市区商业街商铺租赁合同书合集3篇

市区商业街商铺租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(简称甲方)：*****身份证号：*****承租方(简称乙方)：*****身份证号：*****第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于*****省****市****区*******街**号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为*******使用，出租商铺的建筑面积为***㎡。其次条租赁期限为**年，自**年**月**日起至**年**月**日止。第三条租金、保证金：1、租金为**元/平米/月。每月租金为人民币******元(大写：******);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月***日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)*********(****元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条设施及费用担当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的****违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充商定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本协议签字或盖章生效，一式两份，双方各执一份。甲方：*****(签字或盖章)*******乙方：*****(签字或盖章)*******时间：*******市区商业街商铺租赁合同书(第二篇)市区商业街商铺租赁合同书合同编号:[合同编号]甲方：[出租人姓名/公司名称]地址：[出租人地址]电话：[出租人电话]身份证/营业执照号码：[出租人身份证/营业执照号码]乙方：[承租人姓名/公司名称]地址：[承租人地址]电话：[承租人电话]身份证/营业执照号码：[承租人身份证/营业执照号码]经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，就甲方位于市区商业街的商铺进行租赁，达成以下协议，并同意遵守：第一条租赁物及使用权利1.1甲方同意将其位于市区商业街[商铺地址]的商铺以出租方式交付给乙方使用。1.2乙方有权在租赁物内经营合法经营性质相符的商业活动。1.3乙方不得将租赁物部分或全部转租、转让给第三方，不得将租赁物用于非法目的。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2如乙方未在租赁期满前三十天书面通知甲方解除合同，并支付违约金，合同将自动续期一个月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元整/月，应在每月的[支付日期]日前支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方逾期支付租金，应支付逾期违约金，违约金为逾期金额的百分之[违约金比例]。第四条预缴及押金4.1乙方需在租赁起始前支付[预付款金额]元整作为租金预付款，该款项将在最后一期租金中抵扣。4.2乙方需在签署合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元整。租赁期届满后无欠款、无损毁，押金将在七个工作日内退还给乙方。第五条室内装修及维护责任5.1乙方有权进行室内装修，装修期间需提前[装修期限]日书面通知甲方，并获得甲方同意。5.2室内装修后的维护责任由乙方承担，乙方须确保装修符合相关法律、法规的要求。第六条合同解除及违约责任6.1乙方未按合同约定支付租金，或未经甲方同意擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。6.2甲方未按合同约定交付租赁物，或未经乙方同意擅自收回租赁物，乙方有权解除合同，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方的唯一证明文件。8.2合同的补充、修改需经双方书面协商一致，并签署补充协议。8.3本合同使用中文和英文两种版本，如存在歧义，以中文版本为准。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________市区商业街商铺租赁合同书(第三篇)市区商业街商铺租赁合同书甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》以及双方自愿，经友好协商，就甲方位于市区商业街的商铺租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及位置1.1甲方拥有并合法拥有甲方位于[商业街名称]的商铺，详细地址为：[商铺详细地址]。1.2乙方经认真查看和确认，同意租赁甲方上述商铺作为乙方的经营场所。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：本租赁合同的租赁期限为[start_date]至[end_date]，共计[租赁期限]。2.2租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金为[租金金额]，应于每月的[租金支付日]之前支付；-租金支付方式为[租金支付方式]，具体账户信息如下：[账户信息]。2.3甲方保留根据租赁市场行情适当调整租金的权利，调整后的租金双方将重新协商确定。第三条租赁用途及权利义务3.1乙方同意将商铺仅用于[租赁用途]，不得擅自改变商铺的经营性质，不得进行非法经营活动。3.2乙方应按时支付租金，并承担商铺的使用和管理责任，保持商铺的安全和整洁。3.3甲方应保证商铺具备正常使用的条件，对商铺的维修、改建等事宜承担责任。第四条违约责任4.1违约方的违约责任：任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2解除合同：严重违约情况下，任何一方有权解除本合同，并有权要求违约方赔偿相关损失。第五条争议解决5.1本合同的解释与争议，应友好协商解决。5.2若协商不成，双方同意提交[仲裁/诉讼]