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(多应用版)2024版贷款用的装修合同(多应用版)2024版贷款用的装修合同(多应用版)2024版贷款用的装修合同(多应用版)2024版贷款用的装修合同2024版贷款用的装修合同合同编号:________甲方(贷款方):________乙方(装修方):________一、工程概况1.1工程名称:________1.2工程地点:________1.3工程内容:________1.4工程面积:________1.5工程期限:自____年__月__日至____年__月__日二、工程价款及支付方式2.1工程价款总额为人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥________(1)合同签订后,甲方支付乙方工程价款总额的30%作为预付款,即人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥________(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程价款总额的30%,即人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥________(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程价款总额的30%,即人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥________(4)剩余10%的工程价款作为质量保证金,待工程竣工满一年且无质量问题后支付,即人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥________三、工程质量和验收3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工,确保工程质量符合规定。3.2工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,包括设计文件、施工记录、验收报告等。3.3甲方应在收到竣工资料后的15日内组织验收,验收合格后,双方签署工程验收报告。四、工程变更和违约责任4.1如甲方在工程进行过程中要求变更设计、增加或减少工程量,应与乙方协商一致,并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。4.2乙方未按合同约定的工期、质量完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程价款总额的10%。五、合同解除和终止5.1双方协商一致,可以解除或终止本合同。5.2发生下列情形之一,甲方有权解除合同:(1)乙方擅自转让、分包工程;(2)乙方未按合同约定的工期、质量完成工程;(3)乙方发生破产、清算等情形,无法继续履行合同。5.3发生下列情形之一,乙方有权解除合同:(1)甲方未按合同约定支付工程款项;(2)甲方提供的设计文件、材料等不符合国家相关标准,导致无法施工。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(贷款方):________乙方(装修方):________签订日期:____年__月__日附件:装修设计方案、工程预算等1.合同签订后,甲方支付乙方工程价款总额的30%作为预付款,即人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥________。预付款的支付,是为了确保乙方有足够的资金购买材料、组织施工队伍等,从而保证工程的顺利进行。2.工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程价款总额的30%,即人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥________。这个支付节点,是为了确保乙方在工程进行到一半时,有足够的资金继续施工,同时也为甲方提供了监督乙方施工进度的机会。3.工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程价款总额的30%,即人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥________。这个支付节点,是为了确保乙方在工程竣工后,能够及时得到相应的款项,同时也确保甲方对工程质量满意。4.剩余10%的工程价款作为质量保证金,待工程竣工满一年且无质量问题后支付,即人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥________。质量保证金的设置,是为了确保乙方在工程竣工后,能够对工程质量进行长期的维护和保障。质量保证金的作用:质量保证金是一种财务担保,它确保乙方在工程竣工后的质量保证期内,对施工中出现的质量问题负责修复。如果工程在质量保证期内没有出现任何质量问题,或者乙方已经按照合同要求修复了所有质量问题,那么质量保证金将全额退还给乙方。如果存在未修复的质量问题,甲方有权从质量保证金中扣除必要的费用以修复这些问题,或者用于其他因质量问题而产生的损失。质量保证金的金额和期限:根据合同约定,质量保证金的金额为工程价款总额的10%,即人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):¥________。质量保证金的期限通常为工程竣工之日起一年,但具体的期限应根据工程的性质和双方协商确定。在质量保证期满后,甲方应在验收无质量问题的情况下,无息退还质量保证金给乙方。质量保证金的退还条件:工程必须按照合同规定的要求和质量标准完成;乙方必须按照合同规定提交了完整的竣工资料;工程在质量保证期内没有出现任何质量问题,或者所有质量问题已经得到乙方的妥善修复;乙方没有其他未决的违约行为或责任。质量保证金的争议解决:如果在质量保证期内出现质量问题,甲方应尽快通知乙方,并给予乙方合理的时间进行修复。如果乙方未能及时修复,甲方有权自行修复并从质量保证金中扣除相关费用。如果双方对质量保证金的处理存在争议,应按照合同中约定的争议解决条款进行处理。总结:质量保证金的设置是装修合同中的一个重要条款,它不仅保障了甲方在工程竣工后的一定时间内
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