物业服务合同示范文本

第页共页物业服务合同示范文本物业服务合同甲方（出租方）：________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________________（以下简称乙方）鉴于甲方为乙方提供物业服务，为明确双方权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：1.服务内容1.1甲方承诺为乙方提供以下物业服务：（1）设施设备的维护保养和修理；（2）公共区域的清洁卫生；（3）环境卫生及绿化的维护；（4）停车场管理服务；（5）安全防范措施的施行；（6）其他双方约定的物业服务。2.服务时间和地点2.1服务时间：自本合同生效之日起至合同期满。2.2服务地点：______________________。3.服务费用3.1乙方应按照双方约定的规定，按时向甲方支付物业服务费用。具体金额为__________元/月。服务费用的支付方式为现金/转账（请在具体金额填写具体支付方式）。3.2物业服务费用应在每月的__日前支付，如逾期支付，乙方应向甲方支付每日__元的滞纳金。4.物业设备维护4.1甲方承诺对物业设施设备进行定期检查、维护和保养，并保证设备的正常运行。4.2如发生设备故障，乙方应及时通知甲方，并提供必要的协助、配合，以便甲方尽快修复设备故障。5.公共区域清洁5.1甲方承诺对公共区域进行定期清洁，并保证公共区域的卫生状况良好。5.2乙方在使用公共区域时，应遵守相关规章制度，保持公共区域的整洁和秩序。6.环境卫生及绿化维护6.1甲方承诺定期对物业周边环境进行卫生清理，包括垃圾清运和道路清扫。6.2甲方承诺对物业绿化进行养护和维护，保证绿化环境的良好状态。7.停车场管理服务7.1甲方承诺对停车场进行管理，包括停车位的划分、停车位的维护和管理、停车费的收取等。7.2乙方在使用停车位时，应按照相关规定缴纳停车费，并遵守停车场的规章制度。8.安全防范措施8.1甲方承诺对物业进行安全防范措施的施行，包括但不限于安装监控设备、保安巡逻等。8.2乙方在使用物业时应遵守相关的安全规定，确保人身和财产的安全。9.违约责任9.1如一方违反本合同的规定，应向对方支付违约金，违约金的具体金额为合同总金额的____%。9.2如一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3一方违约的，对方有权要求终止本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。10.终止和解除10.1本合同在以下情况下可以解除：（1）双方经协商一致决定解除本合同的；（2）一方严重违约，经通知后未在合理期限内改正的；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的。10.2解除合同后，双方应按照协商一致的方式进行结清。11.其他约定事项11.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。11.3本合同的修改、终止或补充协议，须经双方协商一致，并以书面形式进行。11.4本合同的有效期为__________年，在合同期满之前，若乙方需要解除合同，需提前____个月书面通知甲方。甲方（出租方