房屋出租协议书范文

第页共页房屋出租协议书范文房屋出租协议书甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称乙方）身份证号码：联系电话：鉴于甲方是该房屋合法的业主，并有权出租上述房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋情况及规定1.1房屋概况：甲方同意将自己所有位于________（具体地址）的房屋出租给乙方作为乙方的居住场所，该房屋的详细情况如下：户型：面积：装修情况：房屋配套设施和家具情况：其他特别说明或约定：1.2租赁期限：本协议的租赁期限为________年/月，自______年______月______日起生效，于______年______月______日到期。在租赁期满前，双方可协商续签或终止合同。1.3房租：乙方同意按照以下收费标准交纳房屋租金：租金总额：________元/年（或月）租金支付方式：乙方每月支付________元（或其他金额）作为房屋租金，每月最晚支付日为每月的____（日期）日。乙方同意以现金/银行转账（转账账户：______）的方式支付租金。其他收费：双方约定如下（可列明物业费、水电费、物品使用损耗费等）：1.4房屋押金：1.4.1乙方同意向甲方支付________元（大写：________）作为房屋押金。乙方须在签订本协议之日起____天内将押金支付给甲方。甲方承诺在乙方履行本协议义务并返还房屋及物品时，将押金返还给乙方。1.4.2押金用途：押金作为抵押给甲方的保证金，用于保证乙方履行本协议的各项义务，包括但不限于保证房屋及物品的安全、按时支付租金等。1.5房屋使用权及限制：1.5.1甲方保证在签订本协议时，房屋已经符合国家法律法规和相关规定的所有要求，拥有出租房屋的法定权利。1.5.2乙方同意并保证不得将房屋转租给任何其他人，不得将房屋用于非法目的，不得擅自改变房屋结构和使用用途。1.5.3乙方同意在租赁期内妥善使用房屋及配套设施，做好房屋日常维护和清洁工作，保持房屋内外的环境整洁。1.6房屋的维修及设备设施损坏：1.6.1甲方保证房屋在租赁期内保持良好的使用状态，如因自然灾害、不可抗力等原因导致房屋损坏，甲方将及时进行维修和修复，并承担相应费用。1.6.2如果房屋内的设备设施因乙方过错或使用不当导致损坏，乙方应承担相应的修复和更换费用。第二条租赁房屋的权益义务2.1甲方的权益义务：2.1.1甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，并按时交付乙方租赁的房屋及配套设施和家具。2.1.2甲方应按时提供相应的维修和维护服务，确保房屋的正常使用。2.1.3甲方保证乙方在租赁期内享有房屋的合法使用权，并不干扰乙方的居住权益。2.2乙方的权益义务：2.2.1乙方应按时支付房屋租金，并在租赁期限内履行其他约定的权益义务。2.2.2乙方保证按时履行合同约定，并妥善保管房屋及内外物品，不擅自损坏房屋及内外设施和物品。2.2.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或将房屋用于非法活动。2.2.4乙方保证在租赁期间遵守当地的法律法规，不扰乱社区秩序，不从事危害社会安全和公共利益的活动。第三条违约责任3.1如乙方未按照协议约定的方式支付房屋租金的，甲方有权按日收取租金数额的0.5%作为滞纳金，逾期超过____天的，甲方有权解除本协议并收回房屋，并有权要求乙方支付由此造成的一切费用和损失。3.2如乙方未按照协议约定的方式支付押金的，甲方有权解除本协议并收回房屋，并有权要求乙方支付违约金（违约金的金额由双方友好协商确定）。3.3如乙方未按照协议使用房屋，擅自改变房屋结构和用途，严重损坏房屋或配套设施和家具的，甲方有权解除本协议并收回房屋，并有权要求乙方支付违约金（违约金的金额由双方友好协商确定）。3.4若乙方因个人原因解除本协议的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金（违约金的金额由双方友好协商确定）。第四条其他约定4.1本协议的补充、修改和解释，须经双方共同协商一致，并以书面形式进行确认。4.2双方同意，如发生纠纷或争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本协议自双方签字盖章之日起生效，互为对方的合同，双方各持一份有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________