零售店铺租赁合同样本

PAGEPAGE1合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的零售店铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方出租的零售店铺位于_______（以下简称“租赁物”），具体地址为：_______。1.2租赁物的面积为_______平方米，用于乙方经营_______业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于_______个月租金的押金，作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、整洁地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。五、双方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁物的安全、消防、卫生等规定。5.2乙方应按照甲方规定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3乙方应按约定支付租金、押金及甲方代收代付的费用。5.4甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。5.5乙方应合理使用租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更、解除与终止6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金、押金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。7.3乙方未按约定支付租金、押金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-零售店铺租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利与义务七、合同的变更、解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件：租赁物平面图一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租赁物基本信息2.1甲方出租的零售店铺位于_______（以下简称“租赁物”），具体地址为：_______。2.2租赁物的面积为_______平方米，用于乙方经营_______业务。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。4.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期届满前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付相当于_______个月租金的押金，作为履行本合同的担保。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好、整洁地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方押金。六、双方权利与义务6.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁物的安全、消防、卫生等规定。6.2乙方应按照甲方规定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.3乙方应按约定支付租金、押金及甲方代收代付的费用。6.4甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。6.5乙方应合理使用租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、合同的变更、解除与终止7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金、押金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在重大安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。8.3乙方未按约定支付租金、押金等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：租赁物平面图（见附件）附件列表：1.租赁物平面图法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意租赁并支付租金以使用他人拥有的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方拥有的并出租给承租方使用的零售店铺。4.租赁期限：指合同规定的租赁物使用时间，从开始日期到结束日期。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。7.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应向另一方承担的责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付：确保租赁物按照合同约定的时间、地点和状态交付给承租方。2.租金支付：承租方应按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期或欠缴。3.租赁物维修与保养：出租方应确保租赁物的正常使用状态，并及时处理维修与保养事项。4.合同变更与解除：双方应严格按照合同约定的程序进行合同变更或解除，避免产生纠纷。5.违约处理：当一方违约时，守约方应按照合同约定采取相应的措施，并保留相关证据。解决办法：1.对于租赁物交付问题，双方应在合同中明确交付的时间、地点和状态，并在交付时进行现场确认。2.对于租金支付问题，建议双方在合同中约定明确的支付方式和时间，并建立租金支付记录。3.对于租赁物维修与保养问题，出租方应建立维修与保养制度，并及时与承租方沟通处理。4.对于合同变更与解除问题，双方应按照合同约定的程序进行，并书面确认变更或解除事