房产交易合同样本

房产交易合同样本本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方经友好协商，就房产交易事项达成如下协议：第一条房产信息1.1房产地址：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产用途：__________1.4房产权证编号：__________第二条交易价格2.1双方协商确定房产交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条付款方式3.1乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款：a)首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付至甲方指定账户。b)尾款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于房产过户手续办理完毕之日起__个工作日内支付至甲方指定账户。第四条房产过户4.1甲方应在收到首付款后__个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方应在办理房产过户手续时，按照相关法律法规的规定，承担应由乙方支付的税费。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方，并协助乙方办理物业、水、电、燃气等过户手续。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。5.2如果乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房产交易合同样本目录1.引言2.定义与解释3.房产信息4.交易价格与支付方式5.房产过户6.交付与接收7.违约责任8.争议解决9.其他条款10.附件1.引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年[填写月日]签订：甲方（卖方）：姓名：[填写姓名]身份证号：[填写身份证号]地址：[填写地址]乙方（买方）：姓名：[填写姓名]身份证号：[填写身份证号]地址：[填写地址]鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方经友好协商，就房产交易事项达成如下协议：2.定义与解释2.1“房产”指位于[填写房产地址]的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。2.2“交易价格”指甲方出售房产给乙方的价格。2.3“过户”指将房产所有权从甲方转移到乙方的法律手续。3.房产信息3.1房产地址：[填写房产地址]3.2房产面积：[填写房产面积]平方米3.3房产用途：[填写房产用途]3.4房产权证编号：[填写房产权证编号]4.交易价格与支付方式4.1双方协商确定房产交易价格为人民币（大写）：[填写交易价格]元整（小写）：[填写交易价格]元。4.2乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款：a)首付款：人民币（大写）：[填写首付款金额]元整（小写）：[填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[填写工作日数]个工作日内支付至甲方指定账户。b)尾款：人民币（大写）：[填写尾款金额]元整（小写）：[填写尾款金额]元，于房产过户手续办理完毕之日起[填写工作日数]个工作日内支付至甲方指定账户。5.房产过户5.1甲方应在收到首付款后[填写工作日数]个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。5.2乙方应在办理房产过户手续时，按照相关法律法规的规定，承担应由乙方支付的税费。5.3房产过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方，并协助乙方办理物业、水、电、燃气等过户手续。6.交付与接收6.1甲方应在房产过户手续办理完毕且乙方支付尾款后，将房产及其相关文件交付给乙方。6.2乙方应在接收房产时，对房产进行验收，并签署接收确认书。7.违约责任7.1如果甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。7.2如果乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写百分比]。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方