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(附件条款版)总承包工程施工合同范本(通用)(附件条款版)总承包工程施工合同范本(通用)(附件条款版)总承包工程施工合同范本(通用)(附件条款版)总承包工程施工合同范本(通用)总承包工程施工合同范本(通用)附件一:工程量清单附件二:施工图纸和技术规范附件三:工程变更和调整协议附件四:工程验收和交付标准附件五:工程质量保证和维修条款附件六:合同解除和终止条款附件七:争议解决和仲裁条款附件八:合同附件清单甲方(委托方):[甲方全称]乙方(承包方):[乙方全称]第一条工程概况1.1工程名称:[工程名称]1.2工程地点:[工程地点]1.3工程范围:[工程范围]1.4工程规模:[工程规模]1.5工程质量标准:[工程质量标准]1.6工程施工期限:[工程施工期限]第二条合同金额和支付方式2.1合同金额:本合同的总价为人民币[合同金额]元(大写:[合同金额大写])。(1)预付款:甲方在合同签订后[预付款支付时间]内向乙方支付合同金额的[预付款比例]%作为预付款,即人民币[预付款金额]元(大写:[预付款金额大写])。(2)进度款:乙方按照合同规定的工程进度和完成情况,向甲方提交进度款申请,甲方应在收到进度款申请后的[进度款支付时间]内进行审核,并支付相应的进度款。(3)结算款:工程验收合格并交付后,乙方按照合同规定提交结算款申请,甲方应在收到结算款申请后的[结算款支付时间]内进行审核,并支付剩余的合同金额。第三条工程施工和质量保证3.1乙方应根据合同规定的工程范围、施工图纸和技术规范进行施工,并保证工程的质量符合甲方的要求。3.2乙方应按照合同规定的工程进度和完成情况,向甲方提交工程进度报告,并按照甲方的要求进行工程变更和调整。3.3乙方应按照合同规定的工程验收和交付标准,配合甲方进行工程验收,并按照甲方的要求进行工程交付。3.4乙方应按照合同规定的工程质量保证和维修条款,对工程进行质量保证和维修。第四条合同解除和终止(1)乙方违反合同规定,严重影响了工程进度和质量,经甲方催告后仍未改正的;(2)乙方发生重大违约行为,无法继续履行合同的;(3)乙方发生破产、解散等情况,无法继续履行合同的。(1)甲方未按照合同规定支付合同金额,经乙方催告后仍未支付的;(2)甲方发生重大违约行为,无法继续履行合同的;(3)甲方发生破产、解散等情况,无法继续履行合同的。4.3合同解除或终止后,甲乙双方应根据合同规定进行清算和结算,并按照合同规定处理已履行和未履行的合同义务。第五条争议解决和仲裁5.1在合同履行期间,如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。5.2仲裁裁决是终局的,对甲乙双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁裁决另有规定。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程验收合格并交付之日止。6.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:________________========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款:1.特殊应用场合:国际工程项目增加条款:(1)货币与汇率:明确合同金额的货币种类,以及汇率波动对合同金额的影响和处理方式。(2)进口关税和税收:明确工程材料和设备进口关税、税收的承担方和计算方式。(3)国际法律法规:约定合同遵守的国际法律法规,以及因法律法规变更对合同履行的影响和处理方式。2.特殊应用场合:高海拔或极端气候条件下的工程项目增加条款:(1)气候条件适应性:乙方应确保工程设计和施工方案能够适应高海拔或极端气候条件。(2)工程进度调整:因气候原因导致的工程进度延误,甲乙双方应协商调整工程进度计划。(3)人员安全保障:乙方应制定特殊气候条件下的施工安全保障措施,确保施工人员的安全。3.特殊应用场合:涉及专利或特殊技术的工程项目增加条款:(1)专利和技术许可:乙方应确保使用的专利或特殊技术已获得合法许可,并承担相应费用。(2)技术保密:甲乙双方应对涉及专利或特殊技术的信息进行保密,未经对方同意不得泄露给第三方。(3)技术培训:乙方应向甲方提供必要的技术培训,确保甲方能够独立运营和维护工程。4.特殊应用场合:涉及环境保护和可持续发展的工程项目增加条款:(1)环保要求:乙方应遵守国家和地方的环保法律法规,确保工程设计和施工过程中符合环保要求。(2)节能减排:乙方应采取节能减排措施,降低工程建设和运营过程中的能源消耗和污染物排放。(3)可持续发展:乙方应考虑工程对当地社会和经济发展的影响,促进可持续发展。5.特殊应用场合:涉及多方合作的工程项目增加条款:(1)合作方责任划分:明确各合作方的责任范围和合作方式,确保工程顺利进行。(2)协调机制:建立合作方之间的协调机制,解决合作过程中出现的问题和纠纷。(3)风险分担:合理划分合作方之间的风险责任,确保各方共同承担工程风险。附件列表及要求说明:1.附件一:工程量清单要求:详细列出工程所需的所有材料、设备、人工等工程量,包括规格、数量、单位等信息。2.附件二:施工图纸和技术规范要求:提供施工图纸的电子版和纸质版,以及相关的技术规范和标准,确保施工过程中的技术要求和质量标准。3.附件三:工程变更和调整协议要求:明确工程变更和调整的范围、程序和要求,包括变更申请、审批流程、费用计算等内容。4.附件四:工程验收和交付标准要求:详细列出工程验收的标准和要求,包括验收程序、验收合格标准、交付手续等。5.附件五:工程质量保证和维修条款要求:明确工程质量保证的范围、期限和维修责任,包括维修程序、费用承担、维修期限等内容。6.附件六:合同解除和终止条款要求:明确合同解除和终止的条件、程序和后果,包括解除通知、结算和清算、合同终止后的处理等。7.附件七:争议解决和仲裁条款要求:明确争议解决的方式和程序,包括友好协商、仲裁机构选择、仲裁裁决的执行等。8.附件八:合同附件清单要求:列出所有合同附件的名称和编号,方便双方查阅和核对。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:建立工程进度监控机制,及时发现和解决导致进度延误的问题,协商调整工程进度计划。2.质量不符合要求:加强质量监督检查,对不符合质量要求的工程进行整改,直至符合合同规定。3.资金支付延迟:建立资金支付预警机制,提前与甲方沟通资金支付事宜,确保按合同规定及时支付。4.合同条款争议:通过友好协商解决争议,如协商不成,可按照合同规定的仲裁条款进行仲裁。5.不可抗力因素影响:在合同中明确不可抗力因素的范畴和处理方式,合理分担因不可抗力因素导致的损失和责任。6.技术问题或难题:建立技术协调机制,与相关技术人员和专家进行沟通和协作,解决技术问题或难题。7.合作方之间的纠纷:建立合作方之间的沟通和协调机制,及时解决合作过程中的纠纷和问题。8.环保和安全问题:加强环保和安全监管,制定相应的环保和安全措施,确保工程建设和运营过程中的环保和安全要求得到满足。继续补充实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法:9.设计变更:在合同中明确设计变更的程序和费用承担方式。发生设计变更时,应按照约定的程序进行审批,并相应调整合同金额和工程进度。10.材料供应问题:确保材料供应商的信誉和供货能力,建立备用供应商名单,以应对材料供应不足或质量问题。11.劳动力短缺:提前规划劳动力需求,与劳务公司建立合作关系,确保施工期间有足够的劳动力资源。12.费用报销延迟:明确费用报销的程序和时限,建立高效的报销流程,减少费用报销的延迟。13.合同解释争议:在合同中明确解释合同的规则,如适用法律、条款解释的优先顺序等,以减少合同解释的争议。14.知识产权侵权:在合同中明确知识产权的保护条款,要求乙方使用的技术和产品不得侵犯他人的知识产权,并承担相应的侵权责任。15.保险责任不清:在合同中明确保险责任的划分,包括工程一切险、第三方责任险等,确保在发生保险事故时能够及时获得赔偿。16.法律法规变化:定期关注法律法规的变化,及时调整合同条款以符合新的法律法规要求。17.项目管理人员变动:在合同中约定项目管理人员的职责和变动通知义务,确保项目管理的连续性和稳定性。18.施工环境复杂:提前进行现场调查和环境评估,制定相应的施工方案和环境保护措施,以应对复杂的施工环境。19.沟通不畅:建立有效的沟通机制,包括定期的项目会议、进度报告和即时通讯工具的使用
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