私人住宅房屋建设合同范本

第页共页私人住宅房屋建设合同范本本合同由以下双方缔约：甲方（业主）：姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________（以下简称“甲方”）乙方（承包商）：公司名称：___________统一社会信用代码：___________联系地址：___________联系电话：___________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟修建一座私人住宅房屋，并委托乙方进行承建，经双方友好协商，达成如下建设合同：一、工程名称及地址甲方拟建设的工程名称为：___________，位于___________（以下简称“工程”）。二、工程范围1.建筑面积：___________平方米。2.建筑结构：___________（详细描述）。3.主要施工内容：___________（详细描述）。三、工程款项及支付方式1.工程总造价为：___________元，分批支付。2.工程款项支付方式：2.1定金：甲方需在工程启动前支付定金___________元，作为确认合同的意向金。一旦工程启动，该定金不予退还。2.2第一阶段款项：工程开始前乙方需提供工程进度计划，并由甲方根据计划支付第一阶段款项___________元，作为乙方开始施工的资金来源。2.3中期款项：工程进展至___________程度时，甲方应支付中期款项___________元。2.4尾款：工程完工后，经乙方验收合格后甲方应支付尾款___________元。四、工期及延期处理1.工期4.1工程开始日期：___________年___________月___________日。4.2工程完工日期：___________年___________月___________日。4.3工程期间若发生乙方无法控制的不可抗力事件，如自然灾害、政府指令等情况，导致工期延长，延长部分不计算违约责任。2.延期处理2.1若甲方要求延长工期，需提前___________天书面通知乙方，延长工期期限不超过___________天。2.2若乙方无合理理由导致工期延长，乙方应承担每延长一天的违约金，金额为合同总造价的___________%。五、质量标准1.建筑质量：依据国家相关建筑质量标准，符合建筑设计方案及施工图纸的要求。2.使用材料：按照工程图纸要求，符合国家相关标准，并经甲方验收合格。六、工程保修期1.工程保修期为___________个月，自工程完工之日起计算。2.在保修期内，如因质量问题导致工程损坏或出现问题，乙方应承担修复费用。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停工程，甚至解除合同，并要求甲方支付违约金，金额为拖欠款项的___________%。2.乙方违约责任：若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为合同总造价的___________%。八、争议解决本合同的解释、履行和争议解决适用法律为中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。若协商无果，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附件1.工程设计方案及施工图纸2.工程进度计划3.工程保修协议十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件与合同正文具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（承包商）：签字：________