房地产设计合同

第页共页房地产设计合同合同编号：__________甲方：（乙方填写）地址：_____________________电话：_____________________乙方：（甲方填写）地址：_____________________电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_______________________（地址）的土地，并计划在该土地上建设一栋房地产项目。鉴于乙方具备相关的建筑设计能力和资质，能够为甲方提供设计方案、施工图纸和相关咨询服务。双方经协商一致，就甲方房地产项目的设计阶段相关事宜达成如下合同：第一条设计范围1.1甲方委托乙方负责该房地产项目的设计工作，包括但不限于设计方案、施工图纸和相关咨询服务。1.2乙方应根据甲方的要求和项目的规划要求，按照相关法律法规和标准进行设计，确保设计方案和施工图纸的合法合规。1.3乙方应根据甲方的具体需求和要求，设计出满足项目实际需要的方案和图纸，并提供相关咨询服务，确保项目能够按时按质完成。第二条设计费用2.1甲方应按照设计费用标准支付设计费给乙方。2.2设计费用的支付方式为_______________________（填写具体支付方式）。2.3乙方应在收到设计费用后，按照约定的时间节点提供相应的设计方案、施工图纸和咨询服务。第三条设计进度和验收3.1乙方应按照约定的时间节点完成设计方案、施工图纸和咨询服务，并提交给甲方。3.2甲方应在接到乙方提交的设计方案、施工图纸和咨询服务后及时进行验收，如有需要，提出修改或补充要求。3.3如因甲方原因导致设计进度延误，甲方应承担相应责任，并按照约定支付延期工作所需的额外费用。第四条知识产权4.1乙方在设计过程中所产生的方案、图纸和咨询服务等均属于乙方的知识产权，受到相关法律法规的保护。4.2甲方在支付设计费用后，获得有限的非独家使用权，可以在合同约定的范围内使用设计方案、施工图纸和咨询服务。4.3未经乙方书面同意，甲方不得将设计方案、施工图纸和咨询服务等以任何形式转让或提供给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按时提交设计方案、施工图纸和咨询服务，甲方有权要求乙方按照约定的时间节点补交，并承担相应的违约责任。5.3如甲方未按时支付设计费用，乙方有权要求甲方补交，并可以暂停工作，直到款项支付完毕。第六条合同变更和解除6.1双方应在设计阶段进行合作，如有需要变更合同内容，应经双方书面协商一致，并签订补充协议。6.2如因不可抗力等不可预见的原因，导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决办法。6.3如无法协商解决，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至设计阶段全部完成并经甲方验收并支付设计费用后终止。7.2本合同未约定事项双方可通过书面协商补充约定。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（盖章