房屋交易合同范本

房屋交易合同范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋建筑面积：________________平方米1.4房屋户型：________________1.5房屋所在层数：________________层1.6房屋朝向：________________1.7房屋附属设施：________________1.8房屋权属：甲方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等第三方权利限制。二、交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2付款方式：乙方应按照以下约定向甲方支付购房款：（1）合同签订之日起5个工作日内，支付购房款的50%；（2）房屋过户手续办理完毕后5个工作日内，支付购房款的50%。三、房屋交付3.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起30日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲方保证房屋交付时符合国家规定的居住条件，且房屋内设施设备齐全、完好。四、税费承担4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。五、过户手续5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。5.2乙方应按照国家相关规定，及时办理房屋过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于购房款20%的违约金。6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款千分之二的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-房屋交易合同范本目录一、房屋基本情况二、交易价格及付款方式三、房屋交付四、税费承担五、过户手续六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋建筑面积：________________平方米1.4房屋户型：________________1.5房屋所在层数：________________层1.6房屋朝向：________________1.7房屋附属设施：________________1.8房屋权属：甲方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等第三方权利限制。二、交易价格及付款方式2.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2付款方式：乙方应按照以下约定向甲方支付购房款：（1）合同签订之日起5个工作日内，支付购房款的50%；（2）房屋过户手续办理完毕后5个工作日内，支付购房款的50%。三、房屋交付3.1甲方应于收到乙方全部购房款之日起30日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。3.2甲方保证房屋交付时符合国家规定的居住条件，且房屋内设施设备齐全、完好。四、税费承担4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。五、过户手续5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。5.2乙方应按照国家相关规定，及时办理房屋过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于购房款20%的违约金。6.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款千分之二的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________九、附件（以下附件仅供参考，具体合同附件请根据实际情况进行调整）附件一：房屋所有权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：房屋平面图附件五：房屋交易税费清单请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋平面图5.房屋交易税费清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产交易、登记、中介服务、物业管理等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋权属不清晰：在签订合同前，应仔细核实房屋的权属情况，包括是否存在抵押、查封、租赁等第三方权利限制。2.付款方式及时间：双方应明确约定付款方式和时间，并在合同中详细说明，以避免纠纷。3.房屋交付：甲方应确保房屋交付时符合国家规定的居住条件，并保证房屋内设施设备齐全、完好。4.税费承担：双方应明确约定房屋交易过程中产生的税费的承担方式，以避免纠纷。5.过户手续：双方应积极配合办理房屋过户手续，确保过户手续的顺利进行。解决办法：1.在签订合同前，可以要求甲方提供房屋权属证明，并进行核实。2.在合同中明确约定付款方式和时间，并严格按照约定执行。3.在房屋交付前，乙方可以进行实地查看，并对房屋内设施设备进行检查。4.在合同中明