转租合同模板

合同编号：_______转租合同甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（转租人）：_______身份证号：_______丙方（新承租人）：_______身份证号：_______鉴于甲方与乙方签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方同意将租赁物转租给丙方，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条原租赁合同基本情况1.1原租赁合同签订日期：_______年_______月_______日。1.2原租赁合同租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3原租赁合同租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.4原租赁合同租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。1.5原租赁合同其他条款不变，继续有效。第二条转租期限及租金2.1转租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2转租租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3转租租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。第三条权利义务3.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合国家有关租赁物的质量标准。3.2丙方同意按照原租赁合同的约定使用租赁物，并按照本合同的约定支付租金。3.3丙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.4丙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。3.5丙方在租赁期间应承担租赁物的水、电、燃气、物业管理等费用。3.6丙方在租赁期满后，应将租赁物完好无损地归还甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。4.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。4.3丙方违反本合同第三条第3.3款、第3.4款约定的，甲方有权提前解除本合同，丙方应按照本合同第四条第4.1款的约定支付违约金。第五条合同的变更和解除5.1本合同签订后，甲乙丙三方同意，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.2在租赁期间，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致租赁物无法继续出租的，三方同意解除本合同，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（转租人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（新承租人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日合同编号：_______转租合同目录一、转租合同概述二、原租赁合同基本情况三、转租期限及租金四、权利义务五、违约责任六、合同的变更和解除七、争议解决八、其他约定九、附件一、转租合同概述甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（转租人）：_______身份证号：_______丙方（新承租人）：_______身份证号：_______鉴于甲方与乙方签订的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方同意将租赁物转租给丙方，甲乙丙三方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：二、原租赁合同基本情况1.1原租赁合同签订日期：_______年_______月_______日。1.2原租赁合同租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3原租赁合同租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.4原租赁合同租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。1.5原租赁合同其他条款不变，继续有效。三、转租期限及租金2.1转租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2转租租金：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.3转租租金支付方式：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。四、权利义务3.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合国家有关租赁物的质量标准。3.2丙方同意按照原租赁合同的约定使用租赁物，并按照本合同的约定支付租金。3.3丙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.4丙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。3.5丙方在租赁期间应承担租赁物的水、电、燃气、物业管理等费用。3.6丙方在租赁期满后，应将租赁物完好无损地归还甲方。五、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。4.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。4.3丙方违反本合同第四条第3.3款、第3.4款约定的，甲方有权提前解除本合同，丙方应按照本合同第五条第4.1款的约定支付违约金。六、合同的变更和解除5.1本合同签订后，甲乙丙三方同意，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.2在租赁期间，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致租赁物无法继续出租的，三方同意解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（附件内容根据实际情况填写）甲方（原承租人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（转租人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（新承租人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日附件列表：1.原租赁合同副本2.租赁物的产权证明文件副本3.甲乙丙三方的身份证明文件副本4.租赁物的现状照片或视频记录5.租赁物的钥匙清单（如适用）6.租赁物的维修记录（如适用）7.租赁物的保险单（如适用）8.丙方的租金支付凭证法律名词及解释：1.转租：指原承租人在租赁期限内，将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。2.原租赁合同：指甲方与乙方之间签订的关于租赁物的租赁合同。3.转租合同：指甲方、乙方和丙方之间签订的关于转租行为的合同。4.租赁物：指甲方拥有合法出租权的房屋、土地或其他不动产。5.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁物的使用期限。6.租金：指丙方支付给甲方的租赁物的使用费用。7.违约责任：指合同各方违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.转租合同的签订：确保转租合同符合原租赁合同的约定，并获得甲方和乙方的书面同意。2.租赁物的交付：在转租合同签订后，甲方应将租赁物交付给丙方，并确保租赁物的现状与合同约定相符。3.租金的支付：丙方应按照转租合同的约定及时支付租金，并保留支付凭证作为证据。4.租赁物的使用和维护：丙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护费用。5.合同的变更和解除：未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除转租合同。解决办法：1.对于转租合同的签订，应仔细阅读原租赁合同的条款，并在转租合同中明确约定相关事项，以确保合同的合法性和有效性。2.在租赁物交付时，甲乙丙三方应对租赁物的现状进行共同确认，并拍照或录像作为证据。3.丙方应按照转租合同的约定及时支付租金，并保留支付凭证作为证据，以避免后续纠纷。4.丙方在租赁期间应合理使用租赁物，并注意日常维护，以保护租赁物的完好性。5.如有合同变更或解除的需要，甲乙丙三方应进行充