物业保洁服务合同-(含多款)

合同编号：_______物业保洁服务合同甲方（委托方）：_______地质：_______联系人：_______联系方式：_______乙方（服务方）：_______地质：_______联系人：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有物业保洁服务的需求，乙方具备提供该服务的条件和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜，达成如下合同：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，提供物业保洁服务，包括但不限于：地面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。1.2乙方应确保服务质量符合甲方的要求和国家相关标准。第二条服务范围2.1乙方提供服务的范围为甲方指定的物业区域，具体范围以附件一《服务范围示意图》为准。第三条服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续签_______年。第四条服务费用4.1乙方提供的服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2甲方应按约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。第五条服务质量监督5.1甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的协助。5.2如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所受的损失。6.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：《服务范围示意图》========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑保洁服务增加条款：a.安全作业：乙方在进行高层建筑保洁时，必须遵守相关的安全规定，使用安全设备，并确保工作人员的安全。b.高空作业许可：乙方需提供高空作业许可证，证明其具备进行高空作业的资格。c.紧急预案：乙方应制定高空作业紧急预案，以应对可能发生的意外情况。2.医疗机构保洁服务增加条款：a.卫生标准：乙方需遵守医疗机构的卫生标准，确保保洁服务不会对医疗环境造成污染。b.感染控制：乙方工作人员需接受感染控制培训，了解并执行感染控制措施。c.特殊废物处理：乙方需按照医疗机构的规定处理医疗废物，确保符合环保要求。3.学校保洁服务增加条款：a.非教学时间作业：乙方应在学生非教学时间进行保洁工作，避免影响正常教学秩序。b.学生安全：乙方工作人员需对学生安全负责，不得让学生接触保洁化学品和设备。c.节假日作业安排：乙方需根据学校节假日安排调整保洁服务时间。4.宗教场所保洁服务增加条款：a.尊重宗教习俗：乙方工作人员需尊重宗教场所的习俗和规定，不得干扰宗教活动。b.文物保护：乙方在进行保洁时需注意保护宗教场所内的文物和艺术品。c.安静作业：乙方应在不影响宗教活动的前提下进行保洁工作。5.食品加工厂保洁服务增加条款：a.食品安全标准：乙方需遵守食品加工厂的食品安全标准，确保保洁服务不会对食品安全造成影响。b.清洁剂使用：乙方使用的清洁剂需符合食品安全要求，不得使用可能污染食品的化学制品。c.食品加工区域特别清洁：乙方需对食品加工区域进行特别清洁，确保无残留物和细菌。附件列表及要求说明：1.附件一：《服务范围示意图》要求：详细标注乙方提供服务的具体区域，包括楼层、房间号、公共区域等。2.附件二：《服务时间表》要求：列出乙方提供服务的具体时间，包括日常保洁时间和特殊保洁时间。3.附件三：《服务质量标准》要求：详细描述乙方提供服务的质量标准，包括清洁度、效率、安全等方面。4.附件四：《服务费用明细》要求：详细列出服务费用的构成，包括人工费、材料费、设备费等。5.附件五：《违约责任和争议解决》要求：详细说明违约责任的承担方式和争议解决的具体流程。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.服务质量不符合约定解决办法：甲方应定期对乙方服务进行评估，如发现问题，应及时与乙方沟通，要求整改。如乙方未能整改，甲方有权根据合同条款要求赔偿或解除合同。2.服务费用支付争议解决办法：合同中应明确服务费用的支付方式和时间，甲方应按照合同约定支付费用。如有争议，双方应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径。3.服务人员变动解决办法：合同中应约定乙方在服务人员变动时需提前通知甲方，并保证新服务人员具备同等的服务能力和资质。4.紧急情况处