(复合详尽版)建设工程承揽施工合同

(复合详尽版)建设工程承揽施工合同合同编号：_______建设工程承揽施工合同甲方（委托方）：_______乙方（承揽方）：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程规模：_______1.5工程质量标准：_______1.6工程安全生产标准：_______第二条承揽方式2.1乙方采取包工、包料、包工期、包质量、包安全生产的承揽方式。第三条合同工期3.1工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如遇下列原因，可顺延工期：（1）不可抗力；（2）甲方原因导致的工程延期；（3）经甲方同意的工程变更。第四条合同价款及支付方式4.1工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方审核同意后支付相应进度款；（3）结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至合同价款的_______%；（4）质保金：工程竣工验收合格满_______年后，甲方向乙方支付剩余_______%的合同价款。第五条工程质量及安全生产5.1乙方应严格按照国家、地方及行业相关标准、规范、规程进行施工，确保工程质量符合合同约定的质量标准。5.2乙方应严格遵守国家、地方及行业安全生产法律法规，确保工程安全生产。第六条工程变更6.1如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方，乙方根据变更内容重新报价，经双方协商一致后签订补充协议。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金。7.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额_______%的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1本合同附件包括：（1）工程量清单；（2）工程设计图纸；（3）施工方案；（4）其他双方约定的文件。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承揽方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.工程量清单2.工程设计图纸3.施工方案4.其他双方约定的文件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险环境施工增加条款：安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，包括对高风险环境的识别、评估和控制措施。应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的安全事故，并定期进行演练。保险要求：乙方应购买足额的工程保险，包括但不限于第三方责任保险、工人意外伤害保险等。2.特殊应用场合：涉及专利或特殊技术的施工增加条款：知识产权：乙方应保证其施工过程中使用的任何技术或材料不侵犯第三方的知识产权。技术保密：乙方应对甲方提供的任何技术资料或商业信息保密，不得泄露给第三方。技术许可：乙方如需使用甲方的专利技术，应签订专利许可协议，并支付相应的许可费用。3.特殊应用场合：跨国施工增加条款：法律遵守：乙方应遵守工程所在国的所有法律法规，包括但不限于劳动法、税法、环境保护法等。货币结算：双方应约定工程款项的结算货币和汇率风险承担方式。文化差异：乙方应尊重工程所在国的文化习俗，避免因文化差异导致的冲突。4.特殊应用场合：紧急情况下的施工增加条款：快速响应：乙方应在接到甲方通知后，立即启动快速响应机制，确保在最短时间内开始施工。资源调配：乙方应优先调配所需的人力、材料和设备，以满足紧急施工的需求。成本控制：由于紧急施工可能导致成本增加，双方应就额外成本的分担进行协商。5.特殊应用场合：受季节性影响较大的施工增加条款：季节性计划：乙方应根据季节性因素制定合理的施工计划，确保工程进度不受季节影响。恶劣天气应对：乙方应制定应对恶劣天气的措施，包括但不限于防雨、防雪、防风等。季节性成本调整：由于季节性因素可能导致成本波动，双方应就成本调整进行协商。附件列表及要求说明：1.工程量清单要求：详细列出工程所需的全部材料、设备、人工等，包括数量、规格、型号、单价和总价。2.工程设计图纸要求：包括所有施工阶段的设计图纸，图纸应清晰、准确，符合相关标准和规范。3.施工方案要求：详细描述施工的步骤、方法、工艺流程、质量标准、安全生产措施等。4.其他双方约定的文件要求：根据工程特点和双方协商的结果，可能包括技术规范、质量标准、环境保护要求、安全生产规定等。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.工程变更管理注意事项：任何工程变更都应书面记录，并经双方同意后签订补充协议。变更可能导致工期和成本的变化，应详细记录并协商一致。2.质量控制注意事项：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，甲方应定期进行质量检查，确保工程质量。3.付款进度注意事项：甲方应按照合同约定的付款方式进行付款，乙方应按时提交进度报告和付款申请，避免因付款问题导致工程延误。4.争议解决注意事项：在发生争议时，双方应尝试通过友好协商解决，如协商不成，应及时采取法律手段，避免争议升级。5.合同终止注意事项：合同终止应符合合同约定或相关法律法规的规定，双方应就终止后的善后事宜进行协商，包括已完工程量的结算、未完成工程的处理等。6.保险和风险管理注意事项：乙方应确保在整个施工过程中，所有的保险都保持有效，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险和工人意外伤害保险。甲方也应审查乙方的保险凭证，确保保险覆盖了施工期间可能发生的风险。7.环境保护注意事项：乙方在施工过程中应遵守环保法规，采取措施减少施工对环境的影响，包括噪音控制、粉尘控制、废物处理等。合同中应明确环保责任和违约后果。8.劳动合同和工人权益注意事项：乙方应确保所有施工人员都签订了合法的劳动合同，并遵守当地的劳动法规定，包括工时、工资、福利和工作条件。甲方有权要求乙方提供相关劳动合同和工资支付证明。9.材料和设备供应注意事项：合同中应明确材料和设备的供应责任，包括供应时间、质量标准、验收程序和责任归属。乙方应确保所有材料和设备符合合同要求，甲方应对材料和设备进行验收。10.知识产权注意事项：如果施工过程中涉及到甲方的知识产权，如商标、专利或著作权，乙方应确保不侵犯这些权利，并在合同中明确知识产权的使用许可和保密义务。11.不可抗力注意事项：合同中应定义什么是不可抗力事件，以及不可抗力事件发生时的应对措施和责任分配。这包括自然灾害、政治动荡、法律法规变化等不可预见的事件。12.持续监控和沟通注意事项：甲乙双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，讨论工程进展、成本控制、质量管理和安全生产等问题。及时的沟通有助于问题的及时发现和解决。13.合同修改和终止注意事项：任何对合同的修改都应以书面形式进行，并经双方签署。合同的终止应遵循合同条款和法律法规，确保双方的合法权益得到保护。14.保修和售后服务注意事项：合同中应明确工程的保修期限和保修内容，以及乙方在保修期内应提供的售后服务。保修期后的维修和服务应另行协商和收费。15.合同文档的