转租合同模板（适用于疗养院）

转租合同模板（适用于疗养院）本合同由以下双方于[日期]签订：甲方（原租户）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（转租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方是疗养院的租户，并希望将租赁权转租给乙方，乙方愿意接受并承担相应的责任和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条转租物业1.1甲方同意将位于[疗养院地址]的[房间号]房间（以下简称“物业”）转租给乙方，该物业的具体信息如下：-房间面积：[房间面积]-房间设施：[房间设施]第二条转租期限2.1本合同的转租期限自[开始日期]至[结束日期]。2.2若甲乙双方同意续租，则应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：-租金金额：[租金金额]-支付周期：[支付周期]-支付方式：[支付方式]第四条维修及保养4.1乙方在租赁期间应合理使用物业，并负责物业的日常维修和保养。4.2甲方应提供必要的维修和保养服务，并承担由此产生的费用。第五条转租合同终止5.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。5.2若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方退还已支付的租金。第六条争议解决6.1对于本合同的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字之日起生效。甲方（原租户）：[甲方姓名]签字：____________日期：[日期]乙方（转租方）：[乙方姓名]签字：____________日期：[日期]2024带目录带附件详细版-转租合同模板（适用于疗养院）目录1.引言2.转租物业3.转租期限4.租金及支付方式5.维修及保养6.转租合同终止7.争议解决8.其他条款9.附件1.引言本合同由以下双方于[日期]签订：甲方（原租户）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（转租方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]鉴于甲方是疗养院的租户，并希望将租赁权转租给乙方，乙方愿意接受并承担相应的责任和义务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：2.转租物业2.1甲方同意将位于[疗养院地址]的[房间号]房间（以下简称“物业”）转租给乙方，该物业的具体信息如下：-房间面积：[房间面积]-房间设施：[房间设施]3.转租期限3.1本合同的转租期限自[开始日期]至[结束日期]。3.2若甲乙双方同意续租，则应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：-租金金额：[租金金额]-支付周期：[支付周期]-支付方式：[支付方式]5.维修及保养5.1乙方在租赁期间应合理使用物业，并负责物业的日常维修和保养。5.2甲方应提供必要的维修和保养服务，并承担由此产生的费用。6.转租合同终止6.1若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。6.2若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方退还已支付的租金。7.争议解决7.1对于本合同的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。8.其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字之日起生效。9.附件以下文件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力：附件一：物业平面图附件二：物业设施清单甲方（原租户）：[甲方姓名]签字：____________日期：[日期]乙方（转租方）：[乙方姓名]签字：____________日期：[日期]附件列表：1.物业平面图2.物理设施清单法律名词及解释：1.转租：指原租户（甲方）将租赁权转让给第三方（乙方）的行为。2.租赁期限：指合同规定的租赁起始和结束时间。3.租金：指乙方支付给甲方用于租赁物业的费用。4.维修及保养：指乙方在租赁期间对物业进行日常维护和修理的责任。5.转租合同终止：指在特定条件下，甲乙双方可以提前结束合同。6.争议解决：指当双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.物业损坏：乙方在使用物业过程中，可能会出现损坏情况。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如属正常磨损，甲方负责维修。2.租金支付逾期：乙方可能因各种原因逾期支付租金。解决办法：乙方应尽快补交租金，并按照合同约定支付逾期利息。3.提前解约：甲乙双方可能因各种原因需要提前解除合同。解决办法：双方应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.合同条款争议：甲乙双方可能对合同某些条款产生不同理解。解决办法：双方应友好协商解决，或寻求专业法律意见。适用场景：本合同适用于以下场景：1.疗养院租户需要将租赁权转租给他人。2.转租方希望承租疗养院的物业。3.双方希望明确转租期限、租金支付方式、维修保养责任等条款。4.双方希望约定合同终止、争议解决等事项。注意事项：1.在签订合同前，双方应充