农村自建房施工合同模板

合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程结构：________5.工程层数：________层6.工程内容：________（包括但不限于土建、水电安装、装修等）二、工程期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总工期：____天三、工程质量1.工程质量标准：按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和设计文件要求进行施工。2.工程质量保证：乙方应按照合同约定和施工图纸要求，确保工程质量。若因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。四、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）工程竣工合格满一年后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为质量保证金。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）提供施工图纸和技术资料；（2）办理施工所需的相关手续；（3）协调施工现场与周边的关系；（4）按照合同约定支付工程价款；（5）对乙方施工过程中的质量、进度进行监督。2.乙方权利和义务：（1）按照合同约定和施工图纸要求进行施工；（2）确保工程质量，接受甲方的监督；（3）遵守施工现场的安全生产规定；（4）按照合同约定完成工程进度；（5）对施工现场的环境卫生进行管理。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金；（2）无故要求停工、返工或变更设计，导致工程延期，应支付乙方因此产生的费用；（3）违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：（1）未按照合同约定和施工图纸要求进行施工，导致工程质量不符合约定，应无条件返工，并承担因此产生的费用；（2）未按照合同约定完成工程进度，每逾期一日，应支付逾期竣工金额万分之五的违约金；（3）违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行农村自建房施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程结构：________5.工程层数：________层6.工程内容：________（包括但不限于土建、水电安装、装修等）二、工程期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程总工期：____天三、工程质量1.工程质量标准：按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和设计文件要求进行施工。2.工程质量保证：乙方应按照合同约定和施工图纸要求，确保工程质量。若因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。四、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.工程价款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（4）工程竣工合格满一年后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为质量保证金。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）提供施工图纸和技术资料；（2）办理施工所需的相关手续；（3）协调施工现场与周边的关系；（4）按照合同约定支付工程价款；（5）对乙方施工过程中的质量、进度进行监督。2.乙方权利和义务：（1）按照合同约定和施工图纸要求进行施工；（2）确保工程质量，接受甲方的监督；（3）遵守施工现场的安全生产规定；（4）按照合同约定完成工程进度；（5）对施工现场的环境卫生进行管理。六、违约责任1.甲方违约：（1）未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金；（2）无故要求停工、返工或变更设计，导致工程延期，应支付乙方因此产生的费用；（3）违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：（1）未按照合同约定和施工图纸要求进行施工，导致工程质量不符合约定，应无条件返工，并承担因此产生的费用；（2）未按照合同约定完成工程进度，每逾期一日，应支付逾期竣工金额万分之五的违约金；（3）违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.施工图纸2.工程预算书3.工程进度计划甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件列表：1.施工图纸2.工程预算书3.工程进度计划法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：我国关于合同的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的内容。2.建筑工程施工质量验收规范：我国关于建筑工程施工质量验收的强制性国家标准，规定了建筑工程施工质量的验收标准和程序。3.设计文件：由设计单位编制的，包括工程平面图、立面图、剖面图、细部图等在内的施工图纸和技术文件。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程质量不符合约定：在施工过程中，甲方应对乙方施工质量进行监督，发现问题及时提出，乙方应按照约定进行返工。2.工程进度延期：甲方应密切关注工程进度，与乙方保持沟通，了解延期原因，协商解决。3.工程价款支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，乙方也应按照合同约定完成工程进度。4.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。解决办法：1.加强施工现场的监督和管理，确保工程质量符合约定；2.制定合理的工程进度计划，密切关注工程进度，提前预防延期风险；