(增加附录条款)融资租赁合同(售后回租)模版

(增加附录条款)融资租赁合同(售后回租)模版【合同编号】：_______融资租赁合同（售后回租）甲方（出租人）：【甲方全称】地质：【甲方地质】乙方（承租人）：【乙方全称】地质：【乙方地质】鉴于：1.甲方是一家专业从事融资租赁业务的公司，拥有丰富的融资租赁经验和专业的团队。2.乙方是一家【乙方主营业务】的公司，希望以售后回租的方式获得资金支持。3.双方经过友好协商，就乙方将其自有资产出售给甲方，并立即租回使用的事宜达成一致。双方根据《合同法》、《融资租赁条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条融资租赁物1.2甲方购买租赁物的价格和租金将在附件一中详细列明。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁期限】年，自本合同签订之日起计算。2.2租赁期限届满后，甲方将根据乙方的选择，按照附件一中的约定处理租赁物。第三条租金支付3.1乙方应按照附件一中的约定，按时足额支付租金。3.2乙方支付租金的方式为【支付方式】，支付账户为【支付账户】。第四条保险4.1乙方应在租赁期间，对租赁物进行适当的保险，保险费用由乙方承担。4.2乙方应将保险合同副本提供给甲方。第五条维修和保养5.1乙方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2乙方维修和保养的费用由乙方承担。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交【甲方所在地】的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：【签订日期】附件一：租金支付表租金支付表-期数-应付租金（元）-付款日期---1-【租金1】-【日期1】--2-【租金2】-【日期2】---n-【租金n】-【日期n】-附件二：租赁物清单租赁物清单-序号-名称-型号-数量-备注--1---2---n--========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：设备更新换代较快的行业（如电子、IT行业）增加条款：更新换代条款：约定在租赁期间，乙方有权根据市场情况和技术进步，选择更换租赁物，甲方应协助办理相关手续。残值评估条款：租赁期届满时，双方应对租赁物的残值进行评估，并根据评估结果调整租金或处理方式。2.特殊应用场合：环保和可持续发展要求较高的行业（如新能源、环保设备）增加条款：环保要求条款：乙方保证租赁物符合国家和地方的环保要求，且在使用过程中遵守环保法规。节能减排条款：乙方应定期对租赁物进行能效检测，确保其满足节能减排的标准。3.特殊应用场合：跨国经营的企业增加条款：跨国租赁条款：约定租赁物的使用地可能涉及多个国家，双方应遵守相关国家的法律和规定。货币兑换条款：如涉及跨国支付，双方应约定适用的汇率和支付方式。4.特殊应用场合：租赁物涉及知识产权的行业（如软件、专利技术）增加条款：知识产权条款：乙方应保证租赁物不侵犯任何第三方的知识产权，并承担因此产生的法律责任。技术更新条款：乙方在使用租赁物过程中，如需进行技术升级或更新，应确保不侵犯他人的知识产权。5.特殊应用场合：租赁物涉及特殊安全要求的行业（如化工、矿山设备）增加条款：安全生产条款：乙方应确保租赁物的使用符合安全生产的要求，并定期进行安全检查。应急处理条款：乙方应制定应急预案，并在发生安全事故时立即通知甲方，共同采取应急措施。详细的附件列表及要求说明：1.附件一：租金支付表要求说明：详细列明每期应付租金的金额和付款日期，确保双方对租金支付的时间节点和金额有明确的认识。2.附件二：租赁物清单要求说明：详细列明租赁物的名称、型号、数量和备注等信息，确保双方对租赁物的具体内容有清晰的了解。3.附件三：保险合同副本要求说明：乙方提供的保险合同副本应包含保险公司的名称、保险金额、保险期限等信息，以证明租赁物已得到适当的保险保障。4.附件四：租赁物评估报告要求说明：租赁期届满时，双方应对租赁物的残值进行评估，并出具评估报告，作为调整租金或处理方式的依据。5.附件五：技术更新或更换协议要求说明：如乙方选择更换租赁物或进行技术升级，双方应签订技术更新或更换协议，明确更换的租赁物型号、价格和租赁期限等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：租赁物在使用过程中出现故障或损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照租赁物的维修和保养条款进行处理。如需更换零部件或进行大修，应按照租赁合同约定的程序进行。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应立即通知乙方，并给予一定的宽限期。如乙方在宽限期内仍未支付，甲方有权按照租赁合同的约定采取相应的措施，如收取滞纳金、解除合同等。3.问题：租赁物在使用过程中涉及知识产权纠纷。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要的措施，如停止使用涉嫌侵权的租赁物、与权利人协商解决等。同时，乙方应承担因此产生的法律责任。4.问题：租赁期届满时，双方对租赁物的残值评估结果存在分歧。解决办法：双方应按照租赁合同的约定，委托独立的第三方机构进行评估，并根据评估结果调整租金或处理方式。5.问题：租赁物在使用过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取必要的措施，如停止使用租赁物、通知甲方等。同时，双方应共同调查事故原因，并采取相应的改进措施，以防止类似事故的再次发生。6.问题：租赁物在租赁期间需要进行技术升级或更换。解决办法：根据合同中的技术更新条款，乙方应提前通知甲方，并提供技术升级或更换的详细方案。双方协商一致后，签订相应的补充协议，明确更换的租赁物型号、价格、租赁期限以及相关的租金调整等。7.问题：乙方在租赁期间经营状况恶化，可能导致无法履行合同。解决办法：甲方应定期对乙方的财务状况和经营情况进行监控。一旦发现乙方经营状况出现重大不利变化，甲方应立即与乙方沟通，并要求乙方提供担保或采取其他补救措施。如乙方无法提供满意方案，甲方有权根据合同约定采取解除合同、收回租赁物等措施。8.问题：租赁物的使用地发生变化，可能涉及跨国法律问题。解决办法：根据合同中的跨国租赁条款，乙方应提前通知甲方租赁物的使用地变化，并确保遵守当地的法律和规定。甲方应协助乙方了解和遵守相关法律，必要时可寻求专业法律顾问的帮助。9.问题：租赁期间，市场利率或汇率发生变动，影响租金支付。解决办法：合同中应包含利率或汇率变动条款，约定在市场利率或汇率发生重大变动时，双方如何调整租金支付。例如，可以约定按照某种公认的利率或汇率变动指数进行调整。10.问题：租赁期间，租赁物的维修和保养责任不明确。解决办法：合同中的维修和保养条款应详细列明乙方的责任和义务，包括定期检查、保养记录的保留等。同时，乙方应定期向甲方报告租赁物的维修和保养情况，以确保租赁物的良好状态。11.问题：租赁期间，乙方未能按照约定的用途使用租赁物。解决办法：合同中应明确约定租赁物的使用范围和用途，乙方违反约定使用租赁物时，甲方有权要求乙方纠正，并可能要求支付违约金或解除合同。12.问题：租赁期届满后，乙方选择购买租赁物，但双方对购买价格存在分歧。解决办法：合同中应包含租赁期届满后的购买选择权条款，明确购买价格的确定方法。例如，可以约定按照市场评估价或双方协商确定的价格进行购买。13.问题：租赁期间，乙方因不可抗力原因无法履行合同。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力的定义、发生后通知对方的程序以及双方的救济措施。在不可抗力事件发生时，双方应积极沟通，协商解决合同履行问题。14.问题：租赁期间，乙方要求提前终止合同。解决