全部责任十、合同执行期间，如因乙方经营发生严峻亏损，无法连续经营时，需提前两个***月以书面形式通知甲方可终止合同。十一、任何一方就本合同发给另一方的任何通知，均以书面形式进行，假如以人手传送，以送达时视为已接受。假如以函件形式传送，以邮局凭据视为已送达。十二、本合同期满后，乙方应提前三个***月向甲方提出续租申请。甲方如连续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方告知其它潜在意向租户的租赁方案(包括租金和条件).甲方应自收到乙方通知后的三十(30)日内赐予乙方书面答复，逾期未予答复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同。在重新签订租赁合同前，甲乙双方的权利义务根据原租赁合同执行。如乙方未在上述期间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。十三、本合同从双方法人或法人代表、法人托付人签字盖章之日起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互惠互利、公平友好的方式进行协商，协商不成，可通过当地司法部门裁决。十五、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法律效力。十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。十七、补充条款：1、甲方为乙方供应就近公共卫生间。2、合同执行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保证乙方门前无占道行为。3、甲方保证该商业街区内不再引进其他超市或便利店。甲方：**(盖章)乙方：**(盖章)签约时间：***年***月***日超市租赁合同通用模板(第二篇)超市租赁合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，就超市租赁事宜达成以下协议，旨在确保双方权益并规范租赁关系。本合同包含租赁条款、租金支付、违约责任和解决纠纷等内容。合同内容：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其所拥有的位于【超市详细地址】的超市，租赁给乙方使用。1.2超市具体面积为【具体面积】平方米，位于【超市具体位置】。第二条租赁期限2.1租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2如双方同意继续租赁，须提前【提前通知天数】天书面通知，方可延长租赁期限。第三条租金支付3.1乙方同意按照约定，每月在【指定日期】之前向甲方支付租金。3.2租金应以【具体货币单位】支付，并以银行汇款形式支付至甲方指定账户。3.3甲方有权根据市场情况适度调整租金，但每次调整须提前【提前通知天数】天书面通知乙方。第四条使用权和维护义务4.1乙方在租赁期限内拥有合法使用超市的权利。4.2乙方应保持超市内环境的清洁和卫生，并对超市内的任何损坏承担维修责任。4.3甲方有权随时检查超市的使用情况，并在必要时要求乙方改正不当行为。第五条违约责任5.1如果任何一方违反合同约定，未书面通知另一方并在指定期限内进行纠正，则视为违约。5.2违约方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条解决纠纷6.1双方如产生争议，应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的法院进行诉讼解决。附则：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充事项应以书面形式达成协议。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：超市租赁合同通用模板(第三篇)超市租赁合同合同编号：___________甲方（出租方）：名称：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人/授权代表人：___________乙方（承租方）：名称：___________地址：___________联系电话：___________法定代表人/授权代表人：___________鉴于甲方同意将其名下的超市租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该超市，并达成以下租赁合同，双方经友好协商，一致同意如下：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其位于（超市地址）的超市出租给乙方使用，租赁面积为（面积）平方米。1.2乙方同意将该超市用于经营（超市具体经营范围）业务，且不得将其转租或用于其他非约定目的。第二条租赁期限2.1租赁期限自（起始日期）起，至（终止日期）止。双方可协商续签合同。2.2乙方如果需要解除合同，请提前（提前解除期限）书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金为每月（租金金额）元整。3.2乙方应于每月的（租金支付日）日前支付当月的租金。支付方式为（支付方式）。3.3乙方如未按时支付租金，需按照每天（违约金金额）元的标准支付违约金。第四条维护及修缮责任4.1甲方应保证所租赁的超市处于良好的使用状态，保证各项设施和设备的正常运转。4.2乙方应按照甲方要求保持超市的整洁，妥善使用设施和设备，并负责超市内的任何损坏及其修缮费用。第五条违约责任5.1任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第六条保密协议6.1双方约定在合作期间及合作结束后保守租赁和经营过程中的商业、技术和财务信息，并不得泄露给其他任何第三方，无论以何种形式。第七条合同解除7.1合同期满后若双方无异议，该合同自动解除。7.2如乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，乙方须支付相应违约金。第八条附加条款（可根据实际情况添加附加条款，比如租赁保证金、违约条款等）第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协