(带重点条款)小区施工道路合同(通用)

(带重点条款)小区施工道路合同(通用)小区施工道路合同（通用）甲方（施工方）：________________乙方（业主方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承建乙方小区施工道路项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程面积：________________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程费用2.1工程总费用为人民币（大写）：________________2.2付款方式：（1）合同签订后__个工作日内，乙方向甲方支付合同总价的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，乙方向甲方支付合同总价的__%；（3）工程竣工合格后__个工作日内，乙方向甲方支付至合同总价的__%；（4）剩余__%作为质量保证金，自工程竣工合格之日起__个月内无质量问题，乙方向甲方支付。三、施工要求3.1甲方应按照国家有关施工标准和规范进行施工，确保工程质量；3.2甲方应严格按照施工图纸和设计要求进行施工，如有变更，需经乙方同意并办理相关手续；3.3甲方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生；3.4甲方应遵守环保法规，采取有效措施减少施工过程中的噪音、扬尘等污染；3.5甲方应按照约定的工程期限完成施工，如因甲方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。四、质量保证4.1工程竣工后，甲方应按照国家有关验收标准进行自检，并向乙方提供竣工报告；4.2乙方应在收到竣工报告后__个工作日内组织验收，如有质量问题，甲方应无条件返工直至合格；4.3工程质量保证期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。质量保证期内，如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担维修责任。五、违约责任5.1甲方未按照约定完成施工的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__%；5.2乙方未按照约定支付工程款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%；5.3因甲方原因导致工程延误的，每延误一天，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__%；5.4因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（施工方）：________________乙方（业主方）：________________签订日期：________________在上述小区施工道路合同中，工程费用和付款方式是需要重点关注的细节。这是因为工程费用和付款方式直接关系到甲乙双方的权益，明确这些条款对于确保合同顺利履行至关重要。工程费用的约定应当明确、具体。合同中应详细列明工程总费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。还应明确费用包含的范围，如税金、保险等。在合同履行过程中，如发生设计变更、材料价格波动等影响工程费用的因素，双方应按照约定的调整方式重新计算工程费用。付款方式的约定应具备可操作性。合同中应明确预付款、进度款、竣工款和质量保证金的支付比例、支付时间和支付条件。预付款的支付时间为合同签订后的一定工作日内，以确保甲方有足够的资金启动工程。进度款的支付与工程进度挂钩，可根据实际完成的工程量或投资比例进行支付。竣工款的支付应在工程竣工合格后的一定工作日内完成。质量保证金的支付应在质量保证期满且无质量问题后的一定工作日内支付。在合同履行过程中，乙方应严格按照约定的付款方式进行支付。如乙方未按照约定支付工程款，甲方有权暂停施工，并按照约定的违约金条款向乙方主张违约责任。同时，甲方也应按照约定的工程进度和质量要求完成施工，确保乙方的权益。合同中还应约定工程变更和结算的相关条款。在施工过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，双方应签订书面变更协议，明确变更后的工程费用和工期。工程竣工后，双方应按照约定的结算方式进行工程结算，确保工程费用的准确支付。总之，工程费用和付款方式是小区施工道路合同中需要重点关注的细节。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。同时，在合同履行过程中，双方应保持良好的沟通与协作，共同解决合同履行过程中可能出现的问题，确保工程质量和进度。通过明确、具体的工程费用和付款方式条款，可以为小区施工道路项目的顺利进行提供有力保障。1.费用明细和调整机制：工程费用应在合同中详细列出，包括所有预期发生的费用项目，以便双方对费用构成有清晰的了解。合同应包含费用调整机制，以应对不可预见的情况，如材料成本上涨、工程设计变更等。调整机制应明确触发条件、调整程序和费用分摊比例。2.支付条件和程序：付款条件应明确，包括支付时间点、支付方式（如银行转账、支票等）和支付凭证的要求。支付程序应具体，包括预付款的释放条件、进度款的支付与工程实际进度的对应关系、竣工款的支付条件以及质量保证金的退还条件。3.发票和税务问题：合同中应明确甲方提供发票的责任，包括发票的类型、开具时间和提供方式。双方应遵守税务法规，明确税金承担方式，如增值税（VAT）或其他相关税费的承担方和计算方法。4.违约责任和解决方式：合同中应详细列明违约情形和相应的违约责任，包括延迟支付、不按约定质量完成工程等。双方应约定违约解决方式，包括但不限于违约金的计算方法、支付时间和争议解决途径。5.变更和终止条款：合同应包含变更和终止条款，明确在何种情况下可以变更或终止合同，以及相应的程序和责任。对于合同变更，应详细记录变更内容、费用调整和工期影响，并经双方书面确认。6.争议解决机制：合同中应约定争议解决机制，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。双方应明确约定争议解决的地方法和适用的法律。7.合同文件的组成：合同文件通常包括合同、附件、补充协议、往来函件等，应在合同中明确这些文件的组成和效力。8.合同的修改和补充：合同应规定任何修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。任何口头协议或非书面修改均不应具有法律效力。9.通知和通讯：合同中应明确双方的通知方式和通讯地质，确保合同履行过程中的有效沟通。10.保险和风险承担：合同应明确工程期间应购买的保险类型，如工程一切险、第三方责任险等，并约定保险责任的承担方。双方应明确工程期间可能发生的