烟酒店租赁合同样本

合同编号：_______烟酒店租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其烟酒店租赁给乙方使用，乙方承租甲方烟酒店事宜，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。一、烟酒店基本情况1.1甲方出租的烟酒店位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证对烟酒店拥有合法的出租权，并保证该烟酒店不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将烟酒店交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、烟酒店的使用5.1乙方租赁烟酒店仅限于合法经营烟草、酒水等商品，不得用于非法经营或任何违反法律法规的活动。5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏烟酒店内的设施设备，如有损坏，乙方应照价赔偿。5.3乙方应自行承担烟酒店的经营风险，并负责办理相关经营手续，甲方对此不承担任何责任。六、合同的解除和终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金，逾期超过_______日的；（2）擅自改变烟酒店用途或结构的；（3）利用烟酒店从事非法活动的；（4）违反甲方的物业管理规定，造成严重后果的。七、违约责任7.1甲方未按约定提供烟酒店给乙方使用的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______目录一、烟酒店租赁合同1.1烟酒店基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5烟酒店的使用1.6合同的解除和终止1.7违约责任1.8争议解决1.9其他约定二、附件2.1烟酒店平面图2.2物业管理规定2.3租赁合同登记表2.4租金支付凭证甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其烟酒店租赁给乙方使用，乙方承租甲方烟酒店事宜，经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。一、烟酒店租赁合同1.1烟酒店基本情况1.1.1甲方出租的烟酒店位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.1.2甲方保证对烟酒店拥有合法的出租权，并保证该烟酒店不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。1.3租金及支付方式1.3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。1.3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。1.3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。1.4押金1.4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将烟酒店交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。1.5烟酒店的使用1.5.1乙方租赁烟酒店仅限于合法经营烟草、酒水等商品，不得用于非法经营或任何违反法律法规的活动。1.5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏烟酒店内的设施设备，如有损坏，乙方应照价赔偿。1.5.3乙方应自行承担烟酒店的经营风险，并负责办理相关经营手续，甲方对此不承担任何责任。1.6合同的解除和终止1.6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。1.6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金，逾期超过_______日的；（2）擅自改变烟酒店用途或结构的；（3）利用烟酒店从事非法活动的；（4）违反甲方的物业管理规定，造成严重后果的。1.7违约责任1.7.1甲方未按约定提供烟酒店给乙方使用的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.8争议解决1.8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9其他约定1.9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日二、附件2.1烟酒店平面图2.2物业管理规定2.3租赁合同登记表2.4租金支付凭证请注意附件列表：1.烟酒店平面图2.物业管理规定3.租赁合同登记表4.租金支付凭证法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。3.承租方：指出租方的相对方，愿意租赁并支付租金的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用的时间段。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于赔偿出租方可能发生的损失。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的交付：出租方应按照合同约定的时间、地点和条件将租赁物交付给承租方。2.租金的支付：承租方应按照合同约定的金额、时间和方式支付租金，避免逾期支付导致滞纳金。3.租赁物的使用和维护：承租方应按照合同约定合法使用租赁物，并妥善维护租赁物的设施设备。4.合同的变更和解除：双方应按照合同约定的程序进行合同的变更和解除，避免产生纠纷。5.违约的处理：合同当事人应按照合同约定的违约责任条款处理违约行为，维护双方的合法权益。解决办法：1.对于租赁物的交付问题，双方应在合同中明确约定交付的时间、地点和条件，并留存相关证据以备查证。2.对于租金的支付问题，承租方应提前安排好支付租金的时间和方式，确保按时支付，避免逾期。3.对于租赁物的使用和维护问题，承租方应遵守合同约定，合理使用租赁物，并及时维护设施设备，避免损坏。4.对于合同的变更和解除问题，双方应按照合同约定的程序进行，并留存相关书面材料作为证据。5.对于违约的处理问题，双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理，如有争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。适用场景：以上合同适用于以下场景：1.出租方拥有烟酒店并希望将其出租给他人经营。2.承租方希望租赁烟酒店进行经营，并愿意支付租金和履行合同义务。3.双方希望在租赁期限内建立明确的权利和义务关系，并依法维护双方的合法权益。烟酒店租赁合同样本甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其烟酒店租赁给乙方使用，乙方承租甲方烟酒店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁烟酒店1.1甲方出租的烟酒店位于：____________________________。1.2烟酒店租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方应将烟酒店及附属设施完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应照价赔偿。三、烟酒店的使用及维护3.1乙方在租赁期间应合理使用烟酒店，遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。3.2乙方负责烟酒店及附属设施的日常维护，保持烟酒店整洁、卫生。3.3甲方有权对烟酒店进行定期检查，乙方应予以配合。四、转租及转让4.1未经甲方书面同意，乙方不得将烟酒店全部或部分转租、转让给第三方。4.2如乙方擅自转租、转让烟酒店，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、合同的解除及终止5.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。5.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将烟酒店及附属设施完好无损地归还甲方。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日以上烟酒店租赁合同样本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-烟酒店租赁合同样本目录一、前言二、定义和术语三、租赁烟酒店四、租金及支付方式五、烟酒店的使用及维护六、转租及转让七、合同的解除及终止八、争议解决九、其他约定十、附件前言甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其烟酒店租赁给乙方使用，乙方承租甲方烟酒店事宜，经充分协商，达成以下协议：一、定义和术语1.1“烟酒店”指甲方拥有合法使用权的位于：____________________________的房产。1.2“租赁期限”指甲方将烟酒店租赁给乙方的期限，共计____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁烟酒店2.1甲方同意将烟酒店租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期限内合法经营烟酒业务。2.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、烟酒店的使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用烟酒店，遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。4.2乙方负责烟酒店及附属设施的日常维护，保持烟酒店整洁、卫生。五、转租及转让5.1未经甲方书面同意，乙方不得将烟酒店全部或部分转租、转让给第三方。5.2如乙方擅自转租、转让烟酒店，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的解除及终止6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1烟酒店平面图9.2租赁烟酒店附属设施清单甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日以上2024带目录带附件详细版-烟酒店租赁合同样本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.烟酒店平面图2.租赁烟酒店附属设施清单法律名词及解释：1.合同法：指规范合同订立的法律法规，包括合同的成立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约责任赔偿金。3.滞纳金：指当一方未按约定时间支付租金时，应向另一方支付的迟延支付赔偿金。4.转租：指承租方将租