(详细解读版)建筑脚手架承包合同(集锦)

(详细解读版)建筑脚手架承包合同(集锦)建筑脚手架承包合同（集锦）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承包建筑脚手架工程事宜，经充分协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：建筑脚手架的搭建、拆除、运输、维修及保养等。二、合同工期2.1工程总工期：自____年__月__日至____年__月__日。2.2如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决。三、合同价款及支付方式3.1合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2付款方式：a)预付款：合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方合同价款的__%；b)中期付款：工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同价款的__%；c)竣工验收合格后__个工作日内，甲方支付乙方剩余合同价款。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：a)提供工程所需的场地、水、电等施工条件；b)按合同约定支付合同价款；c)配合乙方办理相关施工手续；d)按约定时间组织工程验收。4.2乙方权利与义务：a)严格按照施工图纸、规范和标准进行施工；b)确保工程质量和安全；c)配合甲方办理相关施工手续；d)按约定时间完成工程并提交验收。五、违约责任5.1如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的__%。5.2因乙方原因导致工程质量和安全问题的，乙方应负责无偿返修。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：施工图纸及规范（详见附件）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：a)乙方必须提供高空作业人员的安全培训和资质证明；b)乙方负责提供并维护所有高空作业安全设备，如安全带、防坠落设备等；c)乙方需制定详细的高空作业安全规程，并确保所有施工人员遵守。a)乙方需制定应对恶劣天气的施工预案，确保工程进度和人员安全；b)因恶劣天气导致工期延误，乙方不承担违约责任；c)乙方应定期检查脚手架结构，确保其能承受恶劣天气带来的额外负荷。a)乙方需遵守所有环境保护法规，采取必要措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染；b)乙方负责清理施工过程中产生的所有废弃物，并按照规定进行处理；c)乙方需保护施工现场周边的植被和公共设施，避免因施工造成损害。a)乙方需遵守所有关于历史建筑保护的法律、法规和标准；b)乙方在施工过程中应采取特殊措施，确保不对历史建筑结构造成损害；c)乙方需进行施工前的详细调查，了解历史建筑的现状和特点，制定相应的保护计划。a)乙方需制定紧急情况应对预案，包括火灾、自然灾害等情况；b)乙方应在施工现场配备必要的紧急救援设备，如灭火器、急救箱等；c)乙方应对施工人员进行紧急情况应对培训，确保在紧急情况下能够迅速有效地采取措施。附件列表及要求说明：1.施工图纸：包括脚手架的设计图纸、结构图纸等，需详细标注尺寸、材料、连接方式等关键信息，并经甲方审核批准。2.规范和标准：包括国家或地方的建筑施工安全规范、脚手架搭建标准等，需为最新有效版本，乙方应严格遵守。3.安全操作规程：乙方制定的针对本工程的安全操作规程，包括日常操作、紧急情况处理等内容，需详细、明确，并经甲方审核批准。4.资质证明：乙方提供的高空作业人员的安全培训和资质证明，需为官方认可的机构颁发，且在有效期内。5.环境保护措施计划：乙方制定的针对本工程的环境保护措施计划，包括废弃物处理、噪音和粉尘控制等内容，需详细、可行，并经甲方审核批准。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时沟通，乙方根据变更后的设计重新制定施工方案，甲方审核批准后执行。2.问题：脚手架搭建完成后发现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合质量要求，整改期间工期相应顺延。3.问题：恶劣天气导致工期延误。解决办法：根据合同条款，乙方不承担违约责任，双方协商确定合理的工期延期。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动紧急预案，进行救援和事故处理，同时调查事故原因，采取改进措施，防止类似事故再次发生。5.问题：工程验收时甲方提出额外要求。解决办法：根据合同条款，乙方有权要求甲方支付额外费用，双方协商确定额外费用的金额和支付方式。6.问题：乙方在施工过程中未按约定支付工人工资。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付工人工资，并可根据合同约定追究乙方的违约责任。如果乙方屡次违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担因此造成的所有损失。7.问题：施工现场附近居民投诉施工噪音或环境污染。解决办法：乙方应立即调查投诉原因，采取有效措施减少噪音和环境污染，并向甲方和受影响的居民提供合理的解释和补偿方案。同时，乙方应确保未来的施工活动符合环境保护要求。8.问题：乙方在施工过程中损坏了公共设施或第三方财产。解决办法：乙方应立即停止施工并通知甲方，对损坏的设施或财产进行修复或赔偿。如果损坏严重，乙方还应承担因此产生的所有法律责任。9.问题：甲方未能按时提供施工所需材料或设备。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在合理时间内提供所需材料或设备。如果甲方未能按时提供，乙方有权要求合理的工期延期，并可能要求甲方支付因此产生的额外费用。10.问题：乙方在施工过程中发现地下障碍物或未预见的地质条件。解决办法：乙方应立即停止施工并通知甲方，双方共同评估情况并协商解决方案。如果需要变更设计或采取特殊措施，应相应调整合同条款和工期。11.问题：甲方在工程进行中要求提前完成工程。解决办法：乙方应评估提前完成的可能性，并提供相应的加速施工方案和额外费用估算。甲方应在同意额外费用后，双方签订补充协议，明确新的工期和费用。12.问题：乙方在施工过程中遇到不可抗力事件，如自然灾害。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供不可抗力事件的证明。根据合同条款，双方协商确定合理的工期延期，并可能需要重新安排施工计划。13.问题：工程验收时发现质量问题，乙方拒绝或无法进行整改。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，如果乙方无法或拒绝整改，甲方有权委托第三方进行整改，并从乙方的款项中扣除相应的费用。14.问题：乙方在施工过程中违反了相关法律法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并采取补救措施。如果乙方未能遵守法律法规，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。15.问题：工程完成后，甲方拖延支付剩余合同价款。解决办法：乙方应按照合同约定向甲方发