律师定制版借名购房协议

合同编号：_______甲方（借名方）：_______身份证号：_______乙方（出借方）：_______身份证号：_______鉴于甲方有意向购买房产，但受到政策限制等原因，无法以甲方名义购买，甲方拟借乙方名义购买房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借乙方名义购买房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.1房产地址：_______1.2房产面积：_______平方米1.3房产总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元二、借名购房事宜2.1甲方自愿以乙方名义购买上述房产，房产所有权归甲方所有。2.2乙方同意协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理房产证等。2.3甲方应向乙方支付借名购房费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。三、房产使用及收益3.1在本协议有效期内，甲方享有房产的使用、收益及处分权。3.2甲方有权对房产进行出租、出售、抵押等处分行为，但需事先通知乙方，并取得乙方书面同意。3.3房产所产生的收益（包括但不限于租金、增值收益等）归甲方所有。四、房产证及登记手续4.1乙方应在房产证办理完毕后，将房产证原件交由甲方保管。4.2甲方有权要求乙方协助办理房产证更名手续，将房产所有权转移至甲方名下。相关费用由甲方承担。五、协议期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产证更名手续办理完毕之日终止。5.2如因政策等原因导致房产证更名手续无法办理，双方应友好协商解决，或按照届时有效的法律法规执行。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。6.2如乙方擅自处分房产或泄露甲方隐私，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（借名方）：_______签订日期：_______乙方（出借方）：_______签订日期：_______（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改，并在签订前咨询专业律师意见。）目录一、协议背景与目的二、定义与解释三、房产信息四、借名购房事宜五、房产使用及收益六、房产证及登记手续七、协议期限八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件2024带目录带附件详细版-律师定制版借名购房协议甲方（借名方）：_______身份证号：_______乙方（出借方）：_______身份证号：_______鉴于甲方有意向购买房产，但受到政策限制等原因，无法以甲方名义购买，甲方拟借乙方名义购买房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借乙方名义购买房产事宜，达成如下协议：一、协议背景与目的1.1甲方因政策限制等原因，无法以甲方名义购买房产。1.2乙方同意以乙方名义购买房产，并将房产所有权归甲方所有。二、定义与解释2.1“房产”指本协议第一条所约定的房产。2.2“甲方”指本协议中借名购房的一方。2.3“乙方”指出借名义给甲方购房的一方。三、房产信息3.1房产地址：_______3.2房产面积：_______平方米3.3房产总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元四、借名购房事宜4.1甲方自愿以乙方名义购买上述房产，房产所有权归甲方所有。4.2乙方同意协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理房产证等。五、房产使用及收益5.1在本协议有效期内，甲方享有房产的使用、收益及处分权。5.2甲方有权对房产进行出租、出售、抵押等处分行为，但需事先通知乙方，并取得乙方书面同意。5.3房产所产生的收益（包括但不限于租金、增值收益等）归甲方所有。六、房产证及登记手续6.1乙方应在房产证办理完毕后，将房产证原件交由甲方保管。6.2甲方有权要求乙方协助办理房产证更名手续，将房产所有权转移至甲方名下。相关费用由甲方承担。七、协议期限7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产证更名手续办理完毕之日终止。八、违约责任8.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金数额由双方协商确定。九、争议解决9.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件：1.购房相关手续清单2.房产证复印件3.补充协议（如有）甲方（借名方）：_______签订日期：_______乙方（出借方）：_______签订日期：_______（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改，并在签订前咨询专业律师意见。）附件列表：1.购房相关手续清单2.房产证复印件3.补充协议（如有）法律名词及解释：1.借名购房：指一方（借名方）因政策限制等原因，无法以自己的名义购买房产，而借用另一方（出借方）的名义购买房产的行为。2.房产证：指房产所有权证书，是证明房产所有权归属的法定文件。3.处分权：指房产所有权人对房产进行出租、出售、抵押等行为的权利。4.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括向守约方支付赔偿金等。5.争议解决：指当双方因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确保双方具备完全的民事行为能力，签订合同时需核对身份证明文件。2.在签订合同前，双方应充分了解房产的具体情况，包括房产地址、面积、总价等。3.双方在签订合同前，应充分了解借名购房的相关法律法规，确保合同内容的合法性。4.在合同中明确约定房产的使用、收益及处分权归属，避免后期因权属问题产生纠纷。5.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更，应及时签订补充协议。6.在合同中明确约定违约责任，确保双方的合法权益得到保障。7.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方因政策