2024年租房合同写好的范本(含附件)

租房合同写好的范本(含附件)租房合同写好的范本(含附件)/租房合同写好的范本(含附件)租房合同写好的范本(含附件)租房合同写好的范本甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于______省______市______区______路______号，建筑面积______平方米。1.2甲方保证出租房屋具备合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维修费用。5.2因房屋及附属设施正常使用导致的损坏，甲方应及时维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。第六条转租、转让和变更6.1在租赁期内，乙方需事先征得甲方书面同意，方可将房屋转租、转让给第三方。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于非法用途，不得改变房屋主体结构。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。7.2提前解除合同时，乙方应按照实际租赁时间支付租金，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________附件：房屋产权证明文件复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁：特殊条款：1.1乙方需按照甲方提供的经营范围和条件使用租赁房屋，不得擅自改变用途。1.2乙方在租赁期间应遵守甲方规定的营业时间，不得擅自提前开门或延迟打烊。1.3乙方需承担租赁房屋产生的商业税费、物业管理费等相关费用。2.学生宿舍租赁：特殊条款：2.1乙方需提供学生联系明，并保证在租赁期间保持学生身份。2.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保安全和卫生。2.3乙方需遵守甲方制定的学生宿舍管理规定，不得有违法违纪行为。3.短期租赁（如度假屋）：特殊条款：3.1乙方需在租赁开始前支付全部租金和押金。3.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维护和清洁，乙方需予以配合。3.3乙方需在租赁结束后按照甲方的要求将房屋恢复原状，否则甲方有权从押金中扣除相应的费用。4.装修租赁（租户需自行装修）：特殊条款：4.1乙方需在租赁开始前提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行装修。4.2乙方负责装修工程的全部费用，并在租赁结束后将房屋恢复原状。4.3乙方在装修过程中需遵守相关法律法规，确保装修材料和工艺符合国家标准。5.共享办公空间租赁：特殊条款：5.1甲方提供共享办公空间的基本设施和服务，如Wi-Fi、打印、会议室等。5.2乙方需遵守甲方制定的共享办公空间管理规定，不得损害他人权益。5.3甲方有权根据需要对共享办公空间进行布局调整，乙方需予以配合。详细附件列表及要求说明：附件1：房屋产权证明文件复印件要求：必须是原件的清晰复印件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。附件2：甲方联系明文件复印件要求：必须是原件的清晰复印件，包括联系、户口本等。附件3：乙方联系明文件复印件要求：必须是原件的清晰复印件，包括联系、户口本等。附件4：房屋平面图要求：必须是准确的房屋平面图，包括房间布局、面积等。附件5：装修方案（如适用）要求：必须是详细的装修方案，包括设计图纸、材料清单等。实际操作过程中遇到的相关问题及注意事项：1.租赁双方身份验证：解决办法：双方应提供有效的联系明文件，并进行核实。2.房屋及设施的状况确认：解决办法：在签订合同前，双方应对房屋及设施进行现场检查，并在合同中详细描述其状况。3.租金支付及押金退还：解决办法：双方应明确租金支付方式和时间，并在租赁结束后按照合同约定及时退还押金。4.维修责任及费用承担：解决办法：在合同中明确维修责任和费用承担方式，以避免纠纷。5.合同解除及违约责任：解决办法：在合同中明确解除合同的条件和违约责任，以保护双方的权益。6.争议解决方式：解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.房屋使用规范：解决办法：在合同中明确房屋的使用规范，包括是否允许养宠物、是否允许吸烟、是否允许举办派对等，以及违反规定的后果。8.租赁保险：解决办法：建议乙方购买租赁保险，以保障个人财产的安全。合同中应明确是否需要购买保险，以及保险的范围和责任。9.房屋损坏赔偿：解决办法：在合同中详细列出房屋及设施的现有损坏情况，并在租赁结束时进行对比，以确定是否需要赔偿。10.预告搬迁：解决办法：在合同中约定乙方如需提前解约应提前通知的时间，以便甲方有足够的时间寻找新的承租人。11.合同续约：解决办法：在合同中约定续约的条件和流程，包括续约的提前通知时间、续约的租金调整机制等。12.房屋腾退条件：解决办法：在合同中明确租赁结束时房屋的腾退条件，包括清洁标准、设施归还等。13.法律法规变更：解决办法：合同中应包含一条条款，说明如法律法规发生变更，双方应遵守新的法律法规，并相应调整合同内容。14.紧急情况处理：解决办法：在合同中约定紧急情况下的联系方式和应对措施，如火灾、水灾等突发事件。15.租赁登记：解决办法：根据当地法律法规，可能需要将租赁合同进行登记，以确保合同的合法性和有效性。合同中应提及登记的要求和流程。注意事项：在签订合同前，双方应充分了解合同内容，确保自己的权益得到保护。所有条款都应明确具体，避免模糊不清的表述，以免日