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文档简介
第页共页江苏省农村土地征用合同范本甲方:(征用单位名称)乙方:(土地被征用人名称)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地征用条例》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、公开透明、协商一致的原则,就甲方征用乙方位于江苏省(具体位置)的农村土地,达成以下合同:第一条合同的目的和效力1.1甲方作为征用单位,依法进行土地征用。本合同是甲乙双方在平等自愿、公开透明、协商一致的基础上,明确甲方征用乙方土地的权利和义务,保障双方的合法权益。1.2本合同经双方签字、盖章后即具有法律效力。未尽事宜可通过书面协商补充约定。第二条征用土地的基本情况2.1土地的位置:(注明具体地址或地理坐标)2.2土地的用途:(注明征用土地的用途,如农田改造、建设项目等)2.3土地面积:(注明征用土地的面积)2.4土地征用期限:(注明征用土地的期限)第三条征用土地的补偿标准3.1乙方根据土地面积和征用土地用途等因素,有权向甲方提出土地征用的补偿要求。3.2乙方所提出的补偿要求应符合国家相关法律法规的规定,并经甲方确认后方可执行。3.3补偿费用包括以下内容:3.3.1土地补偿费:按照江苏省土地行政部门规定的标准进行补偿。3.3.2过渡补助费:按照江苏省土地行政部门规定的标准进行补偿。3.3.3基础设施补偿费:如征用土地是农田改造等项目的一部分,甲方应根据项目规划和实际需要,对乙方提供基础设施补偿费。3.3.4其他合理费用:包括但不限于乙方因征用土地而产生的搬迁费、生产工具移交费、临时安置费等费用。3.4乙方应根据甲方要求提供相应的证明材料,并协助甲方进行审核核算。第四条补偿款的支付方式和时间4.1甲方应在土地征用决定生效之日起30个工作日内向乙方支付土地补偿款。4.2甲方应按照国家有关规定,使用银行转账方式支付补偿款。4.3如乙方对补偿款有异议,应在收到补偿款之日起30个工作日内以书面形式向甲方提出。甲方收到乙方的异议书后,将与乙方协商解决。第五条责任和乙方权益保障5.1甲方必须按照相关法律法规和本合同的规定,依法保护乙方的合法权益,并按时足额支付补偿款。5.2若因甲方原因未能按时支付补偿款,甲方应按照规定支付逾期补偿款。5.3甲方在征用土地使用期限到期前,应向乙方进行提前告知,并按照相关规定协商续签或重新确定土地使用合同。第六条合同的解除与终止6.1本合同在下列情况下可以解除:6.1.1出现不可抗力或合同无法履行的情况。6.1.2乙方因自身原因放弃土地补偿,提出解除合同。6.1.3甲方征用土地用途发生变化或项目终止的情况。6.2解除合同的一方应提前30个工作日书面通知另一方,解除合同后应进行相关处理。6.3在本合同解除后,甲方应按照法律法规规定和本合同的约定,对乙方进行结清并支付相关费用。第七条争议的解决方式7.1甲乙双方因本合同履行发生争议时,应本着友好协商的原则进行沟通,力求达成一致意见。7.2如协商未果,甲乙双方可以通过仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。第八条其他事项8.1乙方未尽事宜,可以提交甲方或当地农村土地管理部门进行咨询。8.2本合同自签字、盖章之日起生效,至土地征用期限届满或按照法律法规规定终止时止。甲方:
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