(增加多场景)工程承包居间合同(通用)

(增加多场景)工程承包居间合同(通用)工程承包居间合同（通用）合同编号：_______甲方（委托方）：____________________地质：______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________乙方（居间方）：____________________地质：______________________________法定代表人：_______________________联系方式：__________________________第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目预算：____________________1.5项目期限：____________________第二条居间服务内容2.1乙方应根据甲方的要求，积极寻找并推荐具备相应资质和能力的承包商，以确保项目的顺利进行。2.2乙方应对承包商进行初步筛选，包括但不限于承包商的资质、业绩、信誉等方面的考察，并向甲方提供筛选结果。2.3乙方应协助甲方与承包商进行商务洽谈，包括但不限于合同条款的拟定、价格的谈判等。2.4乙方应在合同签订后，协助甲方进行项目的监督和管理工作，以确保项目的质量和进度。第三条居间费用3.1甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为项目合同金额的_______%。3.2居间服务费应在项目合同签订后_______日内支付给乙方。3.3如项目合同金额超过原预算金额，超出部分的居间服务费按照_______%的比例支付给乙方。3.4如项目合同金额低于原预算金额，居间服务费按照实际合同金额的比例支付给乙方。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2在合同履行期间，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并按照合同约定处理已支付的费用。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密，不得泄露给第三方。5.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后_______年内仍具有约束力。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：1.项目详细资料2.承包商资质要求3.居间服务费用支付凭证========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：国际工程承包项目增加条款：a.适用法律与仲裁：由于涉及国际项目，应明确适用法律及争议解决方式，如选择国际仲裁。b.货币与汇率：规定合同货币及汇率变动风险承担方式。c.文化与语言差异：增加条款以确保双方在沟通和理解上的准确性，可能需要翻译服务。2.特殊应用场合：高风险工程（如矿山、化工）增加条款：a.风险评估与安全措施：要求乙方对承包商的风险评估和安全措施进行审查。b.保险要求：明确要求承包商必须购买适当的保险，以覆盖潜在的风险和损失。c.紧急响应计划：要求乙方协助制定紧急响应计划，以应对可能发生的事故或灾难。3.特殊应用场合：政府或公共工程项目增加条款：a.合规性要求：确保承包商遵守所有相关的政府法规和标准。b.政府审查与批准：明确政府审查和批准的要求，以及乙方在此过程中的责任。c.公共关系与沟通：乙方应协助甲方处理与公众和媒体的关系，确保项目顺利进行。4.特殊应用场合：环保敏感区域的项目增加条款：a.环保法规遵守：要求承包商遵守所有适用的环保法规，并采取必要的环保措施。b.环境影响评估：乙方应协助甲方进行环境影响评估，并确保承包商实施减轻措施。c.环保监督与报告：乙方应监督承包商的环保措施执行情况，并定期向甲方报告。5.特殊应用场合：技术创新或研发项目增加条款：a.知识产权归属：明确项目过程中产生的知识产权归属和使用权。b.技术支持与培训：乙方应确保承包商提供必要的技术支持和培训。c.风险与不确定性管理：鉴于研发项目的风险，应增加条款以明确风险分担和应对策略。附件列表及要求说明：1.项目详细资料要求：包括项目的技术规格、设计图纸、工程量清单、项目进度计划等，以便乙方更好地理解项目需求。2.承包商资质要求要求：详细列出承包商必须具备的资质证书、过往业绩、技术能力等，以便乙方筛选合适的承包商。3.居间服务费用支付凭证要求：用于证明乙方已按照合同约定收到居间服务费用，包括支付金额、支付日期和支付方式等信息。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：承包商不符合甲方要求解决办法：乙方应加强与甲方的沟通，明确甲方对承包商的具体要求，并在筛选过程中严格执行。2.问题：项目进度延误解决办法：乙方应监督承包商的施工进度，并及时向甲方报告任何可能导致延误的问题，共同寻找解决方案。3.问题：质量问题解决办法：乙方应协助甲方建立严格的质量管理体系，并监督承包商的质量控制措施，确保项目质量符合标准。4.问题：合同争议解决办法：在合同中明确争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，并严格按照约定的程序处理争议。5.问题：居间服务费用支付争议解决办法：在合同中明确居间服务费用的计算方式、支付时间和支付方式，并在支付时提供清晰的凭证。6.问题：合同条款不明确解决办法：在签订合同前，双方应仔细审阅合同条款，确保所有内容明确无歧义。如有必要，可以寻求专业法律人士的帮助，对合同条款进行修订和澄清。7.问题：承包商违约或破产解决办法：合同中应包含违约责任条款，明确承包商违约时的赔偿责任。同时，可以要求承包商提供履约保证金或保险，以减少因承包商违约或破产带来的风险。8.问题：法律法规变化解决办法：合同中应包含适用法律条款，并约定如果法律法规发生变化，双方应协商调整合同以符合新的法律要求。9.问题：项目范围变更解决办法：合同中应包含变更管理条款，明确项目范围变更的审批流程、费用调整和工期延长等事项的处理方式。10.问题：信息沟通不畅解决办法：建立有效的沟通机制，定期举行会议或通过电子邮件、方式等方式保持双方的信息畅通。同时，确保所有重要沟通都有书面记录，以减少误解和纠纷。11.问题：不可抗力事件解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的定义、后果以及双方的应对措施。例如，自然灾害、政治动荡等不可预见的事件。12.问题：环境保护和可持续发展要求解决办法：在合同中增加环保条款，要求承包商遵守环保法规，实施环保措施，并可能要求提交环保合规报告。13.问题：技术更新或创新解决办法：合同中应包含技术更新条款，允许在项目执行过程中引入新技术或创新，同时明确相关的知识产权归属和分享机制。14.问题：文化差异和语言障碍解决办法：在合同中约定使用统一的沟通语言，并可能需要提供翻译服务。同时，双方应尊重文化差异，采取适当的跨文化沟通策略。15.问题：合同终止后的交接解决办法：合同中应包含详细的合同终止后的交接程序，包括财务结算、资料移交、未完成工作的处理等，以确保项目的顺利过渡。附件列表及要求说明（续）：4.承包商的财务状况证明要求：提供承包商的财务报表、信用评级或银行出具的财务状况证明，以评估承包商的财务稳定性和支付能力。5.承包商的保险证书要求：提供承包商的保险证书副本，证明其已按照合同要求购买了必要的保险，如责任保险、意外保险等。6.承包商的安全记录和合规证明要求：提供承包商的安全记录，包括过去的安全事故情况，以及遵守相关安全法规的证明。7.承包商的技术专利或专有技术证明要求：如果承包商使用的是专利技术或专有技术，应提供相应的证明文件，以保障甲方在使用这些技术时的合法性和有效性。8.承包商的员工资质证明要求：提供关键岗位员工的资质证书，如工程师、技术员等，以确保承包商具备项