上海租赁合同广告公司

上海租赁合同广告公司甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于上海市的房产租赁给乙方使用，乙方用于设立广告公司，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租的房产位于上海市_______区_______路_______号，房产证号：_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证出租的房产符合国家有关租赁物的安全、消防、卫生等要求，并具备合法的出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常维护和保养，甲方提供必要的协助。六、保险6.1乙方应在租赁期内为租赁物及附属设施办理保险，保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1双方同意租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。7.2乙方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担违约责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-上海租赁合同广告公司目录一、租赁合同正文1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5租赁物的使用及维护1.6保险1.7合同的变更和解除1.8违约责任1.9争议解决1.10其他约定二、附件2.1租赁物平面图2.2租赁物附属设施清单2.3租金支付凭证样本2.4押金收据样本2.5保险单样本正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于上海市的房产租赁给乙方使用，乙方用于设立广告公司，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租的房产位于上海市_______区_______路_______号，房产证号：_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证出租的房产符合国家有关租赁物的安全、消防、卫生等要求，并具备合法的出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情双方协商确定。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、租赁物的使用及维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常维护和保养，甲方提供必要的协助。六、保险6.1乙方应在租赁期内为租赁物及附属设施办理保险，保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1双方同意租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。7.2乙方如需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担违约责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件附件1：租赁物平面图附件2：租赁物附属设施清单附件3：租金支付凭证样本附件4：押金收据样本附件5：保险单样本附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物附属设施清单3.租金支付凭证样本4.押金收据样本5.保险单样本法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.违约责任：当一方违反合同条款，导致合同无法履行或给对方造成损失时，应承担的责任。3.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，使合同无法履行或延迟履行。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物及附属设施的维护：乙方应确保租赁物的合理使用和日常维护，甲方提供必要的协助。双方应明确维护责任和费用承担。2.租金调整：租金每_______年调整一次，双方应提前协商确定调整幅度，并在合同中明确。3.押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在规定时间内退还押金。4.保险责任：乙方应办理租赁物及附属设施的保险，并承担保险费用。双方应明确保险责任和保险金额。5.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并承担违约责任。双方应明确解除合同的流程和违约金的计算方式。解决办法：1.双方在合同中明确维护责任和费用承担，并在合同执行过程中加强沟通和协作。2.双方在合同中明确租金调整的具体幅度和调整时间，以避免争议。3.双方在合同中明确押金退还的具体时间和条件，并按照约定执行。4.双方在合同中明确保险责任