工程量清单编制

工程量清单编制《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003自2003年7月1日起实施强制性条款(必须严格执行)有:1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范.3.2.2分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录、C附录D、附录E规定的进行编制。3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，一至九位按附录A、附录B、附录、C附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺序编制。3.2.4(1)应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的项目名称与特征并结合拟建工程的实际确定。3.2.5分部分项工程量清单的3.2.6(1)工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。3/19/20242《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20031总则为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国招标投标法》及建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，制订本规范。本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本规范。1.0.3建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。建设工程工程量清单计价活动，除应遵循本规范外，还应符合国家法律、法规及标准、规范的规定。本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E应作为编制工程量清单的依据。1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则。适用于工业和民用建筑的建筑物和构筑物工程。2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则。适用于工业和民用的建筑物和构筑物装饰装修工程。3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则。适用于工业、民用安装工程。4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则。适用于城市市政建设工程。5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则。适用于园林绿化工程。3/19/20243《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003术语工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类码，三、四位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。综合单价完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。2.0.4措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。预留金招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。总承包服务费为配合协调招标人的工程分包和材料采购所需的费用。2.0.7零星工作费完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用。消耗量定额在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品，人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。企业定额施工企业根据本企业的施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量标准。3/19/20244《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003工程量清单

工程量清单编制3.1一般规定3.1.1工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。3.1.2工程量清单应作为招标文件的组成部分。3.1.3工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。3.2分部分项工程量清单3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。3.2.2分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。3/19/20245《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20033.2.4分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定。1项目名称应根据拟建工程和附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中的项目名称与项目特征确定。2编制工程量清单，出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中未包括的项目，编制人可暂行补充，并应报工程造价管理机构（省级）备案。3.2.5分部分项工程量清单的计量单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E规定的计量单位确定。3/19/20246《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003工程数量应按下列规定进行计算。1

工程数量的计算应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中的工程量计算规则执行。2工程数量的有效位数应遵守下列规定。以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数，第三位小数四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数。3/19/20247《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20034.工程量清单计价4.0.1建设工程招标投标实行工程量清单计价，其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。4.0.2工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费和规费、税金。4.0.3工程量清单应采用综合单价计价。4.0.4分部分项工程量清单的综合单价，应根据本规范规定的综合单价组成，按设计文件或参照附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中的“工程内容”确定。3/19/20248《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20034.0.5措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照本规范规定的综合单价组成确定。4.0.6其他项目清单的金额应按下列规定确定。1招标人部分的金额可按估算金额确定。2投标人部分的总承包服务费应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星工作费应根据“零星工作费表”确定。4.0.7招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法按照有关计价规定进行编制。3/19/20249《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20034.0.8投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，应按企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。4.0.9合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外应按照下列办法确定：1工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据。2由于设计变更引起工程量增减部分，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。4.0.10由于工程量的变更，且实际发生了除4.0.9条规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。3/19/202410《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20035.1工程量清单格式。5.1.1工程量清单应采用统一格式。5.1.2工程量清单格式应由下列内容组成。1封面。2填表须知。3总说明。4分部分项工程量清单。5措施项目清单。6其他项目清单。7零星工作项目表。3/19/202411《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20035.1.3工程量清单格式的填写应符合下列规定:1工程量清单应由招标人填写。2填表需知除本规范内容外，招标人可根据具体情况进行补充。3总说明应按下列内容填写。工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。工程招标和分包范围。工程量清单编制依据。工程质量、材料、施工等的特殊要求。招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。预留金、自行采购材料的金额数量。其它需说明的问题。3/19/202412《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003工程量清单计价格式5.2.1工程量清单计价应采用统一格式。5.2.2工程量清单计价格式应随招标文件发至投标人。1封面。2投标总价。3工程项目总价表。4单项工程费汇总表。5单位工程费汇总表。6分部分项工程量清单计价表。7措施项目清单计价表。8其他项目清单计价表。9零星工作费表。10分部分项工程量清单综合单价分析表。11措施项目费分析表。12主要材料价格表。3/19/202413《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20035.2.3工程量清单计价格式的填写应符合下列规定。1工程量清单计价格式应由招标人填写。2封面应按规定内容填写、签字、盖章。3投标总价应按工程项目总价表合计金额填写。4工程项目总价表。1）表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写；2）表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写。5单项工程费汇总表。1）表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写；2）表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。6单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费、税金填写。3/19/202414《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20037分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写。8措施项目清单计价表。1）表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写。2）投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目。9其他项目清单计价表。表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写。招标人部分的金额必须按本规范5.1.3条中招标人提出的数额填写。3/19/202415《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-200310零星工作费表.1)招标人提供的零星工作费表应包括详细的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量。2）综合单价应参照本规范规定的综合单价组成，根据零星工作的特点填写。3）工程竣工，零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算。11分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费分析表应由招标人根据需要提出要求后填写。主要材料价格表。1)投标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位等。2)所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致。3/19/202416《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003封面

工程工程量清单招标人：（略）（单位签字盖章）法定代表人：（略）（签字盖章）中介机构法定代表人：（略）（签字盖章）造价工程师及注册证号：（略）（签字盖执业专用章）编制时间：

3/19/202417《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003总说明工程名称：某房地产公司住宅楼第1页共6页1、工程概况：建筑面积3000m2，6层，混凝土、砖基础，砖混结构。施工工期10个月。施工现场邻近公路，交通运输方便，施工现场无积水，现场东南250米处有住宅小区，施工要防噪音和通行安全。2、招标范围：全部建筑工程。3、清单编制依据：建设工程工程量清单计价规范，施工设计图文件、施工组织设计等。4、工程质量应达“优良”标准。住宅楼的建筑工程竣工后，再进行其它工程项目施工。5、考虑施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额5万元。6、投标人在投标时应按“建设工程工程量清单计价规范”规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”。7、随清单附有“主要材料价格表”，投标人应按其规定内容填写。

3/19/202418《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003分部分项工程量清单工程名称:第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程数量3/19/202419《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003措施项目清单工程名称:第页共页序号项目名称3/19/202420《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003其他项目清单工程名称:第页共页序号项目名称3/19/202421《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003零星工作项目清单工程名称:第页共页序号名称计量单位数量1人工2材料3机械3/19/202422《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003封面

工程工程量清单报价表投标人：（略）（单位签字盖章）法定代表人：（略）（签字盖章）造价工程师及注册证号：（略）（签字盖执业专用章）编制时间：

3/19/202423《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003总价封面投标总价建设单位：某省某市房地产公司

工程名称：工程

投标总价（小写）：元（大写）：贰万捌仟伍佰元叁角陆分

投标人：

（单位签字盖章）法定代表人：

（签字盖章）编制时间：2006-9-16

3/19/202424《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003工程项目总价表工程名称:第页共页序号单项工程名称金额(元)合计3/19/202425《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003单项工程费汇总表工程名称:第页共页序号单位工程名称金额(元)合计3/19/202426《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003单位工程费汇总表工程名称:第页共页序号项目名称金额(元)12345分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费税金合计3/19/202427《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003分部分项工程量清单计价表工程名称:第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价本页小计合计3/19/202428《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003措施项目清单计价表工程名称:第页共页序号项目名称金额(元)合计3/19/202429《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003其他项目清单计价表工程名称:第页共页序号项目名称金额(元)1招标人部分小计2投标人部分小计合计3/19/202430《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003零星工作项目计价表工程名称:第页共页序号名称计数单位数量金额(元)综合单价合价1人工小计2材料小计3机械小计合计3/19/202431《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003分部分项工程量清单综合价分析表工程名称:第页共页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润3/19/202432《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003措施项目费分析表工程名称:第页共页序号措施项目名称单位数量金额(元)人工费材料费机械使用费管理费利润小计3/19/202433《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003主要材料价格表工程名称:第页共页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位单价（元）3/19/202434《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则C.1机械设备安装工程C.1.1切削设备(编码030101)C.1.2锻压设备(编码030102)C.1.3铸造设备(编码030103)C.1.4起重设备(编码030104)C.1.5起重机轨道(编码030105)C.1.6输送设备(编码030106)C.1.7电梯(编码030107)C.1.8风机(编码030108)C.1.9泵(编码030109)C.1.10压缩机(编码030110)C.1.11工业炉(编码030111)C.1.12煤气发生设备(编码030112)C.1.13其他机械(编码030113)3/19/202435《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则C.2电气设备安装工程C.2.1变压器安装(编码030201)C.2.2配电装置安装(编码030202)C.2.3母线安装(编码030203)C.2.4控制设备及低压电器安装(编码030204)C.2.5蓄电池安装(编码030205)C.2.6电机检查接线及调试(编码030206)C.2.7滑触线装置安装(编码030207)C.2.8电缆安装(编码030208)C.2.9防雷及接地装置(编码030209)C.2.1010KV以下架空配电线路(编码030210)C.2.11电气调整试验(编码030211)C.2.12配管、配线(编码030212)C.2.13照明器具安装(编码030213)3/19/202436《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则C.3热力设备安装工程C.3.1中压锅炉本体设备安装(编码030301)C.3.2中压锅炉风机安装(编码030302)C.3.3中压锅炉除尘装置安装(编码030303)C.3.4中压锅炉制粉系统安装(编码030304)C.3.5中压锅炉烟、风、煤管道安装(编码030305)C.3.6中压锅炉其他辅助设备安装(编码030306)C.3.7中压锅炉炉墙砌筑(编码030307)C.3.8汽轮发电机本体安装(编码030308)C.3.9汽轮发电机辅助设备安装(编码030309)C.3.10汽轮发电机附属设备安装(编码030310)C.3.11卸煤设备安装(编码030311)C.3.12煤场机械设备安装(编码030312)C.3.13碎煤设备安装(编码030313)3/19/202437《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则C.3热力设备安装工程C.3.14上煤设备安装(编码030314)C.3.15水力冲渣、冲灰设备安装(编码030315)C.3.16化学水预处理系统设备安装(编码030316)C.3.17锅炉补给水除盐系统设备安装(编码030317)C.3.18凝结水处理系统设备安装(编码030318)C.3.19循环水处理系统设备安装(编码030319)C.3.20给水、炉水校正处理系统设备安装(编码030320)C.3.21低压锅炉本体设备安装(编码030321)C.3.22低压锅炉附属及辅助设备安装(编码030322)3/19/202438《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则C.4炉窑砌筑工程C.4.1冶金炉窑(编码030401)C.4.2有色金属炉窑(编码030402)C.4.3化工炉窑(编码030403)C.4.4建材工业炉窑(编码030404)C.4.5其他专业炉窑(编码030405)C.4.6一般工业炉窑(编码030406)C.4.7不定形耐火材料(编码030407)C.4.8辅助项目(编码030408)3/19/202439《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则C.5静置设备与工艺金属结构制作安装工程C.5.1静置设备制作(编码030501)C.5.2静置设备安装(编码030502)C.5.3工业炉安装(编码030503)C.5.4金属油罐制作安装(编码030504)C.5.5球形罐组对安装(编码030505)C.5.6气柜制作安装(编码030506)C.5.7工艺金属结构制作安装(编码030507)C.5.8铝制、铸铁、非金属设备安装(编码030508)C.5.9撬块安装(编码030509)C.5.10无损检验(编码030510)C.5.11衬里（喷涂）工程(编码030511)3/19/202440《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则C.6工业管道工程C.6.1低压管道(编码030601)C.6.2中压管道(编码030602)C.6.3高压管道(编码030603)C.6.4低压管件(编码030604)C.6.5中压管件(编码030605)C.6.6高压管件(编码030606)C.6.7低压法兰(编码030607)C.6.8中压法兰(编码030608)C.6.9高压法兰(编码030609)C.6.10低压阀门(编码030610)C.6.11中压阀门(编码030611)C.6.12高压阀门(编码030612)C.6.13板卷管制作(编码030613)C.6.14管件制作(编码030614)C.6.15管架件制作(编码030615)C.6.16管材表面及焊缝无损探伤(编码030616)C.6.17其它项目制作安装(编码030617)3/19/202441《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则C.7消防工程C.7.1水灭火系统(编码030701)C.7.2气体灭火系统(编码030702)C.7.3泡沫灭火系统(编码030703)C.7.4管道支架制作安装(编码030704)C.7.5火灾自动报警系统(编码030705)C.7.6消防系统调试(编码030706)3/19/202442《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003附录C：安装工程工程量清单项目及计算规则C.8给排水、采暖、燃气工程C.8.1给排水、采暖管道(编码030801)C.8.2管道支架制作安装(编码030802)C.8.3管道附件(编码030803)C.8.4卫生器具制作安装(编码030804)C.8.5供暖器具(编码030805)C.8.6燃气