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文档简介

合同约定的房屋维护和保养责任协议书甲方：（房屋业主/出租方）地址：（房屋地址）电话：（联系电话）乙方：（租户/承租方）地址：（住址）电话：（联系电话）鉴于甲方与乙方就房屋维护和保养责任方面的事宜达成以下协议：第一条：房屋维护责任1.1甲方作为房屋的业主/出租方，应确保房屋的正常使用状况，并承担相应的维护责任。1.2甲方应保证房屋的基础设施、屋顶、墙面、地板等房屋结构的完好性，确保房屋的安全稳定。1.3如发现房屋存在健康安全隐患或其他维修问题，乙方有权及时通知甲方，并要求甲方采取必要的修缮措施。1.4甲方应定期维修保养房屋内的水电设施、暖气设备、通风设备等，确保其正常工作和使用。第二条：日常保养责任2.1乙方在使用房屋期间，应自行负责日常保养工作，包括但不限于保持房屋内的清洁卫生、修理日常维护的小问题等。2.2乙方不得故意损坏房屋结构、设备和家具等，且如发现损坏情况应及时通知甲方，并负责修复或承担相应的费用。2.3乙方应遵守有关房屋使用和保养的法律法规，定期清洁和消毒房屋，保持室内环境整洁、舒适。2.4如因乙方的使用不当或不当维护导致房屋损坏或其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条：事故责任3.1在使用房屋期间，如发生火灾、水漏、电器故障等事故，甲方和乙方应积极采取合理措施防止事故的扩大和发生，并妥善处理。3.2如因甲方的疏忽导致房屋发生事故，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3如因乙方的过失或不当操作导致房屋发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条：违约责任4.1如一方未能履行本协议约定的义务，应向对方支付相应的违约金，并承担由此造成的一切损失。4.2一方违反本协议约定的义务且经对方书面通知后在合理期限内未予改正的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第五条：协议的变更和解除5.1本协议经甲乙双方签字确认后生效，并对双方具有约束力。5.2本协议的任何修改或补充应经甲乙双方书面协商一致，并以书面形式作出订正。5.3一方有权在提前通知对方的情况下解除本协议，但应承担解除协议所造成的费用和责任。第六条：争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可选择通过诉讼或仲裁的方式解决争议。仲裁地点为签订本协议的地点。第七条：其他约定事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字确认之日起生效，有效期为（合同期限）。7.3本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（签字）：_______________日期：_

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