(复合附录版)酒店承包协议合同

(复合附录版)酒店承包协议合同酒店承包协议合同甲方（承包方）：________________乙方（酒店方）：________________鉴于甲方具有丰富的酒店经营经验，乙方拥有一定的酒店资源，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方承包经营乙方酒店事宜，达成如下协议：一、承包范围1.1甲方承包乙方酒店的经营权，包括但不限于客房、餐饮、会议、康乐等业务。1.2甲方承包乙方酒店的经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用2.1甲方应向乙方支付承包费用，共计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2承包费用支付方式：甲方于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付承包费用的____%；剩余承包费用按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。三、经营目标3.1甲方承诺在承包期内实现酒店营业收入不低于人民币____元。3.2若甲方未完成经营目标，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为：未完成部分的____%。四、经营管理4.1甲方负责酒店的整体经营管理工作，包括人员招聘、培训、管理、市场营销等。4.2甲方应保证酒店服务质量，确保顾客满意度达到乙方要求。4.3甲方有权根据经营需要对酒店进行装修改造，但需提前一个月向乙方提出书面申请，并经乙方书面同意。五、权利与义务5.1甲方有权使用酒店现有的设施设备，但需合理使用，确保设施设备完好。5.2甲方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方有权对甲方的经营情况进行监督、检查，并提出整改意见。5.4乙方应确保酒店设施设备正常运行，为甲方提供必要的支持与协助。六、合同终止6.1承包期满，本合同自然终止。6.2若甲方违反合同约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、附件8.1酒店设施设备清单8.2酒店装修改造方案8.3其他相关文件九、其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承包方）：________________乙方（酒店方）：________________签订日期：________________附件：酒店设施设备清单、酒店装修改造方案等。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：品牌酒店承包增加条款：甲方需遵守乙方品牌的规定和标准，维护品牌形象。甲方需支付品牌使用费，具体金额和支付方式另行约定。乙方有权对甲方的服务质量进行定期评估，确保符合品牌要求。2.特殊应用场合：度假酒店承包增加条款：甲方需提供特定的度假活动和服务，如温泉、高尔夫等。甲方需保证度假酒店的环境卫生和安全。乙方有权对甲方的度假活动和服务进行监督和评估。3.特殊应用场合：商务酒店承包增加条款：甲方需提供商务设施和服务，如会议室、商务中心等。甲方需保证商务酒店的商务设施和服务质量。乙方有权对甲方的商务设施和服务进行监督和评估。4.特殊应用场合：主题酒店承包增加条款：甲方需根据主题酒店的特点，提供特定的主题房间和服务。甲方需保证主题酒店的主题房间和服务质量。乙方有权对甲方的主题房间和服务进行监督和评估。5.特殊应用场合：连锁酒店承包增加条款：甲方需遵守乙方连锁酒店的管理规定和标准。甲方需支付连锁酒店的管理费用，具体金额和支付方式另行约定。乙方有权对甲方的服务质量进行定期评估，确保符合连锁酒店的要求。附件列表及要求说明：1.附件：酒店设施设备清单要求说明：详细列出酒店的设施设备名称、数量、品牌、型号等，并附上相关设施设备的购置发票或验收报告。2.附件：酒店装修改造方案要求说明：提供详细的装修改造方案，包括设计方案、施工图纸、装修材料清单、预算报价等。3.附件：酒店经营许可证要求说明：提供酒店的营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等相关经营许可证的复印件。4.附件：酒店员工名单要求说明：提供酒店员工的名单，包括员工姓名、职位、联系方式等。5.附件：酒店经营管理制度要求说明：提供酒店的经营管理制度，包括员工手册、服务流程、安全管理制度等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付承包费用解决办法：根据合同约定，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权提前终止合同。2.问题：甲方未完成经营目标解决办法：根据合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止合同。3.问题：甲方违反合同约定，如违法经营解决办法：根据合同约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。4.问题：酒店设施设备故障或损坏解决办法：根据合同约定，甲方应及时修复或更换设施设备，并承担相应的维修费用。5.问题：酒店服务质量不符合乙方要求解决办法：根据合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，并有权对甲方进行监督和评估。如果甲方无法满足要求，乙方有权提前终止合同。6.问题：酒店装修改造不符合约定解决办法：如果甲方进行的装修改造不符合双方约定的方案或标准，乙方有权要求甲方恢复原状或按照约定进行整改。如果甲方拒绝或无法履行，乙方有权终止合同，并要求甲方承担因此造成的损失。7.问题：酒店经营过程中出现安全事故解决办法：甲方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时通知乙方。同时，甲方应承担事故调查和善后的责任，如果事故是由于甲方疏忽或违规操作造成，甲方还应承担相应的赔偿责任。8.问题：酒店品牌形象受损解决办法：甲方应立即采取措施修复品牌形象，包括但不限于公开道歉、赔偿损失、加强管理等。如果品牌形象受损是由于甲方原因造成，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。9.问题：酒店员工纠纷或劳资问题解决办法：甲方应建立健全的员工管理体系，遵守劳动法律法规，公正处理员工纠纷和劳资问题。如果问题无法解决，应寻求劳动部门介入，按照法律法规进行处理。10.问题：合同解除或终止后的交接问题解决办法：双方应提前制定交接计划，明确交接时间、程序和责任。在合同解除或终止时，甲方应按照约定将酒店的经营权、资产和文件完整移交给乙方，并确保交接过程中酒店的正常运营。注意事项：1.合同条款的明确性：所有条款应明确无歧义，避免未来的纠纷。2.合同附件的完整性：所有附件都应是最新、最准确的，且与合同内容一致。3.合同执行的监督：双方应定期检查合同的执行情况，确保双方均按照合同条款履行义务。4.合同变更的书面确认：任何合同变更都应以书面形式确认，并由双方签字盖章。5.合同纠纷的解决机制：双方应约定有效的纠纷解决机制，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。6.合同的存档与保密：双方应妥善保管合同副本及相关文件，并确保合同内容不被未经授权的第三方知晓。7.合同终止后的后续处理：双方