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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业买卖商品房屋合同书引言本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）共同订立，双方均同意按照合同的约定履行各自的义务。合同签订背景甲方拟购买乙方所拥有的下列商品房屋（以下简称“房屋”）：地址：[填写房屋所在地址]面积：[填写房屋面积]房屋类型：[填写房屋类型]为确保双方权益，明确各项责任和义务，特订立本合同。一、房屋状况1.1房屋权属乙方保证其对房屋享有所有权，并无任何法律上的纠纷或限制。如有第三方对房屋产生争议，乙方应及时履行解决争议的义务。1.2房屋使用权在本合同生效后，乙方应将房屋的使用权转交给甲方，甲方可享有合法的对该房屋的使用权。1.3房屋状况乙方保证房屋处于正常良好的使用状态，并没有任何严重的结构或设施问题。甲方有权在合同生效前对房屋进行验收，如对房屋存在问题，甲方有权要求乙方进行修复，并在修复完成后重新验收。二、房屋价格和支付方式2.1房屋价格本次房屋买卖的价格为人民币[填写价格]元整。甲方应在购买房屋时支付该价格，乙方应在收到全部支付款项后将房屋的产权证书等相关证件移交给甲方。2.2支付方式支付方式如下：甲方首付款：人民币[填写首付款金额]元，应在合同签订之日起[填写天数]天内支付给乙方。乙方提供按揭服务：根据双方协商，甲方可选择贷款购房，并按照贷款合同的约定进行还款。三、产权变更手续3.1商品房产权登记乙方应负责办理房屋产权登记手续，并将产权证书等相关证件办理完毕后及时移交给甲方。3.2税费产权过户所需的税费由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关税费的支付和报税手续。3.3房屋交付房屋交付的时间将在本合同签订后约定，乙方应在规定时间内将房屋交付给甲方。四、违约责任4.1甲方违约责任如甲方未按合同约定支付购房款项，甲方应承担每延迟一天支付款项所产生的违约金。违约金以待付款金额的[填写比例]%计算，延迟超过[填写天数]天后，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。4.2乙方违约责任如乙方拒不履行合同约定的义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金以本合同约定的房屋价格的[填写比例]%计算。五、其他约定5.1合同生效和解除本合同一式两份，甲、乙两方各持一份，经双方签字盖章后生效。除非本合同约定，否则任何一方不得单方解除本合同。5.2法律适用和争议解决本合同的解释和适用均适用于中华人民共和国法律。由于履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。结论本合同版权归甲乙双方所有，双方应按照合同约定履行各自的义务。本合同自双方签字盖章之日

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