(复合场所版)建设工程委托监理合同完整版gf

(复合场所版)建设工程委托监理合同完整版(gf建设工程委托监理合同甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对建设工程进行监理的事宜，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程性质：__________1.5工程总投资：__________二、监理范围和内容2.1监理范围：本合同约定的监理范围包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等全过程监理。2.2监理内容：乙方应根据相关法律法规、技术规范和合同约定，对甲方委托的工程进行质量、安全、进度、合同等方面的监督管理，确保工程质量和安全，控制工程进度，处理工程变更、索赔等事宜。三、监理费用3.1监理费用：甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付监理费用。监理费用的计算方式为：__________。3.2支付方式：甲方应按合同约定的支付方式和时间向乙方支付监理费用。支付方式为：__________。四、监理期限4.1监理期限：本合同的监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。4.2监理延期：如因非乙方原因导致监理期限延长的，乙方应与甲方协商确定延长监理期限的事宜，并签订补充协议。五、甲方权利和义务5.1甲方权利：（1）对乙方的工作进行监督、检查和评价；（2）要求乙方提供监理报告和相关资料；（3）对乙方工作中的问题提出意见和建议；（4）按照合同约定支付监理费用。5.2甲方义务：（1）提供与工程相关的全部资料和文件；（2）为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、交通、通讯等；（3）及时向乙方支付监理费用；（4）配合乙方的工作，确保乙方能够顺利履行监理职责。六、乙方权利和义务6.1乙方权利：（1）按照合同约定收取监理费用；（2）要求甲方提供与工程相关的全部资料和文件；（3）对甲方的工作提出意见和建议；（4）对监理过程中发现的问题及时向甲方报告并提出处理建议。6.2乙方义务：（1）按照合同约定履行监理职责，确保工程质量和安全；（2）及时向甲方提供监理报告和相关资料；（3）对监理过程中发现的问题及时向甲方报告并提出处理建议；（4）遵守相关法律法规和职业道德，保守甲方的商业秘密。七、违约责任7.1如甲方未按照合同约定支付监理费用，应按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。7.2如乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量和安全问题，应承担相应的法律责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同附件本合同附件包括但不限于：1.工程监理委托书；2.工程监理大纲；3.监理费用支付方式及时间表；4.监理报告提交时间表；5.其他相关文件。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________附件：__________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高风险工程（如核电站、大型桥梁等）增加条款：安全管理：乙方应制定详细的安全管理计划，包括风险评估、应急预案等，并定期进行安全检查。责任保险：甲方应购买适当的工程责任保险，以覆盖因工程事故导致的第三方损失。专业资质：乙方监理人员应具备相应的专业资质和经验，以适应高风险工程的专业要求。2.国际工程项目增加条款：法律适用：明确适用法律为工程所在国的法律，并约定解决争议的仲裁机构。货币结算：约定使用国际通用货币进行结算，并考虑汇率波动的风险。文化差异：乙方应了解并尊重工程所在国的文化差异，遵守当地的风俗习惯。3.绿色建筑项目增加条款：环保标准：乙方应确保工程符合当地的环保标准和绿色建筑认证要求。节能措施：乙方应监督实施合同中约定的节能措施，并定期进行能源审计。可持续发展：乙方应推动使用可持续材料和施工方法，减少对环境的影响。4.文物保护工程增加条款：文物保护规范：乙方应遵守国家有关文物保护的法律法规和规范，确保施工过程中文物的安全。监测措施：乙方应实施特殊的监测措施，以保护文物不受施工活动的影响。文物修复：如施工过程中发现文物，乙方应立即停止施工，并通知甲方和文物部门进行专业处理。5.军事工程项目增加条款：安全保密：乙方应遵守军事保密规定，对所有工程资料和信息进行保密。访问限制：乙方应在军事区域内遵守访问限制，确保监理人员的行为符合军事规定。紧急应对：乙方应制定应对军事紧急情况的预案，确保工程在紧急情况下的安全。附件列表及要求说明：1.工程监理委托书要求：正式文件，明确甲方对乙方的委托事项、监理范围和监理期限。2.工程监理大纲要求：详细描述监理的目标、方法、程序和标准，以及监理人员的职责和权限。3.监理费用支付方式及时间表要求：明确规定监理费用的计算方式、支付方式和时间节点。4.监理报告提交时间表要求：列出监理报告的提交频率和具体时间，以及报告的内容要求。5.其他相关文件要求：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、合同变更记录等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.合同条款不明确解决办法：在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，明确各方的权利和义务，避免歧义。2.监理费用支付延迟解决办法：在合同中明确支付时间和违约责任，确保甲方按时支付监理费用。3.工程变更频繁解决办法：建立变更管理机制，所有变更必须经过甲乙双方书面确认，并相应调整监理计划。4.监理人员资质不符解决办法：在合同中明确监理人员的资质要求，并在监理开始前进行资质审查。5.工程质量和安全问题解决办法：乙方应严格执行监理职责，发现问题及时报告甲方，并监督整改措施的实施。6.文件和资料管理不善解决办法：建立严格的文件和资料管理制度，确保所有工程文件和资料的安全和完整。7.法律法规变化解决办法：合同中应包含适应法律法规变化的条款，并定期审查合同以确保其合法性。8.争议解决困难解决办法：在合同中明确争议解决的方式和程序，尽量通过协商解决，必要时依法提起诉讼。9.监理人员与施工方沟通不畅解决办法：乙方应建立有效的沟通机制，确保监理人员与施工方能够及时、准确地交流信息。同时，甲方应协调施工方积极配合监理工作，确保监理指令得到执行。10.监理报告内容不全面或不符合要求解决办法：在合同中详细规定监理报告的内容和格式要求，乙方应按照约定提交完整的监理报告。甲方有权要求乙方补充或更正不符合要求的报告。11.工程进度延误解决办法：乙方应密切监控工程进度，并及时向甲方报告可能引起延误的因素。甲乙双方应共同协商解决进度问题，必要时调整施工计划。12.监理人员工作范围不明确解决办法：在合同中明确界定监理人员的工作范围，包括可以行使的权力和应承担的责任。乙方应确保监理人员在其授权范围内开展工作。13.监理人员工作变动解决办法：合同中应规定监理人员变动的处理程序，包括通知甲方的时间、新监理人员的资质审查等。乙方应确保监理人员的变动不影响监理工作的连续性和质量。14.环境保护要求不达标解决办法：乙方应监督施工方遵守环保法规和合同约定的环保要求。对于未达标的情况，乙方应及时提出整改措施，并监督实施。15.合同终止或解除条件不明确解决办法：在合同中明确列出合同终止或解除的条件和程序，包括违约责任、赔偿条款等。一旦触发终止或解除条件，甲乙双方应按照合同约定执行。16.工程验收标准不一致解决办法：甲乙双方应在合同中明确工程验收的标准和程序，确保验收工作的一致性和公正性。乙方应确保工程符合约定的验收标准。17.不可抗力因素影响解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式和责任分担。乙方应评估不可抗力事件对工程的影响，并与甲方协商应对措施。18.监理人员职业道德问题解决办法：乙方应加强对监理人员的职业道德教育，确