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第页共页简单土地使用权买卖合同甲方：（出售方）姓名/名称：地址：电话：身份证/营业执照号码：乙方：（购买方）姓名/名称：地址：电话：身份证/营业执照号码：鉴于甲、乙双方本着互相合作、共同发展的精神，根据《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，特订立本土地使用权买卖合同（下称本合同）。第一条土地基本情况1.甲方通过____________渠道，取得位于____________的土地使用权（下称土地）。土地的具体位置、面积、用途以及使用期限等详细情况见附表1。2.乙方对所购土地的位置、面积、用途等情况已经充分了解，并确认同意购买该土地使用权。第二条购买价格及支付方式1.本次土地使用权的购买价格为人民币___________元（大写：_________）。2.乙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付土地购买款项。乙方应通过___________方式支付购买款项。3.如果乙方未按约定支付购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为购买款项的________%。第三条过户及登记手续1.甲方与乙方应在此合同签订后_________天内。共同前往土地所在地的土地管理部门办理土地使用权的过户手续。2.甲乙双方应当配合土地管理部门的工作，提供必要的文件资料，并承担由此产生的费用。3.过户及登记手续办理完成后，甲方应将土地使用权证书办理完毕，并交付给乙方。第四条权益保证1.甲方保证其作为土地使用权的合法持有人，对该土地享有完全的使用权及处分权。2.甲方保证该土地不受任何现存抵押、查封或其他形式的纠纷、负担或限制。3.如因甲方的行为造成乙方的合法权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。第五条税费及其他费用1.本合同所涉及的过户及登记费用由乙方承担，具体费用标准由有关部门确定。2.本土地使用权交易产生的各项税费由甲、乙双方按照国家有关规定承担。第六条合同生效及解除1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同任何一方违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。3.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，不视为违反合同约定。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，应在纳税人所在地人民法院进行解决。第八条其他事宜1.本合同未尽事宜将由甲、乙双方协商解决，并签署补充协议

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