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文档简介

第页共页简单二手房个人购房合同范本个人购房合同合同编号：xxxxxx甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋所在地址：2.房屋类型：3.建筑面积：4.房屋所有权证号：5.房屋竣工时间：6.房屋现状：7.其他附属设施：二、房屋交付1.甲方应向乙方提供具备交付条件的房屋。2.乙方应于收到房屋及配套设施时，进行验收。经乙方验收合格后，甲方将交付房屋产权证等相关证件给乙方。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币（大写）；2.乙方应按以下方式支付房款：（1）首付款：人民币（大写）；（2）贷款：人民币（大写）；（3）余款：人民币（大写）；3.乙方应在签订本合同时支付首付款人民币（大写）给甲方，以确认购房意向。四、商品房过户及相关费用1.甲方应承担办理商品房过户所需的相关费用，包括但不限于满意度调查、商品房转让书、商品房交付书、产权登记办理等费用。2.房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证书及相关文件及时交付给乙方。五、风险及责任承担1.自房屋交付之日起，房屋内的一切风险由乙方承担。2.若因甲方原因导致房屋及附属设施被毁损或严重损坏，甲方将负责维修或赔偿乙方损失。六、违约责任1.任何一方未履行合同约定的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的房款及其他费用后，有权将房屋以其他方式出售，并追究乙方支付违约金的责任。3.甲方未按合同约定交付房屋产权证书及相关文件，乙方有权解除本合同，并追究甲方支付违约金的责任。七、合同效力本合同自双方当事人签字之日起生效，至房屋过户完成之日终止。本合同的任何修改、补充及附件均为本合同不可分割的组成部分。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：

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