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第页共页标准版办公室租赁合同范文办公室租赁合同甲方：（出租方）名称：_______法定代表人：_______地址：_______电话：_______身份证号码：_______经营范围：_______乙方：（承租方）名称：_______法定代表人：_______地址：_______电话：_______身份证号码：_______经营范围：_______鉴于甲、乙双方就办公室租赁事宜达成一致，为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，特订立本租赁合同。一、租赁房屋1.1租赁房屋的地址为：_______，面积为_______平方米。1.2租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.3房租：每月房租为_______元人民币，共计_______元人民币。1.4甲方应保证乙方按时使用房屋，并保证房屋具备正常的使用条件。二、使用权2.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得将房屋用于违法或损害社会公共利益的行为。2.2乙方有权对房屋进行装修、布置和装饰，但应提前向甲方提出书面申请并经甲方同意。2.3甲方有权在乙方未经甲方同意的情况下随时进行检查，并对房屋进行维修和保养。2.4甲方不得擅自进入乙方所租房屋内，除非乙方出现紧急情况并请求甲方协助。三、付款方式3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付_______元人民币作为保证金，保证金将在租赁合同到期后无任何违约情况下全部退还给乙方。3.2乙方应在每月的_______日前向甲方支付当月的房租。3.3房租支付方式：_______（现金/银行转账/支票等），款项应直接支付至甲方指定的账户或地址。四、维修责任4.1甲方负责对房屋的主体结构、屋面、墙壁、水电设备等进行维修和保养。4.2甲方在接到乙方维修申请后应及时处理并承担相应的费用。4.3乙方在使用房屋期间发生的日常维护费用（如电费、水费、煤气费等）由乙方自行承担。五、违约责任5.1任何一方未履行对本合同的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的_______%。5.2如果乙方有恶意拖欠房租或在甲方同意的情况下擅自终止本合同，则甲方有权解除合同并不予退还已付租金和保证金。5.3甲方在租赁期内出现以下情况时，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金和保证金：（1）严重违约行为，如原房屋被查封、扣押、依法被征收等；（2）原房屋发生重大结构问题影响使用；（3）其他严重影响乙方正常经营的情况。六、其他约定6.1本合同生效后，任何一方不得以任何原因要求变更或解除合同，除非双方协商一致并签署相应的协议。6.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并确定补充协议。6.3本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。备注：1.合同中“书面”包括纸质文本、邮件、传真等形式。2.合同中的金额以人民币为单位。3.本合同一经双方签字盖

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