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第页共页住房出租协议书样本住房出租协议甲方（房东）：（姓名）证件类型：（身份证/护照等）证件号码：（身份证/护照号码）联系电话：（电话号码）地址：（房东住址）乙方（租户）：（姓名）证件类型：（身份证/护照等）证件号码：（身份证/护照号码）联系电话：（电话号码）地址：（租户住址）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的住房，现出租给乙方居住，双方达成以下协议：第一条租赁房屋描述1.1出租房屋位于（房屋地址）。1.2房屋的具体面积为（平方米），具体户型为（几室几厅几卫），包含固定装修（如厨房、卫生间等）。1.3房屋的使用规定详见附表（房屋使用规定）。第二条租赁期限2.1租赁期限为（多少年/多少月/多少天）。2.2甲方确认房屋无欠款并能提供房屋使用权至租赁期满。第三条租金及支付方式3.1租金为每月（金额）人民币。3.2租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信等）。3.3租金支付日期为每月的（几号）日，甲方提供相应的收款账户信息。3.4如因特殊情况导致租金支付延迟，乙方需提前（多少天）通知甲方并获得书面同意。第四条保证金4.1乙方在签订本协议时需支付（金额）人民币作为保证金。4.2保证金将用于支付租金欠款、房屋损坏赔偿等费用，乙方需在退房时将房屋交还原状后，甲方会将保证金原数退还给乙方。4.3保证金不得用于其他用途，如乙方违反本协议，甲方有权扣除相应费用。第五条房屋维修责任5.1甲方负责房屋的大修、装修和房屋结构故障等问题的维修。5.2乙方负责房屋内家具、电器设备及其他附属设施的维修和日常保养。5.3如因乙方过失导致房屋损坏或故障，乙方应承担相应修复或替换费用。第六条退房责任6.1租赁期满或双方协商终止租赁关系时，乙方应在（多少天）内将房屋及配套设施交还给甲方。6.2乙方应保证房屋及配套设施的完好，如有损坏或丢失，乙方应承担相应费用。6.3甲方应在（多少天）内将保证金原数退还给乙方，并办理房屋交接手续。第七条违约责任7.1如甲方违背本协议规定，导致乙方不能正常使用房屋，乙方有权解除租赁关系，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，并赔偿相应损失。7.2如乙方违反本协议规定，甲方有权解除租赁关系，乙方应无条件退还房屋，不可以要求任何赔偿。7.3如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方可协商解除合同，免除违约责任。第八条争议解决8.1本合同签订地为（签约地点），合同的履行和解释受中华人民共和国法律的管辖。8.2如发生争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，双方同意将争议提交（仲裁机构）仲裁。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜双方可协商补充。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。9.3本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等效力。甲方（房东）签字：

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