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第页共页简易个人房屋转让合同甲方（卖方）：【卖方姓名】住所：【卖方住址】乙方（买方）：【买方姓名】住所：【买方住址】鉴于甲、乙双方就房屋转让事宜达成如下协议，以兹双方共同遵守：第一条房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋所有权证号：【房屋所有权证号】4.房屋土地使用权证号：【房屋土地使用权证号】5.房屋结构：【房屋结构】6.房屋用途：【房屋用途】7.房屋产权人：【房屋产权人】8.房屋交付时间：【房屋交付时间】第二条转让款及付款方式1.转让总价：【转让总价】元人民币（大写：【转让总价大写】）2.付款方式：甲方、乙方约定采用【付款方式】方式支付转让款。甲方同意按照以下方式接收转让款：（1）【转让款付款方式1】，于【付款时间1】前支付【转让款金额1】元；（2）【转让款付款方式2】，于【付款时间2】前支付【转让款金额2】元；（3）【转让款付款方式3】，于【付款时间3】前支付【转让款金额3】元；3.转让款支付完毕后，甲方应即刻向乙方交付该房屋所有权证书、土地使用权证书以及房屋交付的相关手续。第三条房屋权属保证1.甲方保证是该房屋的合法所有人，并且该房屋已经解除一切抵押、查封等权利限制。2.若因甲方及甲方未披露的其他权利人引起的房屋纠纷，甲方应承担相应的法律责任，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。第四条税费1.房屋转让过程中产生的税费由甲、乙双方按规定各自承担。2.如因卖方的原因，导致税费问题产生争议或乙方全部或部分支付了应由卖方承担的税费的，甲方应负责返还乙方支付的相应部分。第五条违约责任1.如甲方未按约定办理房屋所有权转让手续，甲方应当支付给乙方违约金，违约金金额为转让总价的10%。2.如乙方未按约定支付转让款项，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为转让总价的10%。第六条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充或解释，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为【合同期限】。在合同期限届满前，任何一方未向对方提出终止合同的书面通知，本合同将自动续期。4.本合同附件包括但不限于以下内容：（1）房屋所有权证书、土地使用权证书复印件；（2）甲、乙双方的身份证明资料复印件；（3）其他需要作为合同附件的相关材料。5.合同履行过程中发生的争议由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：

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