小产权房屋买卖合同范本通用版合集3篇

小产权房屋买卖合同范本通用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：(以下简称甲方)托付代理人：联系方式：买方：(以下简称乙方)身份证号：通讯地址：联系方式：依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就转让房屋达成如下协议：第一条项目建设依据该地块土地位于面积为规划用途为**，土地使用年限为***。其次条房屋销售依据买受人购买的房屋为：预售房屋。第三条买受人所购房屋的基本状况买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以"附件一"上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第**座**层***室。该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上3层，地下0层。该房屋阳台是封闭式。第四条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该房屋价款：按套计算，该房屋总金额(￥元)人民币**拾**万**千**百**拾**元整。第五条付款方式及期限买受人按下列方式按期付款：首先，一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金。然后，在一周内付款*总房款的50%(含定金)**。接着，在二周内付款*总房款的40%*****。最终，在交房时付款*总房款的10%*****。第六条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：逾期超过**日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿连续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。第七条交付期限出卖人应当在XXX年XX月XX日前，将房屋依照商定交付买受人使用。第八条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：逾期超过**日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起**天内退还全部已付款。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。第九条交接房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。第十条甲方承诺甲方为乙方供应外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、自然 气开口等需乙方自行申请，费用自理。如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家赐予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的全部住户协调管理，甲方不得干涉。第十一条乙方承诺当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方全部，若遇到不行抗力(如：地震、国家征地、政府拆除等)，甲方不担当任何责任。第十二条其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖X后生效。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)年月日年月日小产权房屋买卖合同范本通用版(第二篇)合同编号：XXX-XXXXX小产权房屋买卖合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签订，就小产权房屋的买卖事宜达成如下协议。合同双方经友好协商达成以下约定：一、买卖房屋信息1.1甲方将购买乙方名下位于（房屋地址）的小产权房屋（以下简称“房屋”）。1.2房屋的相关信息如下：（在此处具体列明房屋的面积、户型、楼层等详细信息）二、房屋价格和支付方式2.1房屋的总价为人民币（金额）。2.2甲方应于签订本合同之日起（天数）内，一次性支付全部房款给乙方。具体支付时间和方式请双方另行协商确定。三、权证办理和交付3.1乙方应负责办理房屋权证手续，并于办理完毕后交付给甲方。3.2房屋权证的办理和交付应在本合同生效后的（天数）内完成。四、房屋交付和验收4.1乙方应负责将房屋交付给甲方，并保证房屋交付时的完好状态。4.2甲方应在收到房屋后（天数）内进行验收，如对房屋存在严重质量问题，甲方有权拒绝房屋交付。五、违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因一方违约导致另一方终止合同，违约方还应赔偿对方因此付出的一切费用。六、适用法律和争议解决6.1本合同的解释、效力和履行均适用中华人民共和国相关法律。6.2合同双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式（份），甲、乙双方各执（份），具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改或补充须经双方书面协议，并由双方代表签字。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：小产权房屋买卖合同范本通用版(第三篇)小产权房屋买卖合同本合同由以下买卖双方就小产权房屋的买卖事宜协商一致达成并签署。一、合同的签署1.1买方：（以下简称"买方"）地址：联系电话：1.2卖方：（以下简称"卖方"）地址：联系电话：1.3本合同签署日期为__年__月__日。二、房屋描述2.1房屋的基本情况如下：地址：房屋面积：建筑年代：户型：其他特殊描述：2.2卖方保证房屋不存在任何未抵押、未查封、未限制买卖的情况，并保证房屋权属清晰、合法。2.3买方已对房屋进行实地考察，并对房屋的状态和描述表示认可。三、价格及付款方式3.1买方同意以人民币_____________元的价格购买该房屋。3.2买方应当在签署本合同后__天内一次性支付房屋的全部款项。四、过户及税费4.1房屋权属过户及相关税费由买方承担。4.2过户费用和税费的支付以当地相关政府部门的最新标准为准。五、房屋交付5.1卖方应于买方支付全部款项之日起__天内，向买方交付房屋及相关证件。5.2交付时，房屋应当处于良好状态，房屋内物品及设施应齐全。六、违约责任6.1若买方在签署本合同后违约，买方应向卖方支付违约金，违约金数额为合同总价的__%。6.2若卖方在签署本合同后违约，卖方应向买方支付违约金，违约金数额为合同总价的__%。七、争议解决7.1双方如因本合同履行发生争议，应友好协商解决；